• 1.电路验收观看强弱电线之间间距是否大于15mm,而且电线是不能有接头的,要一根线拉到底,防止日后用久产生电流,引起火灾。线管在拐弯处要用弯管器固定,长度为200毫米。线管与线管的连接处要有锁母,并且接口处要用胶水粘紧。 协助验房工具:螺丝刀;胶水;专用胶布2.门窗检查窗户是否能关的紧闭,门窗可是家里的防盗之一。拖动的过程中是否有阻塞的现象,防水层是否有问题:窗槽下雨天是否容易渗水。协助验房工具:无 3.地面防水需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:
  • 装修监理流程分为3个阶段,覆盖施工前中后重要阶段:一、前期监理1、新房免费验收:审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)2、图纸监理:装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系。监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;3、价格监理:4、合同监理:确认委托监理合同已签署完成(涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书)二、取得业主授权全权监理工地三、现场施工装修监理1、装修材料2、水路改
  • 1. 对装修公司的预算进行审核。 审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。2. 进场原材料验收。
  •   工程监理公司的主要作用就是监督工程施工,有一些工程的施工水平是比较低的,但他们和高工资群体一样,要得同样的工资,这就会导致一种社会不公平的现象。工程监理公司主要就是监管土地的大部分的建筑土地和商业
  •   我们知道,任何一个项目都离不开监理人,项目工程也是这样。可以说,有一个好的工程监理人可以使我们的项目更快更好地完成,因为他不仅要监督工程的进度,还要负责支付财务等方面的东西,可以说是上下级交流的重
  •   在贵阳,咱们的居民们买到了房子后,就要进行装修了,都想要有个好的装修效果,可不像入住新房后发现房子这里地板翘起,那里漏水!可是呢很多地方装修工程检验自己不知道怎么去检查,这就要请到贵阳装修监理了,
  •   投资的多少决定客厅的装修档次,以及所要装修项目的多寡。临汾婚房装修监理许少华先生就建议大家,可以先按照初步假设的方案.概算其直接支出费用,其中项目为材料费、常规电器费、人工费、运输费等。看看总支出
  •   当我们都买好新房之后,就要对我们的新房进行初步的装饰,而为了保证施工质量,所以我们还需要对相应的装饰过程进行一定的监理,这样使我们业主的权益不致受到损害。那么接下来小编就给大家简单的介绍一下关于装

精装修工程监理问题

  • 目前,国家尚未出台专门的家庭装饰工程监理费用的收取标准,收费标准主要是由业主与监理公司双方协商议定。 全程监理收费: 一般情况下,全程监理收费比例按家庭装饰工程预算总价的3%~5%收取,工程预算总造价超过10万以上按3%收取监理费。10万以下按5%收取。 水电工程等单项监理,专试水压等单项项目监理的费用协商议价 全程监理收费标准可参考如下: 工程预算总价(万元)3~4、4~5、5~6、6~7、7~8、8~9、9~10、10以上 ; 全程监理费用( 元 )2000 2250 2400 2450 2500 2700 2850 3000起。

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  • 你好,工程名称 XXX装饰装修项目 层 (功能间) 序号 验收项目 验收内容 检查情况 复查整改 备注 1 墙面 裱糊 1、拼缝、图案;2、色泽;3、翘边、气泡、褶皱;4、划痕、损伤、胶污染 涂料 1、裂缝;2、颜色;3、起皮;4、划痕、损伤、污染 饰面砖 1、空鼓、裂缝;2、接缝;3、色泽;4、破损 木饰面 1、裂缝、起皮;2、色泽;3、拼缝;4、损伤 2 天棚面层 涂料饰面 1、裂缝、色差、起皮、水迹;2、大面平整、洞口处理 暗龙骨 1、大面平整;2、洞口处理;3、阴阳角平整 3 楼地面 地砖(含石材) 1、空鼓;2、裂纹、破损;3、接缝、高低差;4、表面观感 木地板 1、拼缝;2、响声;3、颜色;4、损伤 4 门窗安装 外门窗(含分户门) 1、窗台高度;2、渗漏;3、开启;4、标识;5、划痕、损伤 内门窗 1、开启;2、平整;3、损伤 5 细部工程 细木 1、接缝;2、损伤 橱柜门扇 1、开启;2、损伤 玻璃隔断 1、开启;2、标识;3、损伤 台面安装 划痕、损伤 窗台板 1、平整度;2、表面质量;3、划痕;4、断裂 6 栏杆安装 1、栏杆高度;2、竖杆间距;3、防攀爬措施;4、护栏玻璃;5、栏杆固定剂细部处理 7 防水工程 1、屋面渗漏;2、卫生间、阳台等有防水要求的地面渗漏;3、外墙渗漏 8 吊顶内管道专项验收 1、给水管道及接口渗漏;2、排水管道坡向、渗漏;3、吊顶内管线敷设;4、空调管道保温 9 给排水工程 1、地漏水封高度;2、卫生器具表面观感、位置、渗漏 10 电气工程 1、配电箱回路标识、相色及漏电保护;2、插座相序、接线、接地、插座类型;3、照明通断 11 通风与空调工程 面板、出风口、回风口 12 建筑智能工程 1、多媒体箱;2、门禁、对讲;3、防盗、报警、联动;4、电话、网络线路通断 13 地暖工程 1、设备;2、集水器;3、阀门

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  • 装修监理的收费标准是多少?很多人因为对这个不了解而不敢盲目的请监理,担心在费用上承受不起,其实装修监理的收费标准是按照工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,一般是按照家装工程造价的3-4%收取的,这种收取费用的方式相对比较合理,不会因为同一报价不同工程量而造成麻烦。 我所知道的就这些了,希望能帮助到你。望采纳。

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  • 门窗工程: A、 查材料及五金配件的产品的合格证、性能检验报告,进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录,特种门窗及其附件的生产许可证,外墙门窗的“三性”试验报告。 B、 铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。一般情况下,窗的铝型材壁厚不小于1.2mm,门的铝型材厚度不小于2mm。 C、 橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定。 D、 门窗制作安装前,应对门窗洞口尺寸进行核实,与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后,方可进行加工制安。 E、 彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。 F、 建筑外门窗的安装必须牢固,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 G、 窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度,门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定。 H、 木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求。 I、 缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5—8mm宽,深2-3mm的凹槽的密封胶密封,其表面应光滑、顺直、无裂纹。 J、 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装方法应符合设计要求,玻璃不应直接接触型材,单面镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内,中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内。 K、 门窗安装必须牢固、预埋件和连接件,应是不锈钢件或防锈处理金属件,连接件的厚度不小于1.5mm,宽度不小于25mm。连接件应两端均伸出铝框予以内外锚固,混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定,砖砌墙体可采用预埋混凝土块,采用射钉或膨胀螺栓固定,固定点的位置为框边角180mm处上下各设一点,然后以此为起始,间距不大于500mm; L、 固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃安装牢固,但不应在腻子表面显露,腻子应填抹饱满,粘结牢固,腻子边缘与裁口应平齐; M、 带密封条的玻璃压条,其应与玻璃必须全部贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙,压条接线应不大于0.5mm,成45°角,用密封胶封严,并应使密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整; N、 玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等油渍,中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 涂饰工程: A、 设计图及其说明以及规范规定要求实施。 B、 检查材料的产品合格证书、性能检测报告进场验收记录。 C、 基层处理应保证涂饰质量,腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 D、 砼或砂浆的基层含水率不得大于8%-10%,基层含水率≤12%。 E、 厨卫间墙面必须使用耐水腻子。 F、 观感质量应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮、反锈,不同材料衔接吻合,界面清晰,套色,花纹,图案应表面洁净,不得有流坠,纹理和轮廓清晰美砚。 重点部位(关键工序)检查内容: 1、 楼地面工程:基层的清洁、标高、坡度、厚度及其表面的平整度;基土土质、夯实度及其含水量;预制钢筋混凝土板安装及找平层的处理;厨卫间和有防水要求地面的坡度及防水隔离层;细石混凝土配合比;地面标高、厚度及其平整度。 2、 抹灰工程:基层处理(螺栓洞眼的处理及粘结剂的施工);抹灰厚度;抹灰层与基层之间的粘结;砂浆配合比的计量;护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰;“四角八线”的平直及方正;抹灰工程的外观质量;不同材料基体交接措施。 3、 门窗工程:门窗制作与安装;预埋件和锚固件的位置、防腐和安装牢固程度;软填料及密封胶的填嵌;门窗扇的安装和开启灵活性、方向正确;“五金”配件的安装位置和牢固性及其门窗使用功能。 4、 饰面板(砖)工程:饰面板安装的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理;饰面板安粘结、勾缝、找平、防渗的处理;有排水要求部位的滴水线(槽)的制作。 5、 涂饰工程:基层的处理;涂饰工艺;涂饰外观质量。 施工质量验收资料内容: 1、 材料的产品合格证书、性能报告、进场验收记录和复试报告。 2、 隐蔽工程验收记录。 3、 特种门及其附件的生产许可文件。 4、 施工记录。 5、 外墙彩铝门窗的“三性”检测报告、进场验收记录和复试报告。 6、 木门窗木板的甲醛含量。 7、 饰面板后置埋件的现场拉拔强度和饰面砖样板的粘结强度试验。 8、 外门窗的喷淋试验记录。 9、 检验批质量验收记录。 10、 分项工程质量验收记录。 11、 分部工程质量验收记录。

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  • 你好,住宅精装修监理细则都有: 1.动力系统:包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程: 2.照明系统:包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程: 3.消防报警系统:包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装; 4.防雷接地保护保统;包括防雷装置系统安装。

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  • 1、封面的内容设计 包括工程名称、标题、年份、月份、编制、监理公司和部门名称。 2、工程概况 (1)工程基本情况包括工程名称、工程地点、建设单位、承包单位、设计单位、建筑类型、建筑面积、檐口高度、结构类型、层数。 (2)合同情况包括合同签订情况,合同约定的开工时间,竣工时间和实际开工时间。 (3)本期施工现场工、料、机动态情况。 3、项目施工组织系统 施工阶段项目组织机构包括建设单位、设计单位、施工单位(总包单位)、项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员、资料员和测量员。 4、工程形象进度 工程形象部位完成情况: 工程完成情况与总进度计划比较: 本月形象进度计划: 实际完成情况: 本月影响施工的主要原因: 下月形象进度计划: 本月采取的措施及效果: 5、工程质量 (1)工地材料、构配件及工艺设备进场检验。 (2)分项、分部工程验评情况。 本期分项、分部工程质量验评情况,共验评分项工程*项,一次验收合格率*%。累计分部工程质量验评结果统计。 (3)工程材料、设备的检验和试验情况: 本月材料进场情况: 三方见证取样情况: 上月所取砂浆、混凝土试块结果: 本月所取砂浆、混凝土试块情况: 施工机械、建筑设备报验情况: (4)本月工程质量分析: 质量预控措施: 实施质量控制的具体方法、管理制度: 质量控制效果分析: 本月影响工程质量的原因: 质量事故分析、处理: (5)工程暂停(复工)指令: 6、安全文明施工 安全控制要点:安全保证体系、安全防范措施、应急救援体系与应急救援预案和安全设施。 安全管理制度:安全技术文件审查、安全交底监理参与情况、特殊高危部位或工序会签制度。 安全技术管理,安全教育,安全、文明施工检查(评比),安全事故调查与处理。 7、工程计量与工程款支付 本月工程计量与工程款支付、工程款申报、审核及支付情况、本月采取的措施和效果、费用索赔情况。 8、气象数据 (1)本期共*天,其中:风、雨、雪天气及现场停水、停电影响施工*天,本月有 效施工日*天,详见《气象记录表》。 (2)工程受影响的部位及影响程度分析: 9、监理内部工作 项目监理部人员构成: (1)项目监理部机构组织框图: (2)监理人员构成: 监理部全体监理人员既分工明确,又密切合作,团结互助,遵照“守法、诚信、公正、科学”的职业准则,严格履行监理职责,遵守公司制定的各项规章制度,时刻牢记“十不准”规定,维护xxx监理公司形象。 10、本月监理工作小结 对本月进度、质量、安全、工程款支付现场管理等方面情况的综合评价。本月监理工作情况、监理费收取情况统计、有关本工程的意见和建议和下月监理工作的重点。 附: 各类监理统计表、气象纪录表、本期工程照片、预测下3个月项目监理人员需求动态表(此项只报公司工程部)。

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  • 如果不明白,可以直接在土巴兔上发招标信息,每个工程段节点都会有监理帮你验收。

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  • 这个建议你去土巴兔看看的。谢谢,希望能帮到你的额,,,

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