装修预算和土建预算问题

• 土建概算定额和预算定额有何不同
  预算定额是在施工图设计阶段用来编制施工图预算的基础资料，概算定额是在初步设计阶段用来编制设计概算的基础资料，两者的区别可以从以下几方面来理解： 1.编制对象不同。预算定额是以定额计量单位的分项工程或结构构件为对象编制的，概算定额是以定额计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的。 2.综合程度不同。概算定额比预算定额综合性强。 3.定额水平不同。预算定额的定额水平较高，概算定额的定额水平较低。在根据预算定额编制概算定额时，应该增加规定的定额水平幅度差系数。 4.作用不同。预算定额用来编制施工图预算，概算定额用来编制设计概算。 希望我的回答可以帮助到你

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• 土建预算和安装预算的区别有哪些
  土建预算是一个单位工程建筑主体建成的成本预算，（含主体结构、二次结构、装修装饰） 而安装预算是这个单位工程建筑主体建筑体系中水、暖、通风、制冷、智能电器、电气、电梯等机械、设备系统安装的成本预算。 它们预算的联系：有的安装工程预算汇总到土建预算上进行投标报价，有的安装工程预算单独进行投标报价， 有的土建工程和安装工程一起总承包。 有的土建工程和安装工程各自单独承包承包。

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• 土建预算和装饰预算有什么区别？
  装饰预算和土建预算是相辅相成的,当然有的工程只做主体,装饰专业分包。建预算是指工程的主体结构的造价,装饰预算是指主体完工后,室内外的装饰工程的工程造价。土建和装饰两者的费率不同的原因:主体和装饰的人工、主体和装饰的施工措施、施工技术等等各方面都不相同,结构也是主要的框架,建筑部分就是装修,要求不一样,费率导致不一样。

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• 我想问一下土建装修预算学习步骤有哪些
  土建装修预算，其实工程预算说简单也很简单，加上装修除了算体积的就是算面积的，这些我们小学都会算如何，把一个小学生都能做好的工作做到极致就要把握细节，而且现在大部分都是*算量，甚至加减乘除都不需要我们来算。

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• 土建装修预算有哪些规范
  定额预算和工程量清单预算 1、定额预算：预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额属于计价定额。预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制。这种限度最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。 定额预算，从字面意思上就可以看出即“额度限定”，当然由于经济等条件的限制，各省、市的定额标准都不一致。 定额预算包含的费用包括人工、材料、机械、管理。并不包含风险费和利润。 2、工程量清单预算：工程量清单预算是指完成由发包人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 工程量清单，从字面意思就可以看出以工程量清单为准，即预算时以发包人提供的量为准，然后乘以综合单价。与定额预算不同的是工程量清单中的分部分项工程费所包含的各种费用都是企业根据自身和市场环境而定的，而非由政府定。此外，企业在进行预算时，是包含一定的风险费的。

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• 求装修风格和预算
  装修前第一件事就是定下自己家的装修风格了，很多朋友都会问装修风格有哪些呢？中国城市家居的最大魅力来自其色彩组合。西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，希腊在碧海蓝天下的白色村庄，南意大利的金黄向日葵花田、法国南部蓝紫色薰衣草、土黄的浓厚色彩组合。室内装修更是运用了不同国家的装修风格，一起来看看吧。下面给您具体介绍一下装修风格分类及预算。 　　装修风格分类有哪些 　　装修风格分类之现代风格 　　由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感。整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。 　　装修风格分类之欧式古典 　　欧式古典风格尊贵典雅气息处处流露。欧式风格主要是指西洋古典风格。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。 　　装修风格分类之田园风格 　　田园风格重在对自然的表现，不同的田园有不同的自然，各有各的特色，各有各的美丽。主要分英式、法式和美式田园风格。 　　装修风格分类之后现代风格 　　强调形态的隐喻、符号、文化和历史的装饰主义。往往有种是雾非雾的非概念性直觉，而又不失当地文化表现，及历史的装饰性表现。主张新旧融合、兼容并蓄的折衷主义立场，有点偏于中庸之道，即夸张又含蓄。强化设计手段的含糊性和戏谑性。 　　装修风格分类之中式风格 　　中式风格是比较自由的，装饰品可以是绿色植物、布艺、装饰画，以及不同样式的灯具等。这些装饰品可以有多种风格，但空间中的主体装饰物还是中国画、宫灯和紫砂陶等传统饰物。这些装饰物数量不多，在空间中却能起到画龙点睛的作用。 　　装修风格分类之地中海风格 　　享受碧海蓝天的清爽。地中海风格具有着独特的美学特点。一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。 　　装修风格分类之东南亚风格 　　东南亚风格演绎旖旎自然的迷情，东南亚风格的装饰中，室内所用的材料多直接取自自然。由于炎热、潮湿的气候带来丰富的植物资源；木材、藤、竹成为室内装饰首选。 　　装修风格预算是多少 　　直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为 20%左右。 其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 20%的话，则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。 　　一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。 　　如何确定装修风格 　　层高不高可省吊顶 　　吊顶如今被很多人省略了，因为很多房子交付时从天花板到水泥地面的净高只有2.65米，打上龙骨，铺上地板，要占去近10厘米的厚度，这样，层高就很低了，再做吊顶会显得很压抑。 　　为节能舍弃隐蔽光源 　　在倡导省电的今天，那些纯粹作为装饰用的灯光带、隐蔽光源，其实都可以弃之不用，这样既省钱，也省电。很多人家装修时设计的灯光带，一年到头也开不了几次，最后沦为藏污纳垢的暗角。 　　根据人数定房间 　　至于设计几个房间，完全可以按照夫妻双方的亲属人数来定。 　　如果双方都是当地人，那么双方的父母亲朋是不太可能到家中居住的，只要保证主卧和儿童房即可，书房也可以作为打造重点；如果双方或有一方亲属在外地，那么一定要考虑设置客房。

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• 土建概算定额和预算定额有何不同？有人了解吗？
  预算定额是在指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。预算定额，是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程，即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象，其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分，经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据，也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划，编制工程材料预算，确定工程价款，考核企业内部各类经济指标等方面。因此，预算定额是用途最广的一种定额。预算定额主要以施工定额中的劳动定额部分为基础，经汇列、综合、归并而成。预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下，它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下，它是计算标底和确定报价的主要依据。所以，预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。其主要作用有：(1)预算定额是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安装工程造价的基础。(2)预算定额是对设计方案进行技术经济比较，进行技术经济分析的依据。(3)预算定额是编制施工组织设计的依据。(4)预算定额是工程结算的依据。(5)预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。(6)预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。(7)预算定额是合理编制标底、投标的基础。

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• 土建预算和安装预算的区别有哪些？有人清楚吗？
  全包：全包类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。半包：半包则介于全包与清包之间，指业主负责选购主材，设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。装修中“全包”和“半包”的区别有：全包优点在于可以让业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。整体专业度比较高，并且设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。不过从业公司和人员良莠不齐，加上公司可能自己就不太正规，所以受骗上当的机会很大。半包介于全包和清包之间，选择主要部分掌握主动权，主要建材自己购买，比较专业的设计部分由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。当然，半包还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。然后千万注意在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

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