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你好，124平方的毛坯房简装大概7万左右，客厅、客厅走廊不吊顶，不做木工的前提下，如果配上家具的话，中档实木家具（水曲柳、橡胶木）定制三房两厅价钱在10万以内可以做。不算电器大概就是这个价。
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1万-2万
沈阳博众城装饰装修工程有限公司，是一家集家装、别墅、装饰设计与施工管理
于一体的装饰装修企业。公司拥有一流的高端设计与施工管理经验，注重材料的
选择和现场的规范管理，并全力打造金牌家装企业。
公司以先进的设计理念、精深的实践经验为先导，以规范的管理、精湛的施
工技术为基础，以完善的服务体系为依托，以产业化模式经营降低成本为优势，
为客户提供专业化、人性化、个性化的装修产品和服务，并不懈努力以提升和超
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企业宗旨：设计是灵魂，质量是命脉，服务体现价值
服务理念：我们不仅为您装饰家，还是您幸福的构筑者，以客户满意为宗旨
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面对机遇和挑战，我们将不断丰富企业文化内涵，增加企业核心竞争力，让
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沈阳博众城装饰装修工程有限公司感谢广大新老客户一直以来对我们的信赖
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据一些专业正规的装修公司介绍，一般90平方米的房子，如果包工、包料简单装修半包价格至少也要6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般半包6-8万的属于中低端装修，半包价8-10万中档装修，半包价10万是中高档了，半包价15万算是高档装修了。小编以90平米房子为例，以简装、中档和豪华装修三种来介绍下90平米房子装修预算。90平米房子装修风格不同，装修费用也不同现代简约风格：半包：700元――1000元/
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你好，这要看你加盖的房子有没有产权证明，也就是房产证上包括加盖房屋面积没，如果没有一般算违建吧，不算价值；农村房子的地属于村集体所有所以也不算价值，应该就这108.5平方米可以算，然后按夫妻双方协议分房，对于是否装修我只能告诉你对于价值有影响，但各地标准不一，评估费按评估价值的千分之五记，一般没超过十万的房子也就 统一收个一两百
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
首推上海链家。自7月起，原德佑门店标识进行大翻牌，德佑地产正式更名为“上海链家”。现在上海链家在上海做的很大。历时近半年，从200余家门店扩张到800余家，员工规模达到2万人，业绩也屡次创新高。楼主可以下载掌上链接的APP，多看看链家的房源，百分之百保证真实房源。
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方法一:网上评估。通过网络软件评估二手房价格的优点是方便快速,只需输入几个参数,按纽一按就出结果。但是由于行情变化较快,网上的数据和公式更新不及,加上不能详细考虑二手房的具体情况,因此只适合粗略估算,并不精准。
方法二:专门的房屋评估机构评估。有些房产估价机关获得了国家一级资质,有的还通过了ISO国际质量体系认证,他们有绝对的评估资质和信誉保障,评估价格精准,但是在这些评估机构估价需要缴纳大量的评估费用。
方法三:房产中介的免费评估。在城市里,中介公司遍地都是,他们一般都会提供免费的评估的服务,但部分小中介会出现评估价和售出价存在几万元的差价,出现公正与公平方面的问题。
方法四:对比媒体房源价格信息来估价。某些专业的房地产网站会有房源信息,可以通过比较挂牌的房屋价格估算出自己的房价。报纸也会有房产专刊,告诉大家评估房价方面的内容,但无法定时、定期刊登全部的房源信息。
在进行二手房估价时，要注意房屋的位置，坐落，朝向，户型，面积等。根据房地产估价可以进行房屋抵押贷款。根据估价值来确定贷款的数额。
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1.位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小的土地高,因而价格较高。但也不能一概而论,只有房子所处的土地的总体面积比较合适,其土地价格才会比较高,房子的价格也会比较高。
2.地形、地质不良的地形会增加工程前期施工的费用,提高建筑成本,也会影响土地功能的发挥,因而地价较低。例如,在山坡上已建有一个工厂,则处于其下风口的平坦地的价格也许要比处于其上风口处的山坡地价格还要低。
3.形状、用途一般来说,三角形等不规则土地,由于利用率低,其价格自然也会有所降低。而商业用地价格高于工业用地;工业用地价格高于住宅用地。
4.交通、环境土地附近的街道是否属于主干道,主干道铺设状况、宽窄程度、运输的便利和交通的方便与否,都会影响土地的价格。土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。对于居住用地来说,公共服务设施齐全、基础设施完备,远离污水处理设施的土地,价格自然会比较高。另外,政府对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制,也会影响土地价格。二手房的估价除了以上要参考的,如果是新二手房(毛坯房、未住过人),可以与周边的商品房价格进行对比参考,二手房的人文化境、生活配套较成熟,价格要略高一些。有装修的二手房的价格一般是一房一价,不同楼层和不同的装修都会影响房子的价格。我爱我家提醒广大购房者和房东,比较准确的估价,最好比对同一社区内已经成交的二手房价格,除了沿街房产,同等装修配套的房产,一般均价差额在300~500元/平方的幅度之间。准确的估价能帮助你尽快找到合适的房子,房东也可以将房产尽快变现。
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一、房屋因素
旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。此外，楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为-3%，7层为-5%，3层和4层为+3%，若是楼顶则为-5%;而朝向如无朝南窗则为-5%。
房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。其次，一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。此外，朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响。
二、环境因素
环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围。配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5%，省、市重点中小学区的为+15%。
价格来源于网络，仅供参考
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