内江装修公司报价体系及如何审核报价?

2015-04-15   浏览435次  作者:Michale.wu  来源:内江装修网  收藏 

导语:内江装修公司所出的装修报价体系是什么?形成的要素又是什么?如何审核装修公司出的装修报价单?

  了解一个装修报价价格自然我们内江新房业主首要关心的问题,但是装修报价有个明细的规定吗?内江装修公司所出的装修报价体系是什么?形成的要素又是什么?相信这是很多人急需关注的话题,如果说你还不了解,如果说你家有新房需要装修,那么本篇文章会给你想要的答案。

  内江家装公司的装修预算报价体系及价格要素“价格”,谈到价格,谒祖们关心地也是装修公司报价方式。那么就需要了解公司的报价体系。

内江装修公司报价

  内江装修公司报价体系:

  第一、装修报价体系是由直接材料费、人工费、利润(10%)组成。直接装修材料费是直接用于工地所需的材料和采购材料的费用。装修人工费是由装修公司统一定价,一线师傅和工地管理员工的人工费之和。

  第二、把装修工地所做的装修材料分别类的把它列出来。那么就形成了我们的工料分析,也就是我们通常所说的“二级精算”。装修公司的预算报价把它分解,罗列成公式如下:

  ⑴ 工料分析报价=材料造价+公司对外人工工资(含工地人员管理工资)

  ⑵ 综合报价=单位报价(元/M、元/M2、元/个)×数量(M、M2、个)

  ⑶ 预算总造价=(∑工料分析报价+∑综合报价)×(1+利润率)

  ⑷ 工料分析中的材料造价:标准板材的面积=1.22M×2.44M=2.97M2板材造价=实际面积*(1+损耗率)÷2.97*单价(元/张) 线条造价=实际长度*(1+损耗率)*单价(元/M) 材料损耗率:饰面板20%、其他板材15%、线条20%、玻璃25%、特殊造型另计。

  ⑸ 特种材料按需最小材料报价:快涂美预算金额不足300元按300元计算,多伦斯艺术涂料不足4M2按4M2计算。其他板材不足一张按一张计算。

  内江装修报价如何审核?

  内江室内装修专家们说道,在装修价格这一块管理上,因为受全国各地区差异的影响,我国并没有统一的报价标准。由此装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,与此同时装修公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:装修设计费、装修主材费、装修辅助材料费、装修工时费、装修管理费和税金。需要提醒各位内江业主的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止,确实仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩“滑头”的现象。

  内江装修报价审核从哪方面入手?

  注意核实装修报价中的“加法”。有些装修公司尽管在装修初期报价很低,但在与业主签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。最常 见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。

  注意核实装修工程中的“减法”。内江业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但是对于哪些隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

  注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知是怎么回事。

  了解装修报价形成的体系及要素,还有如何审核装修公司的报价,在价钱这一块,相信你是吃不了亏的,如想要了解更多装修知识,请记得持续关注内江装修网!

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