该怎么装修老房问题

• 老阳台装修该怎么设计？阳台装修成小书房该怎么做？
  阳台装修成小书房该怎么做推荐个你的是；阳台改小书房装修出来的效果也是很不错的。在阳台的位置用密度板打一个隔断，靠着客厅的位置可以放一张书桌，阳台的窗子使用白色的窗帘遮住，隔断中间空出来的位置还能作为通道，在通道中间放一张椅子，你就可以在这样的房间里愉快的看书和办公了。

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• 老房翻新该怎么办？
  估计得请人专门设计,好好设计一下可以做的很有风格.

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• 老房装地暖该怎么办？
  地暖采暖的方式必须牺牲一部分的层高，地暖公司一般铺设地暖时会减少6-8cm的层高。对于很多老房只有2.5m的层高来说，影响还是比较大的。改装地暖显然也不是最佳的采暖方式，并且地暖铺设后会用混凝土填充，直接增加了建筑地面的负重。通常会在每平米面积上增加120kg左右的重量，所以老房安装还要考虑地面的承重能力。 老房安装地暖关心最多的还是热水系统能否进行地暖改造，按照热水温度来说，目前热力公司输送的热水温度通常在70℃以上，而地暖一般需要的最高温度也就60℃，所以直接使用热力公司输送的热水显然是不现实的。进行地暖改造时需要安装混水装置来降低水温，另外很多老房的热水管道系统大多是采用串联模式，一旦某户改装之后会影响其他居民的供水温度。并且对集中供暖的改造也没有相关的规范，如果用户找的是不正规的公司很有可能会带来相当多的隐患。 总的来说老式房屋在层高、承重都允许的情况下，基本都可以安装地暖。

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• 老阳台装修该怎么设计？
  先确定装修阳台的功能，另外需要注意以下几点 1、在阳台顶上，可以安装升降式晒衣架，既美观又方便。 2、墙地砖的色彩搭配应与外墙协调。地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定，要保留地漏，以防万一。 3、阳台上可以做一些花架，既能种植花草，也能摆放盆景，或者养鸟、养鱼。一般安装一只水斗，以便浇水和清洗。 还可以购买一些防水防晒的桌椅子，闲下来的时候能够跟家人一起

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• 北京海淀老房翻新该怎么去装修？
  1、墙面要清理：老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重要铲除,铲除后披纯白水泥一遍,原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除后做打磨处理。把粘结不牢的表皮及浮尘去掉,便于新涂料和墙体粘结.如果有掉皮的凹进去的部分最好有腻子补一下。 2、底漆不可少：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质感和遮盖力。尤其是老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆墙面容易起泡发霉，日照久了墙面颜色也容易发生变化。 3、对于已上漆墙面的修补相对而言很难达到理想效果，所以对于已上漆墙面的修补最好是整块的墙面，或尽可能选择较大的面积进行修补，这样可以尽量避免色差。 4、修补防色差：注意按照漆桶说明配比及涂刷,最好估算好用量,一次准备足够的量更为重要,这样才能保证颜色相同。涂料厂虽然提供了色卡,但由于老墙面本身碱性比较强，效果可能会有差距。

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• 老房餐厅装修该怎么操作？谁有价格表。
  因为以前的设计不像现在比较完善，考虑的比较全面。以前的老房子餐厅几乎是没有窗户的，导致房屋光线较暗，这种情况建议业主在二次装修改造的时候，就要从别处借光。如果你的厨房很明亮，可以拆除餐厅和厨房之间的墙，用玻璃做隔断，就能让餐厅亮一些了。或者在餐厅墙上装一面镜子，加强光线反射，也能使餐厅显得明亮。END二、老房子卫生间设计不合理1很多老房子的卫生间设计的非常不合理，住过的业主就会知道，2到3平方米里要塞进淋浴、马桶、台盆很是吃力，根本转不了身。这种情况下，如果重新改造也不会太难，建议借用客厅过道做干湿分离的卫生间，原来的卫生间只容纳淋浴区、马桶，这样空间就会舒服很多。

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• 老房装修合同怎么写？
  装修合同范本 　　发包方： 身份证号码：（以下简称甲方） 　　承包方：承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙方） 　　一、 协议内容： 　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。 　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。 　　三、 甲方的权利和义务 　　（一）甲方的权利 　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利； 　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 　　四、 乙方的权利和义务 　　（一）乙方的权利 　　1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 　　（二）乙方的义务 　　1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 　　3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意； 　　4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿； 　　5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求： 　　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。 　　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。 　　（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 　　（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 　　具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 　　五、 工程内容及合同金额： 　　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算； 　　（二）合同预算金额： 　　本协议装饰预算金额为人民币：（大写） 　　本协议装饰预算金额为人民币：（小写） 　　（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。 　　六、 分期付款方式： 　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），即筹备施工图。 　　二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。 　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。 　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。 　　余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。 　　七、 协议工程完成期限： 　　本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。 　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。 　　八、 违约责任： 　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金； 　　乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 　　而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。 　　九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 　　十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 　　十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。 　　十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。 　　十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 　　十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。 　　十五、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份） 　　甲方（发包方）：乙方（承包方）： 　　身份证号：身份证号： 　　电话（或手机）：电话（或手机）： 　　确认日期：年 月 日 确认日期： 年 月 日

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• 谁能指教下上海老厨房装修该怎么做？
  有的人讲究简洁，厨房只装一个强光源吸顶灯，这是与实用原则相悖的，会形成不少背光的视觉障碍区。应同时安装一些辅助灯源，这样便可按烹调者不同的站位，协调照明，光线有主有次，整个厨房的空间感、烹调的愉悦感也会因此增强。厨房色彩杂乱无章，会使烹调者东张西望的眼睛得不到放松，眼花瞭乱，易产生疲倦感。厨房的主色调应讲究柔和，添补色不应与主色调形成反差。如果居室主人希望色调活泼，可购置淡雅而具装饰性的纯色系杯、碗、筷、碟，还可以加上少许的绿色植物来美化空间。

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