• 1.电路验收观看强弱电线之间间距是否大于15mm,而且电线是不能有接头的,要一根线拉到底,防止日后用久产生电流,引起火灾。线管在拐弯处要用弯管器固定,长度为200毫米。线管与线管的连接处要有锁母,并且接口处要用胶水粘紧。 协助验房工具:螺丝刀;胶水;专用胶布2.门窗检查窗户是否能关的紧闭,门窗可是家里的防盗之一。拖动的过程中是否有阻塞的现象,防水层是否有问题:窗槽下雨天是否容易渗水。协助验房工具:无 3.地面防水需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:
  • 第一理由,请装修监理,能让业主省心省力省时间,即使是装修小白,也能轻松搞定家居装修。第二理由,避免装修猫腻,让装修少花钱,业主需装修监理。第三理由,业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。第四理由,绝大多数的家装业主是外行,不懂装饰专业,那就应该请装饰监理。第五理由,业主工作繁忙,无暇顾及装修进度,请装饰监理可以解决这个问题。装修监理的工作内容:1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。2. 装饰装修专业监理工程师对相应施
  • 装修监理流程分为3个阶段,覆盖施工前中后重要阶段:一、前期监理1、新房免费验收:审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)2、图纸监理:装修工程必须
  • 1. 对装修公司的预算进行审核。 审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。2. 进场原材料验收。
  • 如果装修公司完全值得信赖,监督不需要监督,也不需要对装修公司的行为进行监督。因此,选择装修公司非常重要。一个可靠的工程师将节省很多东西。我建议选择一位主管,但毕竟我的房子,主管在验收工程和过程控制方面
  • 旧房墙面起碱怎么彻底处理,对于这个问题,不管是新房还是二手房只要是时间久了,墙面上多多少少都会有起碱的现象,这个时候当你看到墙面上的腻子层出现掉皮脱落,不仅影响整天的心情,而且还会对居住环境困扰。一,
  • 墙面在装修过程中,如果工人做事草率,那么装修好的墙面在日后使用过程中很有可能会出现不良状况,因此墙面基层处理做好监工十分重要。但是在实际中,一些房主对于墙面工作的监工内容并不是很熟悉,不知道在监督管理
  •   工程监理公司的主要作用就是监督工程施工,有一些工程的施工水平是比较低的,但他们和高工资群体一样,要得同样的工资,这就会导致一种社会不公平的现象。工程监理公司主要就是监管土地的大部分的建筑土地和商业

房产装修工程监理问题

  • 装修监理公司的收费一般是按平米算的,一般一平米50元左右,五环外的话还需要加远程费500左右,一套房子下来大概需要5000元左右,不过有一家叫装小蜜装修监理的公司收费非常低,只有传统监理公司的一半,主要是因为装小蜜是互联网模式,不靠监理赚钱。希望我的回答对你有帮助。

    已有3个回答

  • 要看招标文件的规定。房产公司招标中经常要求按平方面积报价。而一般公共建筑监理招标以总监理费报价,该报价主要依据国家取费标准指导价插值得到。工厂项目也经常按照一口价报价的。报价要求不同,给出的报价单格式也不同。也有的招标中不规定格式,由监理单位自定格式。 希望我的回答能够帮到你

    已有3个回答

  • 门窗工程: A、 查材料及五金配件的产品的合格证、性能检验报告,进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录,特种门窗及其附件的生产许可证,外墙门窗的“三性”试验报告。 B、 铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。一般情况下,窗的铝型材壁厚不小于1.2mm,门的铝型材厚度不小于2mm。 C、 橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定。 D、 门窗制作安装前,应对门窗洞口尺寸进行核实,与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后,方可进行加工制安。 E、 彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。 F、 建筑外门窗的安装必须牢固,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 G、 窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度,门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定。 H、 木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求。 I、 缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5—8mm宽,深2-3mm的凹槽的密封胶密封,其表面应光滑、顺直、无裂纹。 J、 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装方法应符合设计要求,玻璃不应直接接触型材,单面镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内,中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内。 K、 门窗安装必须牢固、预埋件和连接件,应是不锈钢件或防锈处理金属件,连接件的厚度不小于1.5mm,宽度不小于25mm。连接件应两端均伸出铝框予以内外锚固,混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定,砖砌墙体可采用预埋混凝土块,采用射钉或膨胀螺栓固定,固定点的位置为框边角180mm处上下各设一点,然后以此为起始,间距不大于500mm; L、 固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃安装牢固,但不应在腻子表面显露,腻子应填抹饱满,粘结牢固,腻子边缘与裁口应平齐; M、 带密封条的玻璃压条,其应与玻璃必须全部贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙,压条接线应不大于0.5mm,成45°角,用密封胶封严,并应使密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整; N、 玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等油渍,中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 涂饰工程: A、 设计图及其说明以及规范规定要求实施。 B、 检查材料的产品合格证书、性能检测报告进场验收记录。 C、 基层处理应保证涂饰质量,腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 D、 砼或砂浆的基层含水率不得大于8%-10%,基层含水率≤12%。 E、 厨卫间墙面必须使用耐水腻子。 F、 观感质量应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮、反锈,不同材料衔接吻合,界面清晰,套色,花纹,图案应表面洁净,不得有流坠,纹理和轮廓清晰美砚。 重点部位(关键工序)检查内容: 1、 楼地面工程:基层的清洁、标高、坡度、厚度及其表面的平整度;基土土质、夯实度及其含水量;预制钢筋混凝土板安装及找平层的处理;厨卫间和有防水要求地面的坡度及防水隔离层;细石混凝土配合比;地面标高、厚度及其平整度。 2、 抹灰工程:基层处理(螺栓洞眼的处理及粘结剂的施工);抹灰厚度;抹灰层与基层之间的粘结;砂浆配合比的计量;护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰;“四角八线”的平直及方正;抹灰工程的外观质量;不同材料基体交接措施。 3、 门窗工程:门窗制作与安装;预埋件和锚固件的位置、防腐和安装牢固程度;软填料及密封胶的填嵌;门窗扇的安装和开启灵活性、方向正确;“五金”配件的安装位置和牢固性及其门窗使用功能。 4、 饰面板(砖)工程:饰面板安装的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理;饰面板安粘结、勾缝、找平、防渗的处理;有排水要求部位的滴水线(槽)的制作。 5、 涂饰工程:基层的处理;涂饰工艺;涂饰外观质量。 施工质量验收资料内容: 1、 材料的产品合格证书、性能报告、进场验收记录和复试报告。 2、 隐蔽工程验收记录。 3、 特种门及其附件的生产许可文件。 4、 施工记录。 5、 外墙彩铝门窗的“三性”检测报告、进场验收记录和复试报告。 6、 木门窗木板的甲醛含量。 7、 饰面板后置埋件的现场拉拔强度和饰面砖样板的粘结强度试验。 8、 外门窗的喷淋试验记录。 9、 检验批质量验收记录。 10、 分项工程质量验收记录。 11、 分部工程质量验收记录。

    已有3个回答

  • 邵阳市房产产权监理处地址:邵阳市双清区邵水东路134号途径公交:520路230路460路1路3路6路201路希望我的回答能帮到你,望采纳

    已有2个回答

  • 监理工作只要由十个检验环节组成:水路改造工程检验水电线路是指入水线路。由于水路要埋设墙内,因此封闭前要按相关标准进行检验。防水工程检验防水工程是指卫生间、厨房、阳台地面及部分墙面铺设防水层,以防止向楼下渗水而进行的工可以先写一些工程的概况,如工程面积、层数、结构形式、砌体用材等 然后重点介绍一下装饰装修方面的细节要求,如一层地面是石材,二、三层走道是地砖等。介绍时一般按墙面、地面、顶面进行逐层介绍,也可以用列表的方式。

    已有3个回答

  • 其实什么阶段的月报都一样,反映质量、进度、投资、安全和重要活动情况,分析存在问题的原因,提出改进要求。各方的意见和立场等。就可以了。

    已有2个回答

  • 无锡房屋产监理处地址: 崇安区 复兴路118号 无锡市房屋产权监理处成立于1984年2月,是无锡市住房保障和房产管理局下属事业单位,设有办公室、党群办公室(工会、团支部)、城区分中心、锡山、惠山、滨湖、新区分中心、财务科、业务督导科、政策法规科、质量检查科、产权调查与测绘科、测绘成果管理科、房屋权属审查科、房屋权属资料整理科、房地产档案馆、房地产市场综合管理科、房地产信息管理科共19个内设机构。

    已有1个回答

  • 建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

    已有5个回答

温馨介绍:土巴兔装修网房产装修工程监理知识攻略汇集,提供全面房产装修工程监理装修问答与攻略,为广大业主指点房产装修工程监理相关装修策略,并分享房产装修工程监理相关的精美装修效果图与装修公司推荐

大家都在问