购买房屋主要考虑方向，分区，形状等七个方面。好房型包括项标准:南北通透，客厅和卧室朝南，每个房屋的面积有合适的比例。不同的装修公司会提供一定的价格差异，但5万-8万元的预算基本上是足够的。

住宅在建设中存在的质量问题。房屋的质量问题在竣工验收时可能暂时未被发现，但在业主使用过程中就有可能暴露出来，如屋顶漏水、墙体漏水、墙皮脱落、地面开裂、空鼓、起砂、管道漏水和堵塞等质量问题。因此，开发商在一定期限内就负有质保责任。