武汉市房价走势分析

2016-02-16   浏览415次    收藏 

  国人对于房子可以说是就象初恋情结一样,总觉的有了房子才叫家,有个大红本才真正有了安全感,但现在从一线城市到县级的房价真是让人又爱又恨。许多人穷其几代人的积蓄都不能在一线城市买个厕所,哪种失落感不是普通人能想到的。但房价跌了就好吗?已买了房的人就不会盼跌。今天就拿中部城市武汉来看看这个三省通衢之地的房价走势。

  

武汉市房价

  一、涨还是跌

  这就是一个故事,有一个母亲,大儿子卖伞,二儿子卖扇。你说母亲是盼阴还是盼睛呢?现在国家就是母亲,大儿子是买了房,二儿子没有,到底是盼涨还是盼跌呢?再来看看武汉疯狂的2015,央行双降、地铁沿线、公积金异地可贷款,紧接着又放开二孩,给武汉的楼房又打进了一剂强心针。现在改善性住房又成了新口号,为了下一代就再贷点款换个大的吧!

  


  二、武汉的房价

  武汉做为同时具备完善的金融市场、金融机构、金融产品,同时高等院校的数理仅次于北京,有一大批的新生力量。还拥有钢铁、化工、冶金、造船、光电子、汽车等工业体系,还是现在工业的发源地。以2014年九月份到2015年九月份的数据为例,武汉市平均每平米上涨五百多元。中部六省合肥涨了三百多、南昌降了三百多、郑州涨了二百多、太原涨了二百多、长沙降了一百多。

  武汉作为一个二线城市它的房价上涨究其原因不外以下几个方面:

  1、 武汉大学生在校人数可以说仅次于北京,但和北京的房价压力比,武汉就是毛毛雨。

  2、 武汉是湖北的省会,气侯宜居、就业机会多。

  3、 武汉正处在高速发展期,进城人数多、拆迁建设多,再加上小城镇建设的机遇,城市化进程的加速让农民进城。

  4、 再加实行了几十年的独生子女政策放开,让小换大、大换好更有市场。

  中国现在正走在一个高速度的城市扩容阶段,老城改造、新城建设、放开二胎、都为刚需住房打了了坚实的基础。虽然现在是社会转型给就业带来一些压力,但对于房价的影响不足以影响到它的上涨行情。

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