南昌旧房改造装修问题

• 旧房改造装修报价是多少？
  二次装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。 　　旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。 　　墙体 二次装修的重头戏 对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。 　　家具 增添家中鲜活元素 　　二次装修中，家具是十分重要的一块，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。 　　家具色彩通常是与空间设计风格相匹配的。新中式室内设计配以深色家具，例如暗红、褐色之类。现代风格选择的色彩就比较宽泛，一直流行鲜艳的纯色，正红、正黄、纯正的蓝色大行其道，就连彩条纹样颜色极其鲜艳的布艺也成为热销产品。相比之下，带有古典花样图案的典雅织物就更适合老年人的居室。 　　花费 投入多少因人而异 　　二次装修涉及的问题比新房要多，所花的费用也不一定比新房子少，特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费，因此装修投入因人而异，按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人，有可能会马上进行重新置业，建议可以多一点利用原来已有的装修，可以侧重将客厅和主卧进行重新装修，一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造，例如地板最好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费也会较大一点。据了解，投入在旧房子二次装修中的花费一般为每平方米600元—800元较为合适。

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• 旧房改造装修步骤是怎样的？
  ： 1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。 2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水）。 4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。 5.木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。 6.包门套，窗套。制作木柜框架。 8.同.步制作各种木门、造型门及平压。 9.木制面板刷防尘漆（清油）。 10.窗台大理石台面找平和铺设。 11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 12.墙面基层处理，打磨，找平 13.家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 14.墙面涂料工程。 15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。 16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。 18.清理卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防白蚁）。

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• 上海市旧房改造如何装修？
  装修业主们在旧房改造工程开始的时候，一定要仔细了解旧房改造的六大注意事项，保证自家的装修工程能够顺利进行： 一、不要把所有的旧家具都换掉 如果你购买的旧房子是刚使用过两三年的，装修业主们就没必要把所有的项目都拆重做，对于质量完好，只是表面有些陈旧的家具，可以在家具外面涂刷油漆，贴上漂亮的表皮就可以；如果家具质量已经出现问题，就最好直接扔掉。 二、不要乱砸乱改房屋构造 许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。 三、墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工 有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造，殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患，这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用，如果这三项工作没做好，那房屋的装修质量就不可能好，因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。 三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。

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• 旧房改造要怎么装修
  找过龙哲装饰给你推荐一下，装修公司都做旧房装修的，旧房装修费用比新房装修费用应该大吧？不管是新房设计还是旧房设计，有的公司是收设计费的还是要看你的面积跟装修风格

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• 哪位有旧房改造装修合同？
  旧房改造合同范本： 甲方：舞钢市铁山供销社 乙方： 根据舞钢市政府新农村建设精神及铁山党工委政府的规划以及营街村委要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将铁山供销社营街门市部东 5 间旧门面房，面积约 100 平方米 的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。 一、甲方房屋的改造说明 1 、甲方原旧门面房 5 间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任 2 、房门高改为 3 米 ，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出 80 公分。 3 、室内地坪上提 50 公分，房屋总高为 3.6 米 ，楼板下设 24 0 × 240 圈梁，每间中间设南北 240 × 500 大梁一道。 4 、砼标号为 c20 ，钢材采用国标，砖砌体用 50 水泥砂浆砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋 5 、内墙为防瓷墙面，外墙采用 1:3 水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。 6 、主门采用卷闸门。 二、开工日期及竣工日期 2012 年 月 日至 2012 年 月 日 三、工程总造价： 3 万元 四、付款办法： 竣工后付款 五、工程保修期及保修金： 主体 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除总造价的 5% ，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。 六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任 七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。 八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。 甲方：铁山供销社 乙方：

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• 佛山旧房改造装修公司推荐
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• 福州旧房改造如何装修？
  旧房装修推宅帮帮旧房改造、口碑蛮不错的哦

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• 旧房改造装修如何省钱
  1、装修前需制定详尽装修计划，比如地板不要盲目翻新，旧房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，很容易造成很大的破坏和浪费。旧房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，业主应当在这些方面予以关注。 2、买材料尽量去商厂搞活动的时候去买，那样质量有保证，价格又便宜。

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