现在的人都在努力地工作，为的就是赚更多的钱，有的人只想安安静静地打一辈子工，有的人却想亲手创立产业，这些都是现代人的想法。对于创业，有的人有背景，家财万贯可以支撑他创业，但是有的人白手起家，比别人辛苦百倍，换来了自己的第一桶金。但是随着时代的发展，衍生出了一种合作建房的经营方式，下面就为大家解释这种创业的方式。

一、合作建房

在这个社会里，大学生找工作越来越难了，失业的人也越来越多，在社会上一个大学生还不如一个专科生厉害，就只是多了一个本科的毕业证，然而在这样的世道里，衍生出了合作建房的经营方式，他们失业后再创业白手起家，自己一个人的力量有限，但是多个人的力量共同合在一起就很强大了，大家在一起出资建房，合作经营，赚取的钱按照约定进行分配，使得双方都能在社会上踏实地找到自己的第一桶金。而且这个方式也是现在很多房地产公司所采用的经营方式，与别人合作，共同投资。而且合作建房所获取的利益会在双方中公开，保证了自己的利益不会损失。

二、合作建房的税收政策

在合作建房中，建成的房屋需按国家要求征税，若是一方以土地使用权与另一方融资进行合作经营，有下列几种征税的情况：

1、房屋建成之后双方需要共同承担风险，而且利益共享，按照营业税的征收规定，提供土地使用权的一方视为融资入股，因此不用对其征收营业税，只对合营企业销售房屋取得的收入按销售不动产征税;对双方分得的利润不征营业税。

2、若提供土地使用权的一方采取按销售收入提成分配的方式参与分配，则属于将土地使用权转让给合营企业的行为，对其按照一定的比例进行征收营业税。

以上是小编给大家小结的关于合作建房税收政策的一些方面，希望能帮到大家在合作经营的时候按照相关的规定，合法上交营业税，同时在合作的同时，应想清楚自己以何种方式进行合资以及获利的，以便确定是否被征收营业税。对于合作建房这种方式，现在已经在市场上兴起并广泛蔓延，让更多的赚钱机会摆在大家的眼前，让大家去选择。