南京房屋装修费用问题

• 谁说说南京房屋过户费用贵吗
  1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分 0.8，5001以上至8000部分0.4，8001以上至10000部分0.2，10000以上部分0.1。

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• 南京房屋装修公司哪家好？
  南京房屋装修公司口碑比较好的有： 南京工长装饰工程有限公司 地址：南京市鼓楼区中央路417号先锋广场705 南京易居空间装饰有限公司 地址：南京市鼓楼区沈举人巷5号国药大厦15层 南京装饰联合总公司 地址：南京市建邺区南湖路58号12楼

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• 南京房屋装修设计公司哪家最专业
  据我所知，南京房屋装修设计比较专业的有以下几家公司 1.金颐和设计装璜中心 地址：南京市鼓楼区山西路68号颐和商厦28层E座8号 2.南京家和家美建筑装修设计工程有限公司 地址：江宁上元大街708号 3.南京集美装饰设计工程有限公司 地址：南京市秦淮区中山南路321号 希望对你有所帮助

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• 南京房子装修费用通常是多少
  南京房子装修费用是30000元，设计水平高低跟设计师的经验以及理念都有很大关系，关键是根据你的要求来进行设计，进行合理的布局，以及适当的储物空间最关键，装修人员提供人工和辅材，业主提供主材，比如：墙砖地砖地板灯具洁具等一些含金量高的材料。优点：灵活性比较大，价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。

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• 求一份南京房屋装修合同范本
  南京地区住宅室内装饰装修工程施工合同 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　资 质 等 级： 　　合 同 编 号： 　　南京建筑装饰协会 　　联合监制 　　南京市工商行政管理局 　　南京地区住宅室内装饰装修工程施工合同 　　合 同 编 号： 　　发包方 (甲方)： 身份证号码: 　　联系 (通信) 地址： 　　电话：（1） （2） 手机： 　　承包方 (乙方)： 　　负责人： 职务： 电话： 　　签约人（或代理人 ）： 电话： 　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。 　　一、工程概况 　　1、工程地址： 　　2、建筑面积： ㎡。 　　3、户型： 室 厅 卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以 √或 ×表示，下同。) 　　4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包： 　　（1）乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或包部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。 　　（2）乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方材料明细表）。 　　（3）其他方式： 　　5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。 　　6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。 　　7、合同价款：（大写） 元。竣工后据实复核结算□；合同款价包干□。 　　8、支付方式：甲方向乙方分四期缴纳工程款。第一期：合同签定后，甲方预付35%工程款 元（含定金款）。第二期：水电等隐蔽工程验收后支付45%工程款 元；第三期：家私、天花、厨卫等木工工程基本完工(油漆工进场)后支付15%工程款 元。第四期：工程竣工验收合格后付5%的尾款 元。 　　9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对，取得乙方收据或收条，除此以外的凭证，乙方不认可。 　　二、施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： 　　1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写） 元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。 　　三、甲方工作 　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。 　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，不影响施工为原则。 　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。 　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 　　7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 　　四、乙方工作 　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和是施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。 　　2、若有乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。 　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。 　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 　　五、工期 　　1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。 　　2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延、且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 　　3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 　　六、材料供应 　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。 　　2、凡由乙方供应的材料、设备。其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 　　七、工程变更 　　1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）； 　　2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 　　3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 　　八、工程质量验收及保修 　　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 为质量评定的最低标准；以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。 　　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 　　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方（第三方监理也参加确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，保证在一个月内完成。 　　5、为办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 　　6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为贰年，水电等隐蔽工程保修五年。 　　九、违约责任 　　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。 　　2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给热水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。 　　3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，由此引起的质量问题由甲方承担责任。 　　4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。 　　5、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履行，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付。 　　十、争议或纠纷处理 　　1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。 　　2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以 　　第 种方式解决：（1）武汉仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。 　　十一、其它 　　十二、附则 　　1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 　　2、本合同签定后工程不得转包，否则合同无效。 　　3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　附件1：补充协议； 　　附件2：设计、施工图纸、施工说明； 　　附件3：工程报价单； 　　附件4：设计（施工）变更单； 　　附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收） 　　附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）； 　　附件7：工程结算单； 　　附件8：工程保修单。 　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 　　签约代理人： 　　合同签定日期： 年 月 日 　　附 件 　　备注： 　　1、从竣工验收之日算起，保修期二年，水电五年。 　　2、保修期内由于乙方不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。

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• 南京房屋装修怎么选购门窗
  门最好选择套门，现在都是复合门。主要选择款式吧，内门很少坏，太贵的也没有必要，只要隔音密封好就行 窗户现在都给你弄好了，你注意打胶是否开裂就可以。白色的显得家里面积大，干净、亮堂。

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• 南京房屋改造装修公司哪家好
  [南京美斯奇]-专业从事南京出租房装修,拥有众多装修案例,集设计,施工,售后服务为一体

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• 南京房屋装修设计要点有哪些
  如今房屋装修设计都是根据自己的喜好来布置的，每个人都希望把自己的家打造得舒舒适适，所以装修时大家都很注重房屋装修设计，当然在装修过程中也是有很多地方是需要注意的，下面小编给大家分享一些房屋装修设计要点，希望可以帮到大家。 　　设计的特殊语言表现一定的文化内涵：如同一部优秀音乐作品一样，好的房屋装修设计必须有其明确的主题。房屋装修设计的艺术特色是在不经意中自然而然显露出来的，是人们在使用的过程中无意之中体会到的，而那些过分强调文化内涵，欲把中外文明史全都汇集于一室的设计，会有堆砌繁复，令人窒息之感;而没有文化内容的设计又显得空间呆板，缺乏品位。 　　房屋装修设计的基本规律：房屋装修设计是一种认知过程，是对房屋装修设计学的原理、法则的具体应用，设计师只有努力提高自己的素质，才会有创新的力作。设计作品应给人以高雅、不落俗套的感觉，对于设计的基本原理、法则的把握应恰到好处，在实践中不断积累经验，不断探索刻意求新，从而掌握规律，总结经验，提高审美水平，开阔视野。 　　情感的积淀可产生出设计的感染力：空间的大小、色彩的协调与对比、线条的流畅;材料的选择与变化，都蕴含和表达着设计师的情感和创造力，房屋装修设计的形式语言带有设计师的情感和创造力，很容易被人感知并产生共鸣，带来生理、心理、感官的愉悦。设计师的创作欲望愈强烈，情感愈充沛，则其灵感即呼之欲出。创新意识所宣染和形成的氛围就是在室内设计过程中不可缺少的因素。 　　不因时尚影响个性化设计：房屋装修设计整体的多元化和部分个性化的发展，使人们对设计形态、设计情感产生了更高的要求，促使更新的题材和形式出现;房屋装修设计中反映出的轻松、简洁、独特、浪漫、新奇的趣味性和深沉、朴实得体及创世纪性的超前意识，体现出别具一格，风华正茂的态势，是一种时尚和个性化在房屋装修设计发展变化中的体现。

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