装修选半包还是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面积:
输入房子面积
手机:
输入手机号码获取报价

微信加好友 获取详细报价

装修顾问-馨馨

4年行业经验,24h可咨询

10秒闪电通过好友

稍后会有装修顾问为你解读报价

报价短信已发送到您的手机

因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

稍候装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

您的装修预算约 ?
  • 人工费 ?
  • 材料费 ?
  • 设计费 ?
  • 质检费 ?

*装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

*装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

*因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房
实测为准

报价短信已发送到您的手机,注意查收!

装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

装修怕上当?问问靠谱的人

装修顾问 -馨馨

(四年装修行业经验)

微信扫一扫

加好友

广告

装修估价(半包): 0 万元

30分钟内,装修顾问将致电为您解读报价,请注意接听电话!

完善以下信息 让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2. 您家准备什么时候开始装修 :

一个月内

两个月内

两个月以上

3. 您家小区名称 :  

提交

请选择您家的装修时间

2011年教你挑选社区风水最优楼座

时间 : 2024-03-26     

下面我们将谈谈如何从社区里挑选风水最优的楼座,仅供大家学习参考。

我们选房时,你可能会非常注意户型、面积大小等“局部”问题,但房子在楼座中的位置,楼座在社区中的位置优劣却很少有人考虑。当然,不少项目销售时是卖完一个楼座再开一个,如果楼盘卖得火,买房人可能没有“纵观全局”的余地,但对于一些中、大型社区来说,上述的宏观“区位”对居住舒适度、便利度有决定性影响,因此,如果可能,一个占据了社区“最优楼座”的好房,绝对值得等待。

 

选房若要眼观全局,应先从总平面图或沙盘入手(当然,前提是这个规划图和沙盘基本属实,无欺诈现象),然后综合以下要素,方能在一个位置理想的楼座中择得满意好房。

首先挑选最优位置:西北有遮挡,东南有绿化

一般来说,能占据最多小区绿化的楼座位置也最好,因为绿化不仅是赏心悦目的景观,它对隔离噪音、粉尘,制造良好的小气候(湿度、温度等)十分有效。具体到北京气候来说,冷季多刮西北风,暖季多刮东南风,因此,若楼座西北向有建筑(其他住宅楼等),东南有大片景观最为理想,因为冬春干燥、多沙的气流会被减弱,而夏季则凉风习习,不会有憋闷之感,可使小区域形成良好的微循环,提供居住舒适度。

从这个角度来讲,一个占据上述区位的楼座,其最“黄金”的户型也应位于东南角上,既占据阳光、景观,又享有优良小气候。其次的朝向是纯南,然后依次是西南、东北、纯东、纯西、西北、正北。

 

其次要注意楼座“出行便利”和“居住安静”的平衡

若家中有需经常出入的上班族、上学的孩子等,应考虑出行的便利度。对于一个中大型社区来说,出区若需步行5分钟以上则会增加不少麻烦,但是,若家庭成员中又包含有老人、孩子等“坐家族”的话,还需考虑远离噪音。

 

平衡上述两个问题的办法是:所选楼座既不能太偏远,又不能挨着小区道路、地下车位的出入口、地上停车位、地上网球场、学校等,尤其是多层楼住宅。对于高层楼,选择七八层以上的房子则可有效地解决噪音问题。

 

上述内容来自用户自行上传或互联网,如有版权问题,请联系zxcq@corp.to8to.com 。


没有满意的答案,向专业人士咨询

发表评论

发表评论 还可以输入300