张家界二手房价格 购买注意事项

2016-01-11   浏览575次    收藏 

  现在很多的人都面临着买房的压力,只有有了房子才算了有了安定的居所。大家都知道,现在的房价是比较的贵的,很多人都负担不起。即使有分期付款也会让人们负担不起。那么购置不起全新的房子,人们就开始向二手房方向考虑,二手房的价格就会相对来说便宜很多。今天小编要介绍的是张家界的二手房的价格,下面我们一起来了解一下吧。

  

张家界二手房

  一、张家界二手房价格

  张家界的二手房的价格一般是3000元/平方米起。相对全新的房子来说,二手房的价格便宜很多。但是它的价格也是根据地段和新旧度来决定的。

  二、购买注意事项

  1.在找到心仪房产之后,对房产的产权进行认真审核,审核内容包括:

  a、审核房主身份,确定产权证上的房主与卖房者身份一致。

  b、明确被售房屋的性质与产权的完整性,判断被售房屋是否抵押;了解房屋剩余使用期限及用途。

  c、了解房屋产权有无纠纷,得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明。

  d、确定房产证日期,(判断是否满五年等)以了解交易该房产应缴纳的税费金额。

  e、产权证上的面积与实际面积是否相符,验证产权证的合法性与真实性。

  2.与新房不同,二手房具有的现房特性可以让购房者在看房时进行初步验房,检验房屋装修配置:主要观察房屋结构,建筑与装修材料,确认房屋的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等:

  a、看房屋的内外部结构是有无改动;牵涉到阳台的面积怎么算等;

  c、试用上下水,看看上水是否有足够的压力、下水是否畅通。顶层住户还应该重点看一下屋顶有无渗、漏现象。

  3.判断被售房屋价格和价值

  a、了解一下本区域二手房的市场价格,通过价格对比来选择购房预算以内的小区进行重点比较和选择。

  b、委托信得过的中介公司进行价值评估。

  c、银行提供按揭贷款时会作出价值评估,这个价格可以看成房屋的最低保值价。

  


  以上就是张家界二手房的相关的介绍了,现在年轻的一代,都有比较大的购房的压力,其实我们可以先购置二手房,等到自己有了一定的资产的时候再去购买新房。这样的方式会让自己的压力小很多。本文主要是介绍了张家界的二手房的价格以及选购的注意事项,希望大家看完之后能够有所收获。

分享:

更多
输入您的房屋面积
输入手机号,装修顾问将会联系你

广告