• 在装修过程中最重要的莫过于水电的问题,这关乎着日后生活的使用方便,而且水电工程属于隐蔽工程,日后出了问题就会非常的麻烦。因此在装修时水电施工管理格外重要,特别是对于流程的管理。一、定位在水电施工管理过程中,第一步是需要了解业主的要求,找出室内开关插座和水路接口的位置,具体什么位置需要开关、插座、水龙头开工前都定位明确。二、开槽在经过定位之后,理好电水路的去向,开槽布线。开槽要注意什么呢?第一,保证线路槽横平竖直;第二,开槽深度规范,杜绝开横槽。三、布管布管一般采用线管暗埋。一部分沿着管槽布置,一部分则根据施工现场进行安排。四、穿线穿线需要注意的是管内线数不超过3根,不能装的太满,避免管内的线成
  •   如果我们面前面临的是一处大面积的房间,那么这个时候就可以运用一些隔断,将它们分隔成各种各样的功能区域,常见的隔断材料包括玻璃,混凝土等等,如果要从美观舒适的角度考虑的话,可能玻璃隔断是最为令人满意的一种,今天为大家举例介绍的就是关于玻璃隔断装修方面的分类以及施工工艺要点分析,有兴趣的朋友不妨综合实际内容进行学习和了解。    一、玻璃隔断装修分类   玻璃隔断又叫高隔墙,高隔间,高隔断,隔断,成品隔断,铝合金隔断,高屏风,玻璃隔墙,办公隔断,办公玻璃,办公隔墙等。也有人也叫屏风,而高隔间是在中国南方的叫法。玻璃隔断是一种到顶的,可完全划分空间的隔断。专业型的高
  • 装修垃圾属于建筑垃圾,装修完后成堆的垃圾成了业主们烦恼的问题,由于装修垃圾量多且污染环境,随意丢弃装修垃圾会为小区环境和居民生活带来影响。在装修完后,对于装修垃圾业主需要谨慎处理。 &nbs
  •   随着时代的发展变化,行业之间的联系日益紧密,新兴行业迅速崛起,在装饰装修领域,一种名为装修监理的行业应运而生。装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量
  •   相关阅读:      装修怎么找适合的监理      土巴兔免费装修监理&n
  •     房子装修中,木工占据了相当大的比例。从吊顶到地板,从楼梯到衣柜,不少空间都会涉及到木工装修。木工施工需要杜绝的问题是吊顶防止参差不齐出现裂缝、木制品防虫
  •   在新居装修中,不少业主都曾经遇到过尴尬事情:装修结束后,看起来装修各方面达到自己当初设计的效果,但是一旦验收完毕,或者入住一小段时间后, 却发现工程项目存在许多想不到的问题,比如墙漆脱落
  •   成都设计装修公司的室内装修施工管理一般包括两部分,其一为装修申报备案,其二为装修施工管理。   (1)装修申报备案业主在装修之前,应到物业管理企业处领取相关表格,如实填写后交给物业管理企

施工装修监理问题

  • 施工监理的作用可大了,一般的正规公司都有的,他们在施工队施工过程中会全权跟进,每个阶段都会验收,打个比方来说吗,施工队就是工厂流水线的员工,监理就是品质检验人员

    已有3个回答

  • 监理基本职责是依据施工承包合同进行监理,通过计划、组织、控制协调、激励等手段,促使承包合同双方履行各自的义务,最终完成工程项目。 1.1计划工作 (1)制定项目管理工作计划,包括工程整体进度计划及其它工作计划等; (2)制定监理工作计划; (3)审核批准承包人提交的进度计划、主要材料计划和用款计划。 1.2组织工作 (1)根据本“办法”的规定,落实各级监理人员的职责、分工及协作关系; (2)工程施工过程中,就合同执行的有关问题组织承包人召开工地会议; (3)在工程施工过程中及时组织各种质量检验工作,工程交工时组织工程,交工验收工作; (4)对承包人完成的工程数量及时组织核实工作并进行确认; (5)对重大设计变更和重大技术问题组织有关单位,部门进行专题讨论。 1.3监理控制 (1)督促承包人及时提交总体施工进度计划,年、季度计划,进行审阅并签认; (2)对承包人的施工详图设计(包括临时工程设计和永久工程设计)进行审查; (3)对承包人的分包活动进行监督和控制,对指定分包人进行监督和管理; (4)对承包人的施工进度计划落实情况进行监督。当实际进度达不到计划进度时,监督承包人及时增加施工力量,加快施工进度。当承包人的进场人员包括项目经理不称职时,及时监督进行更换; (5)对承包人施工放线的准确性及时进行监督和检查; (6)对承包人到场的材料或设备及时进行检验,必要时在制造场所或运输途中进行检查,以监督其达到质量要求; (7)对承包人的施工进行现场跟踪,对施工质量进行抽样检验以监督承包人的施工质量达到合同要求; (8)监督承包人及时办理履约担保、工程保险等手续; (9)对承包人完成的工程量进行计量和监督,并及时开具计量证书; (10)对承包人应获得的支付款进行监督和控制; (11)对承包人应获得的施工索赔、延期的合法权益进行监督; (12)对工程的交工质量进行监督检查,办理交工验收证书,对缺陷责任期(保修期)内的工程质量进行监督检查,发现问题要求承包人及时无偿返工,缺陷责任期满后向承包人开具缺陷责任期终止证书; (13)对监理的工作质量进行内部分级监督,即在监理组织机构中实行分级监理制度,上一级监理人员有权监督、审查下级监理人员的工作,以保证监理执法的准确性。 1.4监理协调 (1)协调业主与承包人的合同关系。在施工过程中,包括由监理协调业主和承包人之间的合同争议,有效地解决合同纠纷,避免双方直接冲突,保证合同的正常性;

    已有9个回答

  • 你好,一般的管理费用是在总价的8%-10%

    已有12个回答

  • 装修施工监理现场检查什么 (1)   检查步骤:    a.      制定检查制度、检查计划或方案、组织安全检查,复查整改。    b.      组织安全检查。    c.      对检查出的安全环保问题、隐患进行确认。    d.      复查整改结果、安全问题及隐患。    (2)   施工现场安全过程控制检查的重点内容    a.      施工现场安全生产条件、安全设施(包括深基支护放坡,挖孔桩36伏安全电压使用,支模和脚手架方案验算、施工验收等)。    b.      从业人员的特种作业人员持证上岗,并做好登记。    c.      劳动保护用品的穿戴及使用情况。    d.      临时用电方案、施工用电(采用TNS和TN-s接零保护系统、三项五线制、三级供电两级保护)。电动工具应安装相匹配的漏电保护器,做到"一机一闸一箱一漏",悬挂"三牌"(即操作人员牌、机械状态牌、操作规程牌)。    e.      施工机械设备的检查验收、挂牌和使用。    f.      外脚手架的搭设、防护、检查验收、挂牌、使用及拆除。    g.      高处作业及"三宝"、"四口"、"临边"等防护管理制度。"四口"即:楼梯口、电梯口、吊装口、预留口等处必须有防护栏杆或防护安全网,坑、沟、井口处必须有防护盖板、兜网或在周围加设围栏。有物体打击危险处的多层作业点通道口,必须搭设防护棚。阳台、楼板、屋面、操作平台等的边缘必须有可靠的安全防护措施。(具体实施细则参见《十九冶施工现场安全文明标准化管理实施细则》)。    h.      业主(总包方)设备管理、易燃易爆物品的管理及消防制度。    (3)   特殊设备的安装、改造、维修和拆除的操作规范    a.         特殊设备的安装、改造、维修和拆除前必须向当地县级以上质量技术监督部门履行告知手续,按《十九冶特种设备安全生产管理办法》执行。提供资料有:《安装(拆除)方案》;《开工报告》;《作业指导书》。安装完毕进行自检、专检,完善检测记录,办理注册登记和使用许可证,提交安装合格证,维护保养说明书后方可交付。使用前明确操作人员、交接班制度,做好操作前的检查工作,在吊装作业时必须是专人指挥,信号规范、统一。吊装作业人员必须遵守"十不吊"的原则,建立保养维修制度,并做好记录。    b.         部分特殊设备的安装、改造、维修须由具备相应资质的队伍实施。

    已有3个回答

  • 施工监理是指监理单位受业主的委托,在业主授权范围内代表业主对工程施工进度、质量、投资、安全等进行控制并对工程合同和信息进行管理,以及协调参建各方关系一系列监督管理活动。 施工监理职责 组织领导项目监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的各项规章制度,对履行委托监理合同负全面责任。 对监理处人员的工作进行领导、协调和监督检查。 负责监理处内部人员的分工,将其授予各专业监师的权限以书面形式通知被监理方。 主持编写项目工程监理规划,审查各专业监理实施细则。 组织审查施工承包商提出的施工组织设计,施工技术方案,施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。 审核和确认总承包商提出的分包商。 在监理的过程中,代表公司对外联络与协调,作出相关决定,并对所作出的决定负责。 负责协调工程项目专业之间的主要技术问题,保证工程项目总体功能的先进、合理,充分体现设计意图。 审核并签署工程开工报告、停工令、复工令。 主持处理合同履行中的重大争议和纠纷,组织处理索赔事宜。 检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况,验收分项、分部工程,签署工程款付款凭证和分部工程质量等级意见。 主持审核工程结算,签署工程竣工资料。 组织工程竣工预验收,签署建设监理意见,参加工程竣工验收。 主持编制、审核、签收监理月报。 督促整理合同文件和监理档案资料、并对档案资料的完整性、真实性负责。 主持编写项目工程监理总结。

    已有4个回答

  • 你好,根据我的了解,装修施工监理费用通常是200元-300元之间。其中包括了全过程监理、房屋装修竣工后整体施工质量验收、新购全装修房进户前施工质量验收,还有对毛坯房质量进行验收,每个标准都是不一样的。希望我的回答能给你带来帮助。

    已有1个回答

  • 1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。   2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。   3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。   4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。   5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。   6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。   7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。   8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。 装修监理的分类:   1.全程监理:全程跟踪从预算到竣工,从质量到环保的整个装修过程,是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。   2.阶段监理:按步骤来对装修的各个阶段进行监理,精确控制施工的某个步骤,做到心中有数。   3.特色监理:   (1)新房验收:房子是装修的根本,存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;   (2)审核预算:对装修公司的预算进行审核,极大程度地遏制装修公司的水分,确保客户利益,基本能为客户预算节约20%左右;   (3)隐蔽工程验收:检查施工工艺是否符合合同与设计要求,是否符合国家相关规范、标准;   (4)工程竣工验收:对工程施工质量进行全面验收,核实工程量,为工程款的支付提供依据。 装修监理的类型:   目前市场上有2种类型的家装监理:   一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。   装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面:   一是资质不同,装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。   二是工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。   三是工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性,对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到验收标准。 装修监理服务流程:   一、前期监理   1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。   2、图纸监理;   3、价格监理;   4、合同监理。   二、取得业主授权全权监理工地   三、现场施工监理   1、装修材料;   2、水路改造及施工监理;   3、电路改造及施工监理;   4、泥工施工监理;   5、木工施工监理;   6、油漆、乳胶漆施工监理。   四、后期业务服务 装修前期准备工作监理:   施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。 一 技术准备   对装饰装修工程,开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。   1.装饰装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系;   2. 装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定;监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;   3. 承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系; 4. 核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准;   5. 审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批,是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等;对涉及结构安全和人身安全的内容,是否有明确的规定和相应的措施;施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认;各分项工程检验批划分是否合理等。 二 技术管理   施工单位选择的施工设备是否合理,是保证施工顺利能否的重要环节;监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备,不符合工艺要求,可能影响工程质量和工期的设备不准进场。   推行样板引路,指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前,要求施工方先制作样板件、样板间,请有关单位参加评定,符合质量和工艺要求、满足使用效果的,可以大面积铺开。 三 材料准备   施工单位拟用于本工程的装饰装修材料,必须做好报验工作,监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制,监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。   1.装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定,严禁使用国家明令淘汰的材料;   2.装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定;   3.所有进场材料,监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商品检验;   4.装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理;   5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验;   6.对需要见证取样的材料,要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作,符合要求的试验结果经报审通过,材料方允许使用。

    已有6个回答

  • 1.沈阳维方房产咨询有限公司,以国家建设部、技术监督局、工商局等各类工程定额、质量规范、管理文件为依据。结合市场趋向的实际情况,对工程预算,材料检测,施工工艺、施工质量进行监督、验收并审核决算的过程。他们的监理人员会认真地参与业主装饰工程的每一个环节,监理人员每次到现场检查、记录,发现问题及时指出予以纠正,确保按时按质有序进行,采用完全透明合理的管理模式,科学、公正、公平的监理,使业主与装饰方心悦诚服的接受。地址:辽宁沈阳市和平区中华路105号当代程式大厦1509。 2.无锡宜居验房,每次在电视媒体上看到的陶工谊工就是他们公司验房专家,他们公司的验房师个个都要经过严格的考核通过才能上岗,每个验房师的专业和服务都非常好,如果客户不满意他们的服务和专业公司是要对他们罚款的,他们公司出的报告非常有权威性,在法律上可以作为第三方证词的,是国内第一个品牌验房公司。地址:无锡市崇安区锡沪路嘉饰茂家居广场。

    已有3个回答

温馨介绍:土巴兔装修网施工装修监理知识攻略汇集,提供全面施工装修监理装修问答与攻略,为广大业主指点施工装修监理相关装修策略,并分享施工装修监理相关的精美装修效果图与装修公司推荐

输入您的房屋面积
输入号码报价结果将发送到您的手机

广告