吉林装修网的兔小编常常收到本地的业主提问：吉林市哪家装修公司好，好的装修公司该怎么找等等的问题，诸如此类的问题虽然小编都是尽心尽力的解答，但是还是问题没有实质的解决，所以为了找到办法，小编总结到实质的问题就是，业主不懂得和装修公司谈判，和选择装修公司，针对这样问题兔小编是做了如下的分享，一起来看看吧!

　　四大谈判技巧搞定装修公司

　　对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈，听听我们的意见，说不定对你有帮助哦!

　　了解装饰公司工程及施工资格

　　和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

　　初步接洽家装公司

　　目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

　　许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

　　其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

　　在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。

　　业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

　　杜绝装修合同漏洞

　　在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：

　　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

　　2、合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

　　3、同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

　　4考察施工队

　　装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

　　从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。

　　选择装饰公司的七大技巧

　　“要不要装修?找谁装修?是找熟人推荐、价格低廉的装修游击队，还是有售后保障，但报价较高的装修公司?市场上装修公司那么多，究竟哪一家才靠谱?”

　　装修是件麻烦事儿，前期我们就要着手选择一家靠谱的装修公司。对于装修公司的选择，要花费不小的精力，选择一家优质的、符合自我要求的装修公司，我们在日后的装修过程中就可以省力许多。为此，小编“苦心”整理了一下选择装饰公司的“秘籍”，拿出来跟大家分享一下啦。从菜鸟到专家，仅仅只需要轻轻一点。

　　一、认识装饰装修企业资质等级标准

　　NO.1 如果囊中不羞涩，业主们当然希望高端、大气、上档次的真正设计师为你服务。冯小刚电影《大腕》里有一段经典台词可以很好的诠释这种感觉。“一定得选最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓。电梯直接入户，户型最小也得四百平米，什么宽带呀，光缆呀，卫星呀能给他接的全给他接上。楼上边有花园，楼里边有游泳池，楼子里站一个英国管家戴假发，特绅士的那种业主一进门，甭管有事没事都得跟人家说may i help you sir ?一口地道的英国伦敦腔，倍有面子。”

　　NO.2 小编只能说它很好。但它并不能保证他百分百不出问题。因为你不能确定在盛名之下他们还能否看的上一些业主家比较小的活。但他们起码会比较重视他们的名声，如果你到处投诉，对他们是有作用的。另外他们公司的生命力还是比较强，不会给你装修完没多久就消失了，售后服务是有保障的。

　　NO.3 因为家装行业的大公司，很多都是全国化的。他们有的是从当地发家的，这样的公司，当地的消费者会比较认可，有的是从外地发家的，这样当地的消费者可能就不太了解。但是从外地发家的大型装饰公司也依然很多，他们也不会放弃其它市场。相对第二种，这类公司，虽然也很有实力，在当地市场会不那么有名气，相对而言，会没有那么大客户去找他们，所以对于一些小客户，他们也相对更重视，另外他们的价格也缩微会比第二类公司低一些。这种大公司，生命力依然很强，所以，售后服务依然有保障。

　　NO.4 这类公司中依然有好公司，质优价廉，但怎么能确保选到，很难。毕竟这类公司太良莠不齐了，大家可以看到在网友中有很多被装修公司严重欺骗，或者非常假冒伪劣的工程都是找的这类公司。但如果，你有亲戚朋友找过这类公司中的装修，并且不错的，你也可以选用。

　　NO.5 游击队，可能你需要花费更多的精力，另外合同对于他们几乎没有任何效应，我们只能用钱款控制他们，找他们会很累，并且售后完全没有保障。很多第一次装修的同学可能不知道，装修装修，装了肯定需要修的，如果找游击队，到时候人都不见了，找谁去啊。当然，游击队最大的好处是便宜啊。

　　萝卜青菜各有所爱，至于怎么选，就要看你自家的具体情况而定了。

　　二、避免找熟人 合同要规范

　　如果能找熟人帮您装修，既能保证质量又可让您省心，那真是雪中送炭，再好不过了。那么，找熟人装修真的可以高枕无忧吗?熟人装修有利的一面。如果您分析一下部分消费者找熟人装修的心理，就会发现他们的考虑主要是：担心质量问题，希望少花钱、多办事，想省心、省力。实际上，在某种情况下，找熟人装修确实可以实现以上美好愿望。但具体情况还应具体分析，在有些情况下熟人装修，还会出现很多问题。

　　首先，消费者找熟人装修多出于双方的相互信任，一般情况下是不签合同的。有些消费者即使与装饰公司或施工队签订了协议，也几乎都是不规范的协议，而且更多的是只凭口头承诺。没有合同的装修使消费者从根本上失去了保护自身利益的有力武器，一旦装修出现质量问题或其他问题，就很难有效解决。而在专业家装市场内的正规家装公司，统一使用家庭居室装饰装修工程施工合同，合同一式三份，消费者、装饰公司、市场管理部门各一份。

　　另外，进驻专业家装市场的装饰公司都会向市场交纳一定的质保金，如果装饰公司所做的工程出现问题，公司不能很好的解决，市场管理部门将有权动用质保金，为客户解决问题。而熟人装修就不存在这样的制约关系，没有第三者的监护，客户的利益很容易受损。 同时，找熟人装修与找正规市场内装饰公司装修还有一个很大区别，正规装饰公司会根据客户需要在装修前给客户做预算。而熟人装修一般是先付一部分款进料装修，根据工程不断进展，再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端，就是追加、更改的装修费无法控制，消费者往往多花很多钱。

　　三、了解工人

　　其实装修工程做的好还是坏，和装修工人有着极为重要的关系，所以业主们一定要挑选好装修工人，在挑选装修工人时，选工人和选施工队一样，不要看样板间，而要去一些普通的客户家，到工地，多看看此工人干的活儿怎么样，然后和业主多沟通，看看活儿是不是这个工人干的，，业主对工人的印象如何。

　　另，方言也很是很重要的啦。有业主因为和工人沟通有问题就层多次返工。

　　四、不可盲目信从大牌

　　山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。斯是陋室，惟吾德馨。选装修公司的时候，有时候会发现一些不出名但资质特别高的装修公司，仔细看他们的工程案例，会发现做了好多大型工程，比如給某某商场装修过，給某某写字楼装修过，等等。而且他们的装修报价有的时候还不高，有的业主发现这样的装修公司就会暗自高兴以为捡到了宝，但其实，这样的公司要慎选。

　　在市场不景气的环境之下，以前一些专门做大型工装的公司可能也开始拓展业务往家装发展，但家装和工装是不一样的，不在于家装有多复杂，而在于家装有很多特殊的地方，而以往只做工装的装修公司的人员，可能对这些家装中的细节却不是很了解。

　　当然，这样的公司并不是完全不能选择，你可以多了解一下，毕竟他们的工程质量一般来说是比较好的。

　　五、坚决不能相信眼中的样板间

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