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了解双拼别墅的优缺点,为自己选择合适的住所

时间 : 2017-04-27     

现代人用辛勤的劳动换来了许多财富,衣食住行都有了不同水平的增长,对房子的要求也没有止步在楼房,而是开始打起了别墅的主意。在没了解别墅之前,大多数人都觉得别墅都是一个样子的,就是装修不同罢了,可当你选别墅的时候,销售员只说户型就搞得人一头雾水。选房子当然首要就是选户型,双拼别墅是比较常见而且实用的户型,下面就为您介绍双拼别墅的优劣。

双拼别墅的优缺点

双拼别墅简介

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。

双拼别墅在中国是为规避政策的产物,由于国家明令禁止开发独栋别墅,开发商采用双拼、联排等方式开发,以规避政策。

部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅。

双拼别墅优点

1.降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了非常宽阔的室外空间。

2.是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,又要使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3.双拼别墅住宅采光面丰富,双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景,双拼别墅在观景上具有很大的优势。

4.双拼别墅占地面积小,市场地位为中高端住宅。与高档人群为邻,彰显高贵典范身份。

双拼别墅缺点

1.稀缺性、私密性较单体别墅要差的多,定位也多是第一居所。现在市场上并不是很多床拼别墅。

2.双拼户型比其它类型的别墅在布局上有所劣势,存在深长的普遍缺陷;而且,双拼别墅的地段一般处于一些高档社区内部,交通便利度大打折扣。

3.相比同类别墅产品,有些忽略大生态和小生态的设计和维护。

双拼别墅就如上述介绍的,了解完它的优点与缺点,对着自己的要求,看是否符合自己需要,再决定要不要入手这一种户型。别墅如今已经不再那么稀缺,变得常见起来,各种户型也让人选的眼花缭乱,众多的户型总有符合自己要求的,不过每一种户型都有自己的优缺点,当然这些优缺点都是相对而言的,没有绝对的好坏,所以在挑选的时候一定要慎重。

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