各地楼市降温，导致经济增速放缓，因此，各地政府积极出台政策，促进楼市回暖。近日，为了进一步方便购房者办理公积金贷款，浙江省公积金管理中心再发布新政策，不仅简化了提取公积金的手续，而且子女可以使用直系亲属的公积金额度。此外，今年11月，公积金额度也会调整。下面土巴兔小编来为购房者介绍一下。

买房可使用直系亲属公积金

过去一段时间，父母或子女也可以使用直系亲属的公积金额度，但是必须受到一个条件限制，就是使用者本人也在缴纳公积金。目前，浙江省公积金管理中心去除了这一条限制。买房人不需要缴纳公积金，也可以提取直系亲属账户的公积金，用来进行房屋贷款还款和支付房屋首付，但是公积金提取额度不能大于购房贷款总额。

提取公积金手续简化

新规则从8月17日开始执行，购房者办理公积金提取流程简化，除了必须缴纳申请表，部分流程不再需要单位盖章，只有两种业务还需要单位盖章——单位办理公积金批量提取和住房补贴。

公积金贷款额度再调整

目前，公积金贷款额度按档次执行，月缴纳公积金在148-530元，可贷款额度为15万;月缴纳公积金在530-1274元，可贷款额度为30万;月缴纳公积金在1274元以上，可贷款额度为50万。如果夫妻双方都缴纳公积金的，提取额度可以累积。

今年11月1日开始，浙江省公积金管理中心将会调整公积金额度，公积金贷款额度根据临近12月的平均额度决定。目前，杭州市区及周边等地贷款额度为月平均额的15倍。个人贷款额度最高为50万，夫妻双方的贷款额度最高为100万。因此，购房者注意要办理公积金贷款时，应该先不要使用公积金支付首付，以免影响日后公积金贷款额度。

公积金贷款额度采用计算方式根据银行办理业务时间确定，如果11月1日之后，公积金贷款额度按照新规则执行。

最后，小编提醒买房人，根据新政策制定买房计划，现在房价回归理性，可以考虑进行自住或投资理财规划。如果购房者对公积金办理业务手续和流程不清楚，可以致电浙江省公积金管理服务中心的服务热线12329-0询问。