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杭州二手房装修预算方案 10大省钱妙招

时间 : 2016-07-06     

二手房的装修有别于新房装修,无论在设计还是装修过程中都有其鲜明的特点。二手房装修不同于新房的装修,今天我们就一起去了解下杭州二手房装修方案以及预算大概是多少,在带大家了解二手房装修10大省钱妙招!

房屋装修对每个家庭来讲都是一件大事,尤其是二手房的装修,因此在装修之前应做好各项准备工作。确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对火热的装饰市场,简单笼统的定价已经不现实了,仔细做好家庭装修预算是装修的第一步。今天我们就带杭州的小伙伴去了解下杭州二手房装修,还有大家可不要错过这10个二手房装修省钱妙招哦!

杭州二手房装修

杭州二手房装修方案

整体风格:简单大方 主次分明

杭州二手房装修整体的风格简单大方,浅色的墙面使得整个房子的亮度得以大大的提升,而且白色给人以干净,整洁的心理感觉,配上略微深色的家具。是整个家里的颜色有了轻重之分,也有了一点的主次关系。

玄关设计:石材台面 增加质感

玄关用鞋柜作为隔断不失为一个好方法,如果想要再增加质感的话,可以考虑鞋柜的台面用石材做或者在鞋柜上添加一些艺术玻璃,来增加质感。

厨房设计:集成炉灶 赶走油烟

以玻璃推拉门作为厨房与客厅的分隔,对家居的采光有一定的帮助。但是用开放式厨房的效果更好,而现代的厨房科技日益完善,油烟问题已不再是困扰那些想要做开放式厨房的人们。

杭州二手房装修预算

我们就拿100平米来举列,中等装修。目前杭州家装市场上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米二手房装修预算,有的公司报价可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是最好的。

据一些专业正规装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。

100平米杭州二手房装修预算:6万元左右

简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线。

时间:2个月左右,最短一个半月

100平米杭州二手房装修预算:10万元左右

中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住。

时间:2个半月至3个月。

100平米杭州二手房装修预算:15万元左右

豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比。

装修风格:可以有装修业主自己选择。

装修时间:3个月-4个月左右。

装修档次不同,预算不同。二手房装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,简单装修一平米的价格为400-600之间,中等装修一平米价格为600-1000之间,精装修一平米价格在1200元以上。

杭州二手房装修10大省钱妙招

一、对房屋装修项目必须明确

如果对二手房装修时,没有明确哪些需要重新装修,走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用,例如不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。

二、地板尽量不拆除

二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

三、不用更换所有旧家具

旧家具的样式是业主比较不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,不一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。

四、尽量不要砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,改变原有的色调就可以了。

五、认真对待拆下的旧物

旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。

六、拆除工程专门找人做

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,就是不小的开支,这个时候可以找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。

七、地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点是可能层高损失1~2厘米。

八、电线水管要科学改造

二手房装修中、水电改造为重点。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响饮用水质量。在进行改造时,需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

九、二手房防水不能放松

防水也是二手房装修中比较重要的。老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。

十、在客厅中运用灯光营造气氛

客厅是门面,在预算的费用支出中,也是比较高的部分。要省钱,最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中,最便宜也是最有效果的。地面只用大面地毯,壁面则用画装饰,就能充分显现出客厅的气势,虽然花钱不多,效果倒是不错。

以上就是关于杭州二手房装修预算方案以及10大省钱妙招的全部介绍,希望能给杭州的业主们带来帮助,二手房装修是个大工程,我们应该在达到同样质量和效果的同时,节省每一分钱和资源,使二手房装修得既安全、省钱又时尚、温馨。

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