上海普通住房标准是什么

2015-12-29   浏览515次    收藏 

  每个城市都有这个城市的住房标准,上海是一个经济繁华的都市。大家知不知道上海的住房标准?上海作为我国海外交易的重要城市,是我国的经济枢纽,然而上海的物价水平和房价水平是很高的。政府为了稳住房价和避免恶性购房而出台了一个条例——上海普通住房标准。现在,让我们一起来了解一下,上海普通住房标准包括哪些方面吧。

  

普通住房标准

  一、制定标准原因和出发点

  是通过了上海各区和县的住房保障房屋管理局的,同时还通过了规划土地局和财政局、地税局这几个国家机关。关于我国的建设问题,出台了这个条例,这个条例是为了稳定上海的房价的,已经得到了政府的同意,并且是经由建设部和国务院批准的。

  


  二、上海普通住房标准

  上海市的普通住房标准重新的调整了一下,有一个优惠政策。要享受优惠政策的话,是需要满足三个条件的。

  1、住宅有五层或者超过五层的可以享受住房优惠政策;住宅没有超过五层的,但是是老式公寓和旧式里弄、新式里弄这样的住户,也是可以享受优惠政策的。

  2、住宅的用地面积不足140平方米的,可以享受普通住房的优惠政策,也是满足普通住房标准的。

  


  3、买房的时候的实际成交额比面积相等的土地建筑要低的,并且低1.44倍以下的可以满足普通住房标准。住宅区坐落在内环线里的,住宅的购买价格不高于450万元/套的居民可以满足普通住房标准。在内环线和外环线这之间的住户,住宅成交额不高于310万元/套的也可以满足普通住房标准。在外环线之外的,住宅价格不高于230万元/套的也是符合标准的。上海的普通住房标准是从2014年的11月20日开始执行的。上海普通住房标准经过了多个部门和机关的认可,是上海住房的优惠政策。

  


  上海普通住房标准需满足以上的条件才可以享受政府的优惠政策,大家看完这些要求之后了解了吗?在不同的城市有不同的住房标准,主要是从民情出发的。上海是一个经商之都,相对其他的城市是比较繁华的。上海的房价比一般的城市要高出很多,所以才会出台这样的条例。以上就是小编今天为大家讲解的普通住房标准,内容是比较全面和详细的。

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