两限房这个概念从2007年被提出来之后就慢慢地受到大家的关注。两限房，顾名思义，就是有两个限制的普通商品套房。两个限制，一是指限制价格上线，二是指限制居住面积。两限房是政府为了解决中低收入家庭的住房问题而提出的一项惠民政策。这个政策推出后，马上受到广大中等阶层家庭的大力追捧，可是，大家都知道，两限房的申请条件是非常严格的，下面小编以2016年北京为例为大家介绍一下申请两限房的具体条件。

　　2016北京两限房的申请条件

　　(一) 申请人应该具有完全民事行为能力，须具有北京户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

　　(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。

　　申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准

　　申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。

　　申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。

　　申请两限房所需证件材料

　　自己的身份证和户口卡及首页的复印件，父母的身份证和户口卡及首页的复印件，老家父母有房子的话，需要房本复印件和房产价值评估报告复印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话，还要对应的居委会和派出所开具证明，自己的收入证明，父母的收入证明，如果是退休的，需要原单位开退休证明，社保需要社保局开具证明，自己现居住地的证明，购房合同复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。

　　由于目前城市中中低收入阶层过多，两限房的需求过大，所以政府逐步加强了对两限房的申请管理。申请两限房程序严谨复杂，涉及到部门也比较多，大家首先要确定自己是否符合以上申请条件，然后准备好相关材料和证件，找到相关部门，按照规定的标准流程一步一步进行资格审核。另外，这方面的政策条件经常会有变动，大家要随时关注此类信息以便自己做出相应的调整。