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青岛万科金色城品——城市精品住宅

时间 : 2015-12-26     

近期,万科的股权大战,让人们的视线重新聚焦在这个一线的巨无霸房企上。即便是房地产市场困局不断的情况下,万科的优质资源仍然让投资机构心动。万科的经营理念十分清晰、具有战略意义。万科积极布局二线城市,投资精品地段,在青岛市区就打造了精品项目——金色城品。

青岛万科金色城品

项目概况

万科金色城品是万科在青岛地区的第三个房地产项目,该项目主要以高层、小高层为主,是较为难得的精品稀缺住宅,项目分为两期,均已经销售完毕,目前,在售房源为二手房源。项目具有一个街心、两大园林景观,在遵循自然地貌的基础上,建筑被错落有致的分布于项目内,项目容积率为2.9,绿化率为35%。

户型设计

项目一期与二期中间有市政规划相隔,一期房源面积为75-115平方米,二期为10栋高层,房源主要以75平方米两居室与88平方米三居室为主,周边具有乔木等组成环形景观带。

金色城品房型面积精致,户型设计南北通透,适合青年首次置业和中年投资置业。金色城品项目部分房源为精装,具有一卡通行的安保管理系统和完善的物业服务,采用市政集体供暖供水、管道天燃气入户。

项目一期的90平方米三房两厅户型是城市的稀缺资源,实用率高,南向的客厅与卧室采光好、通风佳北向的双卧室与生活区进行了区隔,保证了业主生活的私密性,整体又南北通透。2010年该项目的销售价格为11000元/平方米,目前,二手房的价格在120万左右,略有上涨。

周边配套

金色城品位于主动脉山东路与重庆路的交汇处,交通方便,附近有规划中的地铁站点。项目附近有北岭山与嘉定山自然景观,在城市中心也可以坐拥绿色生态。此外,项目大型商超云集,区域商务氛围浓厚,教育资源从幼儿园到小学、中学、大学均一应俱全,医疗服务也齐备。

由上可见,万科作为品牌开发商,投资项目品质有保证。金色城品的周边配套资源丰富、生活机能良好,是不错的投资置业选择。在2015年的变革浪潮中,万科作为房企领头羊的动作频繁,首先试水装修行业,争做城市配套服务商,在转型格局中激流勇进。

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