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沈阳公积金贷款流程详解

时间 : 2024-05-17     

在我们的身边越来越多的人会用公积金贷款买房,但是大家对于住房公积金贷款的有关内容都不是很了解。我们每个月缴纳的公积金越来越体现出它的作用,自从公积金新政策公布以来,公积金的作用越来越能在我们生活中用的到,在新政策中,公积金的用处扩大到医疗和消费中,现在小小兔为大家整理的沈阳住房公积金贷款的申请流程。在沈阳的职场小白过来了解一下吧。

沈阳公积金贷款

1.沈阳公积金一手房贷款流程

(1) 申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。

(2) 审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

(3) 签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。

办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

(4) 放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

(5) 还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。

沈阳个人公积金二手房贷款流程

(1) 申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。

(2) 审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

(3) 签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。

(4) 办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

(5) 放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金监管公司账户(郊县除外),借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

(6) 还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。

沈阳公积金购买一手房跟二手房的贷款额度是不一样的,流程也是有所不同,所以小兔特意为大家整理沈阳个人公积金二手房贷款流程。以便满足不同需求的小伙伴。当然想要最终拿到银行放款,仅仅靠这些还是不行的,据小兔了解,个人公积金贷款还需要申请人那身份证原件和复印件等相关证明,到当地银行柜台办理相关手续。有想用公积金贷款买房的小伙伴就去好好了解一下吧。

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