毛坯房装潢费用问题

• 什么是毛坯房
  毛坯房是没有经过任何装修的房子，开放商就是将框架搭起来； 业主要入住需要经过前期设计、水电布局、装修等工序。

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• 毛坯房装修
  你好，按照现在的装修市场行情来说找正规公司做全包精装房的话大概是一千一平左右的样子，做80平的简单装修的话应该是5-7万上下。 希望可以帮助到你。

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• 毛坯房装潢价格便宜吗
  毛坯房简单装修也要看您的房子大小，一般来说一平米大概在130元左右，100平方在2.3线城市也就5.6万.具体也看怎么装修了.这东西没有确切价格 价格参考于网络

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• 谁了解毛坯房水电改造费用
  每个地方的收费标准都不一样，有的是按房屋面积收费的，有的是按实际走的线路长度收费的，大概是每平米18--20元左右，如果是只是想改了下卫生间和厨房，很多人都不愿意接的。 价格来源于网络，仅供参考。

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• 毛坯房装潢流程有人了解吗？
  流程： 在装修前，最好提前到房子量好各个面积，包括：贴砖面积、壁纸面积、地板面积、可能摆放家具的位置尺寸（以防买了家具放不进去），有个大概的尺寸，也方便自己做预算。我第一次去看沙发的时候，卖家问我买多宽的沙发，我都不知道，当时幸好带着包工头给我的尺寸图，不然就囧了，这个尺寸图我随身携带，还是比较聪明滴(*^__^*)。 2 在改水电之前，最好把橱柜、油烟机灶具、热水器都提前定下来了，因为橱柜的设计师需要上门测量（第一次测量），帮忙把电源的位置和水路的改造方案确定好。另外，开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、冰箱等等确切的位置也一定要提前确定好，否则，一旦墙砖贴好了，吊顶完事后，再想加插座面板就费劲咯，另外也要提前考虑到美观的问题。另外，在水槽下面的墙上，偶特意安装了插座，因为我所在城市的水质很差，重金属含量严重超标，所以必须得买净水器，为了家人的健康嘛。大家可以按照各个地方的水质情况确定买不买净水器，不过插座最好先设置好，万一过几年想用呢，反正多个插座也没什么害处。。。 之前没有经验，我家里热水器放的位置就特别难看，一进门就可以看到热水器的侧面站在走廊或门口，看到的是侧面，其实实际看到的比图片上还难看。。。很闹心，但是又改不了了，都怪当时没有经验，改水电的时候没有让工人改。 贴砖之前，要提前买和地漏，我家是包工头负责的（注意提醒包工头，地漏买带防臭功能的哦）。还有，一定要提前做完防水。不然的话，后患无穷。像我之前租的房子，防水没有做好，导致楼下严重漏水，房东只能找人来把砖都刨掉，重新弄，而且还要给楼下漏水的墙面重新修补，费钱又费力，何不装修的时候一步到位呢，是吧？ 砖贴好后，就开始吊顶了。吊顶最好卖铝扣板的，目前看来铝镁锰合金的比较好。还有要特别注意，买铝扣板时一定要问全包的价格，包括扣板、边角、安装费等。另外，如果浴霸单独买，要在吊顶之前先把浴霸安装上。为了偷懒，我家的浴霸、浴室灯、排气扇、厨房灯等都是在吊顶家买的，一次性搞定，质量也有保证。刚装修完没几天，由于电工的问题，导致厨房的灯短路、灯管烧坏了，吊顶家来看了后，免费换了一个灯，终于发现在同一家购买的好处了，(*^__^*) 嘻嘻…… 当时买浴霸的时候，到底买灯暖还是风暖，纠结了好久。后来听朋友说，有个小孩因为洗澡的时候盯着灯暖看（因为小孩会很自然地被发光的东西吸引），眼睛被灼瞎了，好恐怖的样子，所以最后买了风暖的。不过风暖也有弊端，冬天洗澡前需要提前打开，不然洗澡的时候再吹着风暖，会特别冷。不过我家小区冬天地暖很好，不需要开风暖，装修完一年多了，也没开过几次。这是卫生间的吊顶： 贴壁纸的话，要在安装开关面板之前贴哦，这样衔接得才不会难看。 6 然后就是安装卫浴用品了：马桶、面盆、龙头、浴室镜、花洒。如果家里有小孩（或者近几年想要小孩）的话，一定要买这种下面有流水口的花洒，因为给小孩洗澡的时候往盆里接水非常方便，经验之谈哦、

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• 毛坯房如何验收？
  整体结构是否有问题，细节比如进户门，窗户，如窗口是否摆正，玻璃透气，电气，如开关，电连接，下水有无堵的情况，棚面是否平整，墙体是否掉皮，各类设备接口，如有线，网线，管线是否有损等。

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• 毛坯房怎样验收
  　　1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。 　　测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，尽量多测几处。 　　2、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 地面是否平整：地面不平一般来讲有两种情况，一是局部地方不平，有小坑小洞，这种情况主要出现在墙角或门角的地方;一是大面积范围不平。这种情况用目测或者利用红外线水平仪可以检查出来，如果出现不平一定要重新找平，否则无论你是铺瓷砖还是普地板都会受到影响。 　　地面开裂一般目测就能看出来了，但是否空鼓则需要利用质检锤工具来检测，一般情况下裂纹和空鼓都会同时出现，但是二者也有单独出现的情况。地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工，因此在验收的时候一定要慎重细心。 　　地面是否有起砂现象：地表面有浮灰、浮沙，松软、强度差;一般原因是：水泥标号不标准或过期，沙子的含泥量过大，水泥砂浆比例不当，养护不到位……等都会造成地面起砂现象。 　　3、墙空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检查 查验墙面的垂直度和平整度：墙面除了要检查其平整度之外，还要查验墙面是否垂直，是否有倾斜的问题出现。墙面的平整度和垂直度除了用目测之外还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。 　　查验墙面是否有裂纹和空鼓问题：墙面的裂纹可以直接目测到，墙面的空鼓需要用质检锤敲击才能检测出来。 　　检查墙面是否方正：两个相邻墙面是否成90度角，这个可以用角尺来检验;两个相对的墙面是否平行等。 　　查验墙面阴阳角是否顺直：墙面的阴阳角(墙角外阳里阴)验收时需要仔细检查墙面的阴阳角是否顺直。 　　4、门、窗安装质量及配件检验 门窗工程关乎业主的居住安全，业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型材是否与合同上的一致之外，主要是检查门窗闭合的灵活性，密封性，零配件是否短缺损坏等。 　　5、进行渗漏试验 闭水试验：指做好挡水墙在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。 　　淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。 　　6、电路绝缘、接地试验 　 除了要检查电闸、开关和线路没有问题，还要做好电路绝缘和接地实验，确保家居用电的安全。 　　7、给、排水安装质量检验 　　毛坯房给排水工程验收主要是检查冷热排水管安装的规范性、给水管的接头严密性、是否有渗漏水现象;此外水表、地漏、排水管是否通畅也是需要特别注意的地方。 　　8、核对购房合同的附件及配套设施 　　验收房子的时候，要仔细核对购房合同上列明的一些附件和配套设施如景观绿化、小区配套、设施标准等是否符合合同约定，如出现不符现象要尽快跟开发商进行协商解决。 　　9、顶棚检验 　　要注意屋顶是否存在裂缝，没有最好，如果有就要看是什么样的裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么房屋很可能存在沉降问题和结构性质量问题。还要看顶部是否有水渍，如果有很可能存在渗漏的问题，特别是买顶层的消费者一定要注意。 　　10、其他细部结构检验 　　对一些边边角角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。

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• 毛坯房装潢步骤有哪些
  一、房间的测量与设计： 先把房间的大体情况测量一番，然后根据测量的结果以及个人的习惯爱好设计出装修方案。 二、主题拆改： 这是施工的第一个步骤，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气等一些基础工作，主要是构建一个施工的基础框架。 三、水电改造： 在所有装修动工之前需要根据设计的需求进行水电线路的更改该，如果在装修结束之后发现水电不方便再去修改，那已是不可能的，所以水电改造应最先实施。 四、包立管： 把暴露在外边的管道包起来，注意要选择适当的材料进行包裹，尤其是那些容易潮湿的管道。 五、贴砖瓦： 贴砖前要一起准备好安装地漏，在做完防水后，便可以贴砖了， 这一过程中可以顺便安装油烟机。 六、刷墙面漆： 选择油漆、找平、打磨、滚刷。 七、安装插座面板： 预计好使用插销的样式多少选择插座面板，其实也不必考虑过多，现在插排完全可以解决这个问题。 八、厨卫吊顶： 在厨卫吊顶的同时，应该也要把热水器、浴霸、排风扇一齐安装好。 九、橱柜安装： 厨卫吊顶结束后，就可以安装橱柜了，在安装橱柜的同时也要一起安装水槽及煤气灶。 十、安装门： 安装门的同时也要顺便把窗框安装好。 十一、安装地板： 在安装地板之前，应该确认地面是否平整，不要等到安装完地板之后才发现地面不平，那就需要从新动工。 十二、安装散热器 十三、安装灯具、五金洁具、窗帘杆 十四、清理保洁： 在家具家电还没进来前先把地面全部打扫一遍，主要是死角清理，在家具家电进来后在清理的话会很麻烦。 十五、家具、家电进屋 十六、家居配饰： 根据自己的喜好给家具配上饰品，打造自己风格的房屋。

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