郴州别墅装修设计秘籍及如何验收

2015-04-14   浏览545次  作者:soul.li   收藏 

导语:别墅,身份人的象征。对于别墅装修在装修行业更是千奇百态,好的装修不是光看品牌来决定的,一般要从多方面了解,才能选择适当的装修公司。那么如何对郴州别墅装修才能突显出它的别具一格呢?装修完毕后的验收也是着重点,下面就和小编一起来学习一下吧!

  别墅,身份人的象征。对于别墅装修在装修行业更是千奇百态,好的装修不是光看品牌来决定的,一般要从多方面了解,才能选择适当的装修公司。那么如何对郴州别墅装修才能突显出它的别具一格呢?装修完毕后的验收也是着重点,下面就和小编一起来学习一下吧!


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  郴州别墅装修技巧


  一、竞标方式选装修公司

  别墅装修专业性极强,客户对此都不很了解,在所拥有的设计资源中,采用设计方案竞标的方式选择装修公司,客户从中进行比较选择,选出最能体现自己综合需求的设计方案。我们的一位桃花源别墅的客户认为只有更多的选择才能找到适合自己的东西。在与众多家装公司竞争过程中,我们要求设计师在合理控制造价的前提下除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外,还必须满足客户的一些特殊要求。例如:我们发现,有相当一批高端客户都有住宅风水的要求,一套房子大的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究;饰物该放哪些?怎么摆放?高低错落的讲究;卧室的位置、绿色化摆放有哪些宜忌?……这势必给设计带来一定的难度。但我们始终认为:五千年流传下来的文化有其存在的道理,在自己要花费近2/3时间居住的空间里,适度地考虑宜忌讲究,也是能够理解和满足的。

  除了好的设计外,施工在设计中也可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中,水电设计比较简单,但对于别墅来说,由于面积大,空间交错复杂,那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置,加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑,以及照明度的计算等等,这些专业配置与设计,必须要从较高专业水准来设计和施工,才能确保万无一失。另外,我们的一些别墅客户,在别墅土建的时候就聘请设计师前期介入,对房屋的结构、增加使用面积等重新设计,避免了不必要的敲墙回固的麻烦,使户型更合理,也加强了防水层和防潮方面的考虑。



  二、选择“管理型”装修公司

  别墅装修涉及面广,关联专业施工机构不少于10个,作业时间大都在4—5个月之间,过程管理的重要性尤为突出。在这一过程中,若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织,就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。


  三、选监督机制完善的装修组织

  别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。在这一过程中会产生诸多问题,孰是孰非,这就需要公正、客观的监督机制,首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅,它的装修额值数十万甚至几百万,牵扯方面众多,若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理,是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验,再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告,对不合格项采取一票否决制。事实证明;只有通过设计、施工、监理的真正分离,形成相互监督机制,任何一方面都无权用行政手段去压制对方,才能提高施工工艺要求,确保装修过程的质量合格。



  四、选择售前、中、后服务完善的设施机构

  别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和安装,如中央空调、地热、新风、智能网络等。我们与通过我们合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作,对其产品的特性、行业地位、企业信誉作定期调查,尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为客户,当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择,我们一位桃花源的客户自行选择了某中央空调,在安装的时候,监理公司及源之通的客户服务人员发现客户在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题,立刻告知客户,及时制止了不良情况的发生。


  五、选择专业的别墅室内外园艺设计机构

  一般而言,别墅客户会购买周边区域的绿化地带,但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草地和室内盆栽;其实绿化在整栋别墅中应无处不在,阳台、房顶、窗台、中庭,而且什么样的环境种哪类植物,室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等,这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由。


  六、选择高品质家居用品设计规划机构

  “装修”之后,必不可省的是“装饰”;成功的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效,看似不经意中的一瓶一罐、一花一草、一画一插,都与周围的环境水乳交融,和谐共鸣;包括寝具、家具窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品,在设计师的装饰指导下,完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。



  郴州别墅装修验收


  一、别墅装修泥瓦工地砖瓷砖工程验收


  1、材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定。

  2、瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞。

  3、瓷砖图案清晰、无玷污、无裂缝。

  4、瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象。

  5、卫生间地面坡度满足排水要求,不倒流水、无积水、与地漏结合处严密牢固。

  6、铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。

  7、瓷、地砖损耗按10%计算。



  二、别墅装修油漆工程验收标准


  1、油漆工程应待油漆工程完成并干燥后,方可进行验收。

  2、油漆工程不允许存在漏刷、脱皮、斑迹。

  3、检查所用油漆品牌、颜色应符合住户要求、设计选定的样片要求。

  4、棕眼必须全部刮平。采用清水漆、腊克、亚光腊克的表面,木纹必须清晰。

  5、油漆表面上不允许有流挂、棕眼、皱皮、针眼孔。

  6、油漆颜色基本一致、无刷纹。油漆表面应平整、光洁。

  7、油漆工程应保证周边五金配件、玻璃洁净。



  三、别墅装修木工工程验收标准


  1、门窗框与墙体间应填塞饱满。

  2、门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。

  3、门窗小五金安装位置适宜,槽边整齐,小五金种类齐全,木螺丝拧紧。

  4、木工吊壁柜安装后,牢固、无松动。

  5、吊柜吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。



  四、别墅装修中水电工程验收标准


  1、水电验收时用到的工具

  简易试压工具测试工具包括试压泵、活动扳手、六角外丝、生料带、堵头等,其它可能用到的还包括千斤顶、压力表、水箱、连接软管和摇表等。

  2、水电验收前的准备工作

  用软管将所试冷热水管连通形成一个圈,这时的压力为0;将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵,推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。

  3、水路验收先试压

  (1)打开进水阀,从管道最低出水口缓慢注水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。

  (2)关闭总进水阀,对管道缓缓升压,升压至规定的试验压力后,观察接头、堵头是否漏水。

  (3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持12小时以上,铝塑管、镀锌管等非焊接管保持24个小时小时以上,压力保持视为合格。压力下降不超过0.05MPa为合格。



  4、水检测出水口是否通畅

  电验收后要注意卸压测试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,检测各出水口是否畅通。

  5、水电验收的相关标准和注意事项

  (1)试验水管压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,不是越大越好,加压时间也不是越长越好。

  (2)埋在地坪面层和墙体内的管道,封槽前必须进行水压试验。

  (3)试压时管道应固定,管道接头需明露,管道各出水口不得连接配水器具。

  (4)采用热熔连接的管道,水压试验应在管道安装完成24小时后进行。

  (5)测试不合格的其他原因:堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量问题。

  6、电气要符合电气施工标准


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