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十招看懂装修预算表 菜鸟赶紧来学习

评论数 : 2 时间 : 2014-11-20     

初次装修的业主,就像一个刚入装修学校的新生,很多地方都还不懂 ,担心预算的坑会越来越大。在新房装修过程中也免不了要和装修公司的人打交道,那就必须要熟悉和了解装修预算表怎么看

初次装修的业主,就像一个刚入装修学校的新生,很多地方都还不懂 ,担心预算的坑会越来越大。在新房装修过程中也免不了要和装修公司的人打交道,那就必须要熟悉和了解装修预算表怎么看。正规装修公司的装修预算表应该包含哪些内容呢?装修预算表中又有哪些细节是需要特别注意的呢?以下十条建议也许能帮到你。

装修预算.jpg

一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。

二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据业主自身的经济能力和装修预算来考虑。而且要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也是一笔不小的数目。此时,我们可以要求合并计算。

四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

五、所有由木工制作的部分,应该注意制作要用到哪些材料,各用多少。这类信息一定要细致罗列,这样才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

六、油漆部分最好全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买的。电线要换算成卷或者米。辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过一千,一厨两卫不超过两千。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD或者图纸一份,供后来检修或更换。

八、有些项目本来是厂商免费安装的,但是报价时却会计算到人工费中,所以,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议业主和装修公司协商好这项工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位业主可以拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,以便最后完工时结算有依据。

十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后钱便是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二,进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三,尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

以上是在看清装修预算表的招数大家都学会吗?如果你还是个装修菜鸟,不妨就从看清装修预算表开始,分分钟变身装修达人,这样就不必担心预算表出现不合理的多收费情况了。更多有关装修小常识请关注土巴兔学装修频道,

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sharon_6073_70973年前

涨姿势.

深圳市家乐缘装饰设计工程有限公司4年前

您好,不同的品牌材料,不一样的价钱,不同的装修公司,不同的报价单,装修房子,根据与条件选择,购买自己喜欢的产品,质量标准,选择心态好的装修人,你家一定更好。