你对咸阳居室装修的预算了解多少?

2016-01-05   浏览160次  作者:sophia   收藏 

  装修前业主们都会了解装修的一些基本知识,考虑预算问题也是业主们会做的事情,其实关于预算,普通的人能想到的可能就是哪些材料花费多少资金,控制预算等等这些比较常识性的问题,而预算计算的一些方法、方式可能就不甚了解了,今天就跟随小编一起来了解详细的装修预算方面的知识!

咸阳居室装修效果图


  装修的预算

  综合预算和二级精算有何区别

  在现在的装修市场,装修报价中预算报价体系一般分为两种:一种是综合预算报一种为二级精算预算报价。

  综合报价预算即算出工程量,再算出要装修的项目单价,然后按照元/米、元/平、元/个,将工程量与项目单价相乘,再将单项价格汇总起来得出最后报价,用公式表示为:

  总造价=(工程量X单价)+(1X利润率)

  这种报价体系在预算表中把工艺制作方法、材料、品牌、规格标出来,使客户看起来一目了然,让人无空子钻,无法不接受其价格。

  另一种是二级精算预算,预算报价为:对单个的项目(如鞋柜等)有更明细的材料分析项目和人工费。在综合预算报价的基础上衍生出来,用公式表达为:

  总造价=∑各项明细项目X(1+利润率)

  预算报价表中也会把材料品牌、规格、型号、工艺制作说明标明出来。

  二级精算可以把整个装修项目中所用材料进行分类。某个项目会用到几种材料,工价多而且,消费者也可通过二级精算把整个装修的材料统计出来,就有效地杜绝了施工料、以次充好的现象。


  什么是“模糊预算”

  “模糊预算”是针对“综合预算”与“二级精算预算”而来的,它没有上述预算报价中的材料品牌、规格、型号,没有工艺制作说明,甚至项目以及工程量都标注得不是很清楚,其报价也只能是一个大概的估算。

  “模糊预算”一般是部分小公司或“游击队”采取包工包料施工的一种预算报价方式。一般报出的价格表面上看来单价偏低。如果消费者只认为价格低就行,不看清楚项目,那么往往吃亏的是消费者。不看清楚项目,在施工过程中如果施工队要增加项目,而那些项目又是必须要做的,那么你也就只能增加预算,施工之后造价会比原预算超出很多。而作为该施工单位因为报价本身就模糊:总体报价低,为了赚取利润,就只能想办法偷工减料,为了防止偷工减料,消费者也就只能凡事都亲力亲为,更谈不上享受售后服务。

  所以消费者在选择装修公司时不能一味地看报价,应该从多方面去考虑,判断其报价是否合理,并不是报价越低就越好。


  二级精算及二级精算的好处

  二级精算是指预算总造价的由来,造价表中包括预算汇总表和汇总表中各项目的明细造价表。预算汇总表是将装修项目、位置、数量、单价、总价—一列明,预算明细表则将某一装修项目所用的材料的品牌、单价、用量、花费金额和人工工资等——写明。他是由汇总表、明细表两部分构成的。

  二级精算的报价方式是对某项目所用的各种材料、人工做一个具体、明细的表格,让客户了解他所做项目应该会用到一些什么材料、材料的用量是多少、工价是多少,从而使业主做到透明装修、放心装修,避免装修陷阱。

  首先,客户可以从装修公司提供的预算表中了解到材料的品牌,确定材料的档次,从而避免在施工过程中由于材料的品牌的不明确而可能造成以次充好的现像:其次,客户须了解装修项目。把装修的项目一一罗列出来,同时标明单价、数量、位置等,让客户对他所需要的装修项目有一个系统、全面的了解,然后再确定他要装修、增减的项目,公司严格按预算中的装修项目施工,杜绝了施工过程中随意增减项目的不良行为。最后,明确了材料的品牌、装修的项目后,窖户便可以审核预算表中的造价由来,可以对明细表中的材料的单价、数量、人工工资一一计算出来,这就是二级精算最突出的特点。

  二级精算还要求专业预算员陪同客户一起指定预算,采用二级精算另一个最大的好处就是可以按实结算,工程完工后,实际尺寸有可能会与图纸尺寸有差别,客户就可以按实际尺寸根掳二级精算的特点再重新计算出造价,多退少补。

  关于预算的知识就介绍到这里了,希望整理的这些资料对你有所帮助哦,还有什么不了解的地方,登陆咸阳装修网!


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