【装潢预算评估方法一】依照屋况抓装潢预算：

　　屋况 每坪施工单价

　　新屋1万元~ 3万元

　　屋龄5~10年 2万元 ~ 4万元

　　屋龄10~20年 3万元 ~ 5万元

　　屋龄20-30年 4万元 ~ 6万元

　　屋龄30年以上 5万元 ~ 8万元

　　随着屋龄渐增，房屋的基础工程状况也会越来越差，像是土水工程、防水抓漏、水电…等基础工程的需要也会越来越高，因此装潢翻修的成本也会随之提高。

　　【装潢预算评估方法二】依照房屋买价抓装潢预算：

　　屋况 装潢预算 

　　新屋房价的10%

　　屋龄5~15年 房价的13%

　　屋龄15~30年 房价的16%

　　屋龄30年以上 房价的20%

　　屋龄越高房屋本身的价值也会相对较低，同时屋况也会较差，因此需要调高所需装潢的费用比例。

　　消费者可以透过上述简易抓预算的方式来衡量自己的装潢预算，在此也站在装潢厂商的角度，为大家进一步剖析厂商如何评估装潢报价的，装潢厂商除了自家工班的施工工钱跟取得建材的成本之外，我们要把以下几个风险考量纳入，这样才能精确地拿捏出最后的装潢报价：

　　【土巴兔经验】装潢预算 备注

　　施工前

　　1.场勘丈量的时间成本 场勘丈量跟了解客户需求需1~2小时的工作时数

　　2.客户沟通的时间成本 沟通到签订合约约要8~24小时的工作时数

　　3.估价与准备合约的成本 估价和准备制式合约需要2~4小时的工作时数

　　4.风险评估 至少要准备工程款50%的资金

　　施工中

　　1.客户沟通的时间成本 客户状况而定

　　2.监工管理的时间成本 到场看头看尾的时间成本

　　3.承担施工风险 需承担厂商施工不当或破坏装潢的损失

　　4.收付款的资金风险 款项拖欠跟呆帐是装潢厂商最担心的问题

　　施工后

　　1.客户沟通的时间成本 验收跟收款的沟通时间成本

　　2.收款的资金风险 款项拖欠跟呆帐是装潢厂商最担心的问题

　　3. 保固与维修服务成本 一般约为总价金的2~3%