新房全包装修问题

• 可以全包装修吗
  可以啊。如果公司设计师比较负责还是可以选择的。这样省时省力。

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• 新房装修全流程是怎样的？
  1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走） 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走） 3、《竣工验收备案表》（盖章原件） 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章） 5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走） 6、《建筑工程质量认定书》 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 8、签字时注明“楼房状况未明” 二、楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 （1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 （2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。 （3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。 （4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕 2、检查空鼓。 （1）检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 （2）检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。 3、检查倾斜与水平。 （1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 （2）目测大致地平。 （3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪 4、测量房间的层高。 建筑层高为2．8米，实际高度不能低于2．6米，层高3米的实际高度不能低于2．75米，住宅层高不能低于2．8米。 三、渗漏、排水与防水 1、检查房屋有无渗漏。 （1）察看房屋的地面和顶层渗水情况。 （2）检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象 （3）墙身、墙角接位、顶棚有无水渍 （4）察看厨房、卫生间（顶面、外墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。 2、排水 （1）验收下水情况，看是否通畅。分别是台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。 （2）厕、浴用具有无裂痕，冲厕水箱有无漏水，浴缸、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当，水池龙头是否妥当 3、防水 （1）在厕、卫放水（约高2cm），24小时以后查看下家厕卫的天花。 三、室内细部 1、管道 （1）各种管道表面镀层是否完好无破损。 （2）看水管有无冻裂。 （3）弯头、阀门处用手摸摸是否潮湿（渗漏）。 （4）排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。 2、门（大门，房门） （1）门身内、外、顶面是否油漆,有无流坠，且平滑无磕碰。各个门的顶部都必须刷漆 （2）目测门四边是否平行且紧贴门框，间隙是否太大（特别是门锁的一边）。 （3）试门是否运作自如、开关时有无特别声音。 （4）试门锁是否运作自如；看门锁是否安装牢固；看门匙与门锁是否封口；看门插是否插入太少或太长或太紧。 （5）关门听隔音效果并了解密封程度。 （6）卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。窗的油漆质量主要看，卫生间的门还要刷下边。 3、窗 （1）看门窗的油漆质量有无流坠（油漆滴淌的痕迹）、漏刷和磕碰，色泽是否一致。 （2）目测窗四边是否平行且紧

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• 66平全包装修价格是怎样的？
  常规来看，66方半包大概5万左右，可能有些4万5半包就能装修好，根据自己具体的情况来定了，全包差不多10万，再加上软装和家电，预计15到20万可以搞定。

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• 全包装修合同
  每个公司全包的内容会有差异，一般都包含的内容是：1.墙体改造人工+材料；2、水电的材料+人工；3、泥工人工，沙子、水泥、红砖、炉渣，瓷砖胶；4、防水；5、木工材料+人工；6、仿瓷材料+人工；7、主材：瓷砖、木地板、木门、卫浴门、移门、衣柜门、洁具、橱柜、大理石、集成吊顶、开关面板、拉手五金等。

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• 60平米新房全包装修预算需要多少钱？
  这个具体就是看在什么城市了，一般来说小城市的价钱会便宜很多的，60平米的装修，全包的话，一般预算也就是9万块钱就可以搞定了，希望我的回答可以帮到你。

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• 80平米新房全包装修预算一般是多少钱？
  你好，80平米新房全包装修预算如下，水电大约要3500元，铺地砖45元/平米，贴墙砖47元/平米，刮腻子25元/平米，刷乳胶漆20元/平米，铺地板实木地板要400元/平米，吊顶葡萄铝扣板吊顶140元/平米，还有卫浴洁具等，你按照自己的需求算一下就知道了。

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• 武汉新房装修要多少钱？全包装修和半包装修都是什么价？
  80平米的房子，做个一般的中等装修，加上家电的费用，总的花费大概在9—11万之间，不过还是要根据自身的实际情况决定。中等装修人工费差不多在150元/平米左右，材料费在300元/平米左右，这样加起来差不多在4万元左右。 家电则根据需要写好清单，自己可以去电器商场看下，不同品牌价格也不同，买中等价位的家具，费用基本可以在预算之内。家电要根据自己喜欢的颜色和款式去买，每个人审美观点不一样。硬装修基本可以定位，软装修一般很难定，好像一般的业主在软装修反面都要超出预算。

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• 全包装修款
  不合理，肯定要按实际量房的面积来算了。装修款是按你实际得房面积算的。

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