怎么计算许昌装修预算?如何审核装修预算报价单?

2015-04-25   浏览400次  作者:Demi  来源:http://xuchang.to8to.com/  收藏 

导语:在装修的时候除了保证施工质量,业主还会比较关心资金的问题,在装修之前业主必须做好装修预算,在这之前你必须要知道装修预算是怎么算的,也必须知道装修预算报价单怎么看,接下来,许昌装修网的小编就来和大家讲讲。

  在装修的时候除了保证施工质量,业主还会比较关心资金的问题,在装修之前业主必须做好装修预算,在这之前你必须要知道许昌装修预算是怎么算的,也必须知道装修预算报价单怎么看,接下来,许昌装修网的小编就来和大家讲讲。

 

装修效果图

  许昌装修预算清单怎么算的?

 

  1.工艺做法   很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法, 或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素, 会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了"方便之门"

 

  2.面积测算   做预算前,装修房屋的平面图是必须具备的。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制订的,图纸不准确的话,预算差别就很大。同学们最好自己先对房屋面积进行实地丈量,仔细核对,不要听信装潢公司丈量后报出的面积,同时将客厅卧室餐厅厨房卫生间等使用要求、设施要求在图纸上定下来,自己列出项目清单,再根据市场价格进行估算,得出预算。同学们在收到装潢公司提供的工程图和报价单后,一定要仔细阅读,要留意装修项目是否已全部列出,不能光看最后的总价。

 

  3.价格因素   有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。 单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才 能得出一个较为客观的评价。

 

  4.合理洽谈人工费用   装修人工费因装修难度、工艺水平等差异而存在很大弹性,应视具体情况而定。对于包工不包料的装修,应该按料核价,比如做油漆工料同价、钉木线一元一米等等。其实,这种核算方式会让同学们面临不少风险,如果工人用料大手大脚,那么工费、料费也就会大涨。

 

  5.相关费用   在预算书的最后,会有一些诸如"机械磨损费"等,属于不正常的收费。  经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了

 

  如何审核许昌装修预算报价?

 

  客餐厅及水电装修内容应该有:

 

  1)铺设地砖—主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%

 

  2)制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。

 

  3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。

 

  4)石膏板吊顶,按投影面积计费:辅材+人工价格。

 

  5)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工

 

  6)各种柜体及隔断、装饰墙的制作,应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。

 

  水电安装:费用分三部分:辅材——线管电线;主材——开关插座、灯具、洁具等;人工费,各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费,工程完工后再结算。

 

  卧室的装修内容应该有:

 

  1)铺设地板(实木或复合地板),应有地搁栅(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的价格,(地搁栅上加铺12厘板另算)

 

  2)现场制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。

 

  3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。

 

  4)顶角线,应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。

 

  5)门窗套制作,应该是基层处理(排骨档+细木工板)+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工

 

  6)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工

 

  7)固定柜体家具的制作,应该是含家具基层框架+五金件安装(通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的,如双面白,而装修公司会希望你所制作的家具油漆,因为油漆的利润比值比较大)。  

 

  厨房卫生间的装修内容应该有:

 

  厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高,主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。厨卫的装修内容应该有:

 

  1) 铺设地砖同上,由于厨房卫生间地砖小,相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。

 

  2) 铺设墙砖----所用副料相同,价格副料为10/M2,主材价格计算方式同上,千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外,一般不应出现地坪找平这一项,在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。

 

  3) 橱柜的制作—如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作,业主自行定做门板及台面,橱柜框体副料价格为190/150(下柜/上柜,采用中密度双面白)人工价格为66/78,通常市面上进口防火板门板的价格为125/M2,这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。

 

  4) 吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶,通常主材价格在80/M2左右,副料价格为35/M2,这是包括了木档龙骨的价格,通常装修公司会将这两项分开计算,以提高利润。

 

  以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。   家的一半是家居,装修公司的活完后,房子装修的路还没走完,然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了,这也是一笔不小的投资,所以事先要调查好,加上以上的投资,才是整个装修要花的钱。

 

  为什么装修公司的预算一般来说是不给客户带走的

 

  1)预算中的工程量计算不正确,一般是多算客户的,如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。

 

  2)自己的预算本身人工、副料、主材单价就高,害怕客户找一些专业的人士鉴别。

 

  3)预算当中有重复计算的,害怕客户在比较长的时间里,能够看出来。

 

  4)害怕客户那自己的预算去别的公司比价,造成恶性竞争,使自己的利益受损,直至逃单。

 

 

  关于许昌装修预算的问题小编就讲到这里了,如果你还想了解更多装修资讯请继续关注许昌装修网哦。

 


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