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收房细节之门窗地板和顶棚

时间 : 2024-03-25     

一、关于门 1.门的开启关闭是否顺畅? 2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大?(特别是门锁的一边) 3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音? 4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧? 二、关于窗1.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。 2.开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? 3.窗户玻璃是否完好? 4.窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。 三、关于地板 1.地板有无松动、爆裂、撞凹?行走时是否吱吱作响? 2.地板间隙是否太大? 3.柚木地板有无大片黑色水渍? 4.地脚线接口是否妥当,有无松动? 5.地面是否有裂缝,是否有起砂现象? 四、关于顶棚 1.顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使 用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。 2.看顶部是否有麻点。这种麻点专业称石灰爆点,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。 3.顶棚有无水渍、裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 4.特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 5.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声? 6.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方? 7.墙身、墙角接位有无水渍、裂痕?21.内墙墙面上有否石灰爆点? 

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