• 1.电路验收观看强弱电线之间间距是否大于15mm,而且电线是不能有接头的,要一根线拉到底,防止日后用久产生电流,引起火灾。线管在拐弯处要用弯管器固定,长度为200毫米。线管与线管的连接处要有锁母,并且接口处要用胶水粘紧。 协助验房工具:螺丝刀;胶水;专用胶布2.门窗检查窗户是否能关的紧闭,门窗可是家里的防盗之一。拖动的过程中是否有阻塞的现象,防水层是否有问题:窗槽下雨天是否容易渗水。协助验房工具:无 3.地面防水需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:
  • 装修监理流程分为3个阶段,覆盖施工前中后重要阶段:一、前期监理1、新房免费验收:审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)2、图纸监理:装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系。监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;3、价格监理:4、合同监理:确认委托监理合同已签署完成(涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书)二、取得业主授权全权监理工地三、现场施工装修监理1、装修材料2、水路改
  •   在装修过程中,一些隐藏的项目经常被忽视。事实上,这些不容易被重视的隐藏项目将成为未来居住的隐患。那么,装修工程的施工方案中的隐藏项目的标准有哪些呢?以下就是详细的介绍!装修工程的施工方案中的隐藏项
  • 业内人士比较清楚,装修过程非常复杂,从寻找装修公司到确定装修风格,从装修施工到家具进入,都需要按一定的顺序一步一步地进行。许多业主不知道,也不知道应该做什么。找出家居装修的基本顺序可以产生乘数效应。我
  • 吊顶不仅在我们的家中起到装饰作用,而且作为顶梁起着非常重要的作用。因此,了解吊顶的结构对我们来说非常重要。按照土巴兔小编查看木工装饰吊顶。施工过程。木工装饰吊顶施工工艺让您一目了然木工装饰吊顶施工工艺
  • 近年来,许多业主在装饰卧室墙时都使用壁纸作为装饰。但是,一些业主不了解壁纸的施工步骤。卧室装饰壁纸的施工程序是什么?我来介绍一下土巴兔小编。卧室装修壁纸施工步骤让你一目了然卧室装修壁纸施工步骤:加工墙
  • 墙面在装修过程中,如果工人做事草率,那么装修好的墙面在日后使用过程中很有可能会出现不良状况,因此墙面基层处理做好监工十分重要。但是在实际中,一些房主对于墙面工作的监工内容并不是很熟悉,不知道在监督管理
  • 在装修过程中最重要的莫过于水电的问题,这关乎着日后生活的使用方便,而且水电工程属于隐蔽工程,日后出了问题就会非常的麻烦。因此在装修时水电施工管理格外重要,特别是对于流程的管理。一、定位在水电施工管理过

装修项目施工监理问题

  • 施工监理的作用可大了,一般的正规公司都有的,他们在施工队施工过程中会全权跟进,每个阶段都会验收,打个比方来说吗,施工队就是工厂流水线的员工,监理就是品质检验人员

    已有3个回答

  • 监理基本职责是依据施工承包合同进行监理,通过计划、组织、控制协调、激励等手段,促使承包合同双方履行各自的义务,最终完成工程项目。 1.1计划工作 (1)制定项目管理工作计划,包括工程整体进度计划及其它工作计划等; (2)制定监理工作计划; (3)审核批准承包人提交的进度计划、主要材料计划和用款计划。 1.2组织工作 (1)根据本“办法”的规定,落实各级监理人员的职责、分工及协作关系; (2)工程施工过程中,就合同执行的有关问题组织承包人召开工地会议; (3)在工程施工过程中及时组织各种质量检验工作,工程交工时组织工程,交工验收工作; (4)对承包人完成的工程数量及时组织核实工作并进行确认; (5)对重大设计变更和重大技术问题组织有关单位,部门进行专题讨论。 1.3监理控制 (1)督促承包人及时提交总体施工进度计划,年、季度计划,进行审阅并签认; (2)对承包人的施工详图设计(包括临时工程设计和永久工程设计)进行审查; (3)对承包人的分包活动进行监督和控制,对指定分包人进行监督和管理; (4)对承包人的施工进度计划落实情况进行监督。当实际进度达不到计划进度时,监督承包人及时增加施工力量,加快施工进度。当承包人的进场人员包括项目经理不称职时,及时监督进行更换; (5)对承包人施工放线的准确性及时进行监督和检查; (6)对承包人到场的材料或设备及时进行检验,必要时在制造场所或运输途中进行检查,以监督其达到质量要求; (7)对承包人的施工进行现场跟踪,对施工质量进行抽样检验以监督承包人的施工质量达到合同要求; (8)监督承包人及时办理履约担保、工程保险等手续; (9)对承包人完成的工程量进行计量和监督,并及时开具计量证书; (10)对承包人应获得的支付款进行监督和控制; (11)对承包人应获得的施工索赔、延期的合法权益进行监督; (12)对工程的交工质量进行监督检查,办理交工验收证书,对缺陷责任期(保修期)内的工程质量进行监督检查,发现问题要求承包人及时无偿返工,缺陷责任期满后向承包人开具缺陷责任期终止证书; (13)对监理的工作质量进行内部分级监督,即在监理组织机构中实行分级监理制度,上一级监理人员有权监督、审查下级监理人员的工作,以保证监理执法的准确性。 1.4监理协调 (1)协调业主与承包人的合同关系。在施工过程中,包括由监理协调业主和承包人之间的合同争议,有效地解决合同纠纷,避免双方直接冲突,保证合同的正常性;

    已有9个回答

  • 这个是要负责任的,现场大家沟通一下吧。

    已有5个回答

  • 施工监理是指监理单位受业主的委托,在业主授权范围内代表业主对工程施工进度、质量、投资、安全等进行控制并对工程合同和信息进行管理,以及协调参建各方关系一系列监督管理活动。 施工监理职责 组织领导项目监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的各项规章制度,对履行委托监理合同负全面责任。 对监理处人员的工作进行领导、协调和监督检查。 负责监理处内部人员的分工,将其授予各专业监师的权限以书面形式通知被监理方。 主持编写项目工程监理规划,审查各专业监理实施细则。 组织审查施工承包商提出的施工组织设计,施工技术方案,施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。 审核和确认总承包商提出的分包商。 在监理的过程中,代表公司对外联络与协调,作出相关决定,并对所作出的决定负责。 负责协调工程项目专业之间的主要技术问题,保证工程项目总体功能的先进、合理,充分体现设计意图。 审核并签署工程开工报告、停工令、复工令。 主持处理合同履行中的重大争议和纠纷,组织处理索赔事宜。 检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况,验收分项、分部工程,签署工程款付款凭证和分部工程质量等级意见。 主持审核工程结算,签署工程竣工资料。 组织工程竣工预验收,签署建设监理意见,参加工程竣工验收。 主持编制、审核、签收监理月报。 督促整理合同文件和监理档案资料、并对档案资料的完整性、真实性负责。 主持编写项目工程监理总结。

    已有4个回答

  • 装修施工监理现场检查什么 (1)   检查步骤:    a.      制定检查制度、检查计划或方案、组织安全检查,复查整改。    b.      组织安全检查。    c.      对检查出的安全环保问题、隐患进行确认。    d.      复查整改结果、安全问题及隐患。    (2)   施工现场安全过程控制检查的重点内容    a.      施工现场安全生产条件、安全设施(包括深基支护放坡,挖孔桩36伏安全电压使用,支模和脚手架方案验算、施工验收等)。    b.      从业人员的特种作业人员持证上岗,并做好登记。    c.      劳动保护用品的穿戴及使用情况。    d.      临时用电方案、施工用电(采用TNS和TN-s接零保护系统、三项五线制、三级供电两级保护)。电动工具应安装相匹配的漏电保护器,做到"一机一闸一箱一漏",悬挂"三牌"(即操作人员牌、机械状态牌、操作规程牌)。    e.      施工机械设备的检查验收、挂牌和使用。    f.      外脚手架的搭设、防护、检查验收、挂牌、使用及拆除。    g.      高处作业及"三宝"、"四口"、"临边"等防护管理制度。"四口"即:楼梯口、电梯口、吊装口、预留口等处必须有防护栏杆或防护安全网,坑、沟、井口处必须有防护盖板、兜网或在周围加设围栏。有物体打击危险处的多层作业点通道口,必须搭设防护棚。阳台、楼板、屋面、操作平台等的边缘必须有可靠的安全防护措施。(具体实施细则参见《十九冶施工现场安全文明标准化管理实施细则》)。    h.      业主(总包方)设备管理、易燃易爆物品的管理及消防制度。    (3)   特殊设备的安装、改造、维修和拆除的操作规范    a.         特殊设备的安装、改造、维修和拆除前必须向当地县级以上质量技术监督部门履行告知手续,按《十九冶特种设备安全生产管理办法》执行。提供资料有:《安装(拆除)方案》;《开工报告》;《作业指导书》。安装完毕进行自检、专检,完善检测记录,办理注册登记和使用许可证,提交安装合格证,维护保养说明书后方可交付。使用前明确操作人员、交接班制度,做好操作前的检查工作,在吊装作业时必须是专人指挥,信号规范、统一。吊装作业人员必须遵守"十不吊"的原则,建立保养维修制度,并做好记录。    b.         部分特殊设备的安装、改造、维修须由具备相应资质的队伍实施。

    已有3个回答

  • 监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。一般来说,工程建设监理的主要职能是:在工程施工过程中,通过对工程的管理、协调和监督,实施对工程质量、进度、工程造价的有效控制。最终使工程承包合同得到全面的履行。 一般来说,监理工作应该是全过程全方位的,业主单位应该邀请监理单位参加招标的全过程,帮助业主合理划分标块,审查招标文件并在招标过程中提出咨询性意见供业主参考。监理一方面帮助业主招标,同时,也熟悉了工程项目,有利于下步的监理工作。在施工单位进场前,监理单位可以协助业主按照合同要求为施工单位提供进场条件。例如有关征地移民、地方关系、三通一平、施工图纸供应等等。施工单位进场要审查和批准施工单位的施工措施计划、施工总进度计划、物流计划和资金流计划。还要审查施工单位的设备、劳动力、质量保证体系、安全生产的规定和措施。监理单位要在施工条件具备的情况下发布开工令。 在施工过程中监理始终要注意到甲、乙双方都要各自履行合同所规定的义务,为合同的顺利实施创造条件。监理要审核签发设计图纸,并组织设计交底。要监督施工单位的质量,对隐蔽工程和混凝土开仓前要进行验收签证,重要部位监理人员必须在场检查。对工程用的原材料和浇筑的混凝土要独立进行抽样检查。为保证工程质量,监理人员认为不能保证质量时有权下达停工令。(一般要事先通报业主单位)。对于施工单位的结算单必须经过监理单位核实签字,对于未达到质量要求的监理人员有权拒绝在结算单上签字。 监理人员必须经常密切关注工程的质量、进度和造价。要独立进行研究、发现问题及时督促施工单位采取改进措施。监理人员要处理好设计变更和索赔,使工程能够顺利的进行。监理单位要做好单元、分项、分部工程的验收签证和质量等级评定工作。监理单位应业主的要求也可以主持单项工程验收,一般都要参加单项工程验收和工程项目的整体验收,各类验收监理人员都要写出监理报告,要在验收意见上签字。按合同规定的对施工单位的阶段性的和最终的奖励,一般都要由监理人员提出建议后由业主做出决定。 一个好的监理单位必须出色的履行自己的职责。通过自己的工作使合同规定的任务按照质量,按合同工期和造价圆满完成。公平合理的维护甲、乙双方的利益,达到甲、乙双方满意。 工程建设监理,严格来说,需要上岗证,专业要求以各个单位不同各有差异,到了单位之后有岗位培训,需要参加监理员资格考试,通过考试之后可以上岗,成为旁站监理员,协助监理工程师的工作;有一定工作年限后可以参加职称评定,升级为工程师之后就是正式的监理工程师。

    已有4个回答

  • 你好,根据我的了解,装修施工监理费用通常是200元-300元之间。其中包括了全过程监理、房屋装修竣工后整体施工质量验收、新购全装修房进户前施工质量验收,还有对毛坯房质量进行验收,每个标准都是不一样的。希望我的回答能给你带来帮助。

    已有1个回答

  • 1.沈阳维方房产咨询有限公司,以国家建设部、技术监督局、工商局等各类工程定额、质量规范、管理文件为依据。结合市场趋向的实际情况,对工程预算,材料检测,施工工艺、施工质量进行监督、验收并审核决算的过程。他们的监理人员会认真地参与业主装饰工程的每一个环节,监理人员每次到现场检查、记录,发现问题及时指出予以纠正,确保按时按质有序进行,采用完全透明合理的管理模式,科学、公正、公平的监理,使业主与装饰方心悦诚服的接受。地址:辽宁沈阳市和平区中华路105号当代程式大厦1509。 2.无锡宜居验房,每次在电视媒体上看到的陶工谊工就是他们公司验房专家,他们公司的验房师个个都要经过严格的考核通过才能上岗,每个验房师的专业和服务都非常好,如果客户不满意他们的服务和专业公司是要对他们罚款的,他们公司出的报告非常有权威性,在法律上可以作为第三方证词的,是国内第一个品牌验房公司。地址:无锡市崇安区锡沪路嘉饰茂家居广场。

    已有3个回答

温馨介绍:土巴兔装修网装修项目施工监理知识攻略汇集,提供全面装修项目施工监理装修问答与攻略,为广大业主指点装修项目施工监理相关装修策略,并分享装修项目施工监理相关的精美装修效果图与装修公司推荐

大家都在问