别墅方案设计问题

• 求西安别墅绿化设计方案
  要做好别墅绿化得考虑诸多实质性的因素，根据业主喜好，要求，生活习惯。空间的大小，布局，方位。周边的设施，环境，条件。还有别墅本身的造型，结构，颜色等相结合，采用相适合配套的草坪，草花，绿篱，灌木，乔木，石头，假山，喷泉等合理运用，规划，施工。别墅是高端庭院，适当种植系些绿化造型景观树。形成舒适，赏目，四季有景，四季有花，有果，高低层次感，立体感凸显。别墅的周围多种些树，样式不用太多,2-3种就可以了，最好能种些柳树，因为柳树的摆动可以给室内的人带来清新自然的感觉，让身体特别放松，在大城市过腻了紧张的快节奏生活的话，如果来这样静谧的别墅来生活一段时间，肯定会让人向往与世无争的生活。所以在别墅的房屋设计图里要多开些窗户，这样就能让室内的视野更加开阔，能更大程度的欣赏到周围的风景。

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• 求豪华别墅外形设计方案
  别墅外观设计是用简约的笔触构筑了空间的筋骨，其中细节赋予中式元素，看似简单平静的现代简约装饰中却蕴藏着典型的中式风格。行走空间设计中式装饰风格的别墅住宅时，可以大面积使用留白的手法，再点缀气宇不凡的雕花花片，或中式花格，或摆放精湛的中式手法。

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• 建筑方案设计流程是怎么样的？
  通常的就三步：做方案设计，技术设计，和施工图绘制。 1.方案设计：了解设计要求，获得必要设计数据，绘制出各层主要平面，剖面和立面，有必要时甚至要画出效果图来。要标出房屋的主要尺寸，面积，高度，门窗位置和设备位置等，以充分表达出设计意图，结构形式和构造特点。这阶段和业主，使用该房屋相关人员接触比较多，如果方案确定，就可以进入下步的技术设计阶段。 2.技术设计：一般要是不太复杂的工程，这就省掉了。这一阶段主要是和其他建筑工种互相提供资料，提出要求，协调与各工种（比如结构，水电，暖通，电气等）之间的关系，为后续编制施工图打好基础。在建筑设计上，这一步骤就是要求建筑工种标明与其他技术工种有关的详细尺寸，并编制建筑部分的技术说明。 3.施工图绘制：这是建筑设计中，劳动量最大，也是完成成果的最后一步，主要功能就是绘制出满足施工要求的施工图纸，确定全部工程尺寸，用料，造型。在建筑设计上就是要完成建筑施工图的全套图纸。 最后建筑施工图完成后，审核，盖注册建筑师章，设计院出图章，设计人员审核人员等相关人员签字， 并配合其他结构施工图，水电施工图，电气施工图等，这套图纸就可以出图了，这份建筑图就具有法律效力，相关人员就要为这设计的房屋承担相应责任。

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• 求观澜别墅设计方案
  你好，别墅设计的层次感很重要。别墅与普通的农村房子的区别就是别墅具有层次感！不管从外观还是内部平面布局，别墅的设计都是经过精妙的设计的。比如在平面布局上，别墅往往会采用客厅下沉式的方式，这样设计的目的是让客厅但顶部的距离更高，就不会产生压抑感。在别墅外观方面，层次感尤为重要。设计师在做房屋设计图时就会特别注重外观的设计。比如，在外观上可以做一些凹凸感，可以做一些遮雨板与屋面形成不错的视觉效果。别墅的外墙材料。别墅与普通的农民房主要的差别就是在外墙材料上。一般的农民房在外墙材料上比较随便，基本也就是水泥砂浆粉刷一下就完事了，好一点也就是用普通的条形砖来装饰一下，不过总体感觉很死板，毫无设计感。而别墅的外墙材料通常是面砖与涂料的结合。面砖的话有文化石面砖，大理石面砖等，不同颜色的材料与搭配方式就会产生不同的外观效果。

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• 求龙华别墅设计方案
  灰色的沙发上，随意摆放三种色彩的抱枕，浅灰，白色印花还有黄色抱枕，因为黄色抱枕的存在点亮了这个沉闷的灰色空间，一把有、铁椅子和沙发遥相呼应，桌子上摆放着一束馥郁芬芳的黄色小花，整个空间都变得活泼灵动起来

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• 办公室装修方案设计有哪些
  您好，简单为您介绍一下办公室装修方案设计，办公室设计主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及灯光音响的设计、办公用品及装饰品的配备和摆设等内容；要符合企业实际、行业特点、使用要求、工作性质；按部门或小部门分区，采用低隔断，有专门的接待区和休息区，希望我的回答能够帮到您。

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• 求设计最合理的别墅方案
  你好，一、在济南农村别墅设计中，房间的综合功能较多。随着社会的发展，生活水平不断提高，农村别墅开始走向城市化。一般农村二层别墅主要有客厅(堂屋)、卧室、厨房、餐厅、卫生间、杂屋、走道楼梯以及庭院等组成部分，农村二层别墅设计尺度的确定应遵守标准化的原则。随着时代的发展和科技进步，木结构体系已经被钢筋混凝土或砖混凝土相结合的形式(俗称混合结构)所代替。 　　二、在济南农村别墅设计中，污水排放可结合牲畜棚处理，设专用通道进行排除，注意防止对环境的污染，做到卫生、实用;取暖可采用集中锅炉或家用小锅炉来解决，锅炉房位置做到热能利用率最大，危险性小，便于使用。 　　三、从居住性质而言，农村别墅设计与城市别墅设计相仿。但是，农村二层别墅的内容比城市要复杂些，它不仅包括会客、起居、休息、就餐等居住功能，还包括副业生产的功能。加上使用能源的不同，使农村别墅平面图的设计具有独特的形式与内容，有别于城市别墅设计。 　　四、农村别墅设计不仅要符合村镇总体规划设计的需要，节约、节能、环保，而且还要满足农村经济发展状况和生产、生活的要求以及风俗习惯等，切忌盲目性建房，追资源求高、大、洋，要有预见性和长远规划。确立一个科学、合理的农村家居功能模式，是指导农村住宅建筑设计的科学依据。

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• 建筑方案设计合同范本
  工程名称：_________ 工程地点：_________ 合同编号：_________（由设计人编填） 设计证书等级：_________ 委托方：_________ 设计方：_________ 委托方委托设计方承担_________规划设计，工程地点为_________，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条　本合同签订依据 1．1　《*******合同法》、《*******城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1．2　国家及地方有关规划设计管理法规和规章 1．3　规划项目批准文件 1．4　其他：_________ 第二条　设计依据 2．1　委托方给设计方的委托书或设计中标文件 2．2　委托方提交的基础资料 2．3　设计方采用的主要技术标准是： □《城市规划编制办法》 □《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） □《村镇规划标准》（GB50188-93） □《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） □《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） □《武汉市城市建筑规划管理技术规定》 □《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》 其他：_________ 第三条　合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3．1　合同书 3．2　中标函（文件） 3．3　委托方要求及委托书 3．4　投标书 第四条　本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写） 名称：_________ 规模：□用地_________□人口_________□其他_________ 阶段：□区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他 设计内容：_________ 第五条　委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 □地形图纸_________（比例尺_________） □地形图电子文件（□光盘□软盘） □其它资料_________ □时间_________ 第六条　设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间 □蓝图_________套 □彩图_________套 □说明书或文本_________套 □时间_________ 第七条　费用 7．1　根据本合同第1．1条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预算为_________万元。 7．2　双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整。 第八条　支付方式 8．1　本合同生效后三天内，委托方支付设计费总额的_________％，计_________万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。 8．2　设计方提交_________设计文件后三天内，委托方支付设计费总额的_________％，计_________万元；之后，委托方应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的_________％，计_________万元，设计成果完成后，委托方结清设计费，不留尾款。 8．3　费用支付方式，经双方协商为：_________。 第九条　双方责任 9．1　委托方责任 9．1．1　委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。 9．1．2　委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前委托方已同意，设计方为委托方所做的各项设计工作，委托方应支付相应设计费。 9．1．3　在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工作的，不退还委托方所付订金，已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工作量，支付设计费；不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 9．1．4　委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。 9．1．5　委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，委托方均应支付应付的设计费。 9．1．6　委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计方同意，不得严重背离合理设计周期，且委托方应支付赶工费。 9．1．7　委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 9．1．8　设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。 9．1．9　承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费（包括传真、**、复印、办公等费用）。 9．2　设计方责任 9．2．1　设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件（出现9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。 9．2．2　设计合同有效年限为_________年，超期后如仍须执行时，合同双方进行延期确认。 9．2．3　设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。 9．2．5　由于设计方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 9．2．6　合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方应双倍返还委托方已支付的定金。 9．2．7　设计方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。 第十条　保密 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 第十一条　争议解决方式 11．1　本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。 11．2　当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，双方同意以第_________种方式解决：向武汉仲裁委员会申请仲裁；向_________人民法院提起诉讼。 第十二条　合同生效及其他 12．1　委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。 相关的合同范本 ·英文建筑合同 ·房屋建筑装修施工合同 ·建筑工程施工安全合同协议书 ·建筑安装施工合同 ·国际土木建筑工程合同 ·标准建筑工程施工合同范本 12．2　设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。 12．3　委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。 12．4　由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 12．5　本合同双方签字盖章即生效。一式四份，委托方二份，设计方二份。 12．6　本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 12．7　双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 12．8　未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 委托方（盖章）：_________　　　　　　　设计方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________　　　　　委托代理人（签字）：_________ 项目经理（签字）：_________　　　　　　项目经理（签字）：_________

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