最新装修工程合同书(实用9篇)

最新装修工程合同书(实用9篇) 时间： 2023-08-18 00:30:15 小编： GL顾 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

装修工程合同书篇一发包方(签章)

优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 装修工程合同书篇一 发包方(签章) (以下称甲方) 地址： 联系电话： 承包方(签章) (以下称乙方) 地址： 联系电话： 乙方承包甲方的装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议： 第一条：工程概况 工程地点： 工程内容：室内/室外装饰工程; 承包方式：乙方包工包料; 工程造价：总承包价人民币(大写) 元 施工工期： 本工程暂定自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期为日历 天;另质保期限为 个月，从双方签字验收合格之日起算。 第二条：施工图纸等 甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。 第三条：工程变更和终止 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工期。 工程量变化和设计变更(1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。(2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。(3) 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付;如造成甲方损失的，还须另行赔偿。(4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。 合同终止(1)因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止;(2)甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同;(3)因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的; (4)本合同履行期限届满自行终止; (5)本合同依法解除。 第四条：工期延误 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力因素;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。 第五条：双方权利与义务 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。 甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。 乙方应于本合同签订后2日内安排人员进场施工。 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地; 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。 第六条：工程结算及工程款支付方式 本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。 第七条：工程验收和工程保修 纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。)如2天内甲方不组织验收且不给予乙方明确答复则视为验收通过。 本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。 下列情况不属于本合同保修范围(1)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。(2)自然不可抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电力负荷超标) 保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合理时限内完成;因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由责任方支付。 第八条： 违约责任 本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此造成甲方的一切损失。 如由于任何一方原因导致项目实施中使守约方受第三方追索或主张权利的，由该方单独承担法律责任，与其他方无关。 乙方违反本合同约定第、以及款的，按工程总造价的30%承担违约责任。 因任一方违反本合同约定，导致对方遭受损失或使得本合同目的`无法实现，违约方赔偿对方相应的经济损失。 第九条 合同争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;各方对争议协商不成时，任何一方均可在本合同装修的房产所在地法院提起诉讼。 第十条 其他约定事项 本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商后另行约定并签订补充协议。补充协议系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同内容与补充协议内容有冲突的，以补充协议为准。补充协议没有约定的，仍以本合同约定为准。 本合同的附件(经甲方书面确定后的施工图纸、施工说明、工程报价单及阶段装修施工报告)作为合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。 本合同经甲、乙方法定代表人签署并加盖公章后生效。 本合同正本一式肆份，甲、乙两方各执贰份。 甲方(盖章) 法定代表人 委托代理人 年 月 日 乙方(盖章) 法定代表人 委托代理人 年 月 装修工程合同书篇二 甲方： 乙方： 甲方现有位于xx---建筑面积平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同： （见工程预算表，共页）。

1、包工包料； 2、包工的形式承包给乙方； 3、设计、监理；

2011年甘肃兰州商务大会通知

4、其他。 年x月x日x至20xx年x月x日，共xx天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。 人民币元。（小写：）

1、签订合同后，甲方即支付20％备料款计元，乙方三天内进场开工。 2、乙方木工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。 3、乙方油漆工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。 4、甲方必须在收到乙方装修工程竣工通知单时的一周之内负责并付清余款（增减项目按实决算）。 5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滞纳金，可由甲方直接在应付的工程款项中扣除。 6、乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方则收取工程总额％滞纳金。 1、甲方负责提供原“建筑面积平面图”一张，乙方依据平面图 以现场丈量尺寸为准，规划设计。 2、乙方进行平面规划布置，制定设计方案必须征得甲方满意签 字认可后，方可动工。

装修中的注意事项(2)

3、乙方在施工过程中，应自觉接受甲方的监督，严格按照装修 设计方案施工。装修材料应严格按照合同中规定的'材质采购（欢迎甲方陪同购买），保质保量，如发现装修用材与合同规定的材料不符，甲方有权要求拆除，浪费的材料人工费及工期延误等均由乙方负责。

4、乙方施工过程中或施工完毕(图)

4、乙方施工过程中或施工完毕，因甲方对原方案提出修改意见并实施导致多耗费的材料和人工费等均由甲方另行支付，另工期按实际修改方案所增加的时间顺延。 甲方应负责事项：

1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的xxxx手续及费用等问题。 2、提供施工期间现场的水电（所耗的水电费由甲方承担）。 3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。 4、负责做好隐蔽工程的验收，及时办理签证手续。 5、按合同进度及时支付装修款项。 乙方应负责事项： 1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好 现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。 2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。 3、按规定期限竣工，交付甲方使用。 4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责；如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。 5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。 1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。 2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。 3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。 4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善。 5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意。 6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 签订地点：_________签订地点：_________ 装修工程合同书篇三 2、提供施工期间的水源、电源； 3、负责协调施工队与邻里之间的关系； 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 装修工程合同书篇四 承租方：(以下简称乙方)_________________ 协议标的：甲方位于_________的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(以下简称《装修合同》)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。 一、施工人员准则 1、施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。 2、乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。 3、乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。 4、乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。 5、安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。 6、有违反以上第一条，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上一条给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。 7、如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。 8、乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。 二、材料 1、凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。 2、乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。 3、由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。 4、由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。 5、甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。 6、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。 7、乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。 三、施工 1、乙方必须在工程交底日，即_________年______月______日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。 2、进行施工工程前，乙方和其应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。 3、开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。 4、在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。 5、如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。 6、如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。 7、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。 如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。 8、合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。 9、装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。 1 0、在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 1 1、瓷砖在铺装前必须完全浸泡____小时方可使用。 1 2、地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。 1 3、涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。 1 4、所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。 1 5、在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。 1 6、所有门及门套采用的原子灰为_________牌。 四、工程验收 1、对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。 2、工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。 3、甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛，voc等)给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。 五、付款 1、物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。 2、物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。 3、乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。 4、如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。 5、甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。 六、保修及其他 1、乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。 2、工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。 3、未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。 4、本补充协议由甲、乙双方与_________年_____月_____日在_________签署。正本____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。 装修工程合同书篇五 承包方：_______________________________ 合同编号：_______________________________ 使用说明 1.本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用本合同文本。 2.乙方应当具有工商行政管理部门核发的营业执照。 3.开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。 4.竣工：本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位验收合格。 5.验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。 6.工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 7.甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门，乙方应当为甲方开具发票。 8.本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。 粘贴印花税票处 委托代理人：__________________ 民族：______________________ 住所：_______________________________ 身份证号：__________________ 联系电话：____________________________ 电子邮箱：__________________ 装修工程合同书篇六 委托方(甲方)： 身份证： 承接方(乙方)： 身份证： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点 区街单元室。 二、形式结构 层式室厅厨卫。 三、工程项目 1、。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式 甲方按乙方要求必须保证装修期间的`所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价 材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币。 七、付款方式 为确保工程质量，暂扣元押金，年月日至年月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 装修工程合同书篇七 住所________________________ 乙方(被委托人)________代表人________ 营业执照号码________________ 施工资质证书________________编号________ 联系电话________________ 住所________________________ 依照《中华人民共和国民法典》建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程地点：________________________ 工程面积：________________________ 房屋户型：________________________ 2、工程内容及要求：(详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表二)。 3、工程承包方式：双方商定采用下列____种方式 (1)包工包料 (2)包工不包料 (3)包工部分包料 二、工程期限： 工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。 三、付款相关事项： 其中：设计费________元 其它费用________________________ 2、结算方式： 本合同结算方式为____。 (1)按设计图纸所含项目一次性总包，甲方无需支付超额部分款项。 (2)按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。 除去甲方要求增加的项目， 其结算价不应超过预算价的______(推荐8﹪)。 3、付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的____%，计______元，其余价款根据施工进度计划分期支付： (1)开工前三天，付款比例____%，计______元; (2)隐蔽工程验收合格，付款比例____%，计______元; (3)油漆工程开始前，付款比例____%，计______元; (4)工程竣工验收合格，付款比例____%，计______元。 4、余款：______元，工程验收合格后____天内一次付清。 乙方应向甲方开具正式发票。 5、双方款项往来，均应出具收据。 四、材料、设备的供应 1、装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。 2、甲方提供的材料、设备(见附表四) 本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。 甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。 3、乙方采购的材料、设备(见附表五) 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。 4、对于需要第三方安装的材料、设备，应当由甲乙双方及第三方共同现场交底，乙方做好施工配合。 五、施工过程中的一般权利义务 1、甲方 (1)甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。 (2)开工________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等由采取保护措施。 (3)向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。 (4)施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。 (5)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线(不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境)，负责到有关部门办理相应的审批手续。 (6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 (7)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。 (8)甲方可以由其本人或书面委托的代理人对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。 (9)甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方本人或甲方代理人与乙方接触。 2、乙方 (1)甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。 (2)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。 (3)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 (4)乙方委派________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。 (6)乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。 (7)负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失(含有关部门的罚款)。 (8)降低噪声(每日12时至14时，19时至次日7时，乙方不得使用噪声震动工具进行施工)，保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。 (9)由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。 由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。 (10)乙方有义务为甲方提供相关安全规范、环保规范、施工规范、设计规范及验收规范的相关标准。 (11)乙方应严格按照设计图纸或经甲方签字确认的方案施工。 六、施工安全 1、甲方或乙方提供的施工图纸、工艺质量说明、及工程变更事项应符合国家相关技术规范、安全规范、消防规范及环保规范。 2、乙方应当按照国家相关技术规范、安全规范、消防规范、环保规范及设计规范进行设计施工。 3、施工单位应当制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。 七、工程变更 1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单(附表七)和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。 2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。 八、工程验收 1、工程验收按照签订合同时的最新国家标准执行。 2、施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。 3、乙方应提前____天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。 5、乙方应向甲方提交竣工验收报告，通知甲方竣工验收。 甲方自接到验收通知____日内组织验收，验收合格办理移交手续。 如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 6、验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用及整改费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。 因整改造成工程未按期完成的，视为工期延误，乙方承担违约责任。 7、装修后的室内环境应当达到国家环保标准的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料。 甲方要求____。 (1)工程完工后进行室内装修工程环境质量检测(验收)。 (2)工程完工后不进行室内装修工程环境质量检测(验收)。 8、如果甲方要求进行环境检测的。 应在工程完成后由江苏省建设行政部门批准的有检测资质的相关部门或机构进行环境检测，并出具检测报告。 监测室内环境时，应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场，并保证甲方自行购买的装修材料符合环保要求。 检测时应双方到场，检测费用由甲方承担。 如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应进行治理，直到达到环保要求并承担检测及治理费用。 9、验收合格后，双方应填写工程验收单(附表八)及保修单(附表十)，乙方应提交工程结算单(附表九)及有关资料给甲方，甲方应自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清尾款。 九、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。 十、保修事项 1、乙方施工的有防水要求的项目保修期____年(不得低于五年)。 2、乙方施工的其他项目保修期____年(不得低于2年)。 十 一、违约责任 1、甲方责任 (1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。 每停工或误工一天，甲方支付乙方______元。 (2)由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍坚持使用而造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 (3)工程未经验收，甲方提前使用，发现质量问题，如无证据证明系乙方施工所致，甲方承担责任。 (4)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。 乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有权解除合同。 (5)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。 (6)违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。 2、乙方责任 (1)乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。 (2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的____%支付违约金。 逾期____天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方，甲方有权解除合同。 (3)乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。 (4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失(包括罚款)由乙方负责。 如甲方的要求违反国家相关规范及法律、法规而乙方未尽相关义务的，由乙方承担相应责任。 (5)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。 (6)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方应承担连带责任。 (7)由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。 (8)违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。 3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款。 如需解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价____%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价____%的违约金。 4、如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议 十 二、争议或纠纷的处理 1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。 2、双方协商或调解不成时： 双方同意由________________仲裁委员会仲裁 依法向________________人民法院起诉。 十 三、附则 1、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本____份，有同等法律效力。 2、本合同甲乙双方签字、盖章后生效。 3、双方另有约定可签订补充协议。 十 四、其它约定 1、________________________________ 2、________________________________ 3、________________________________ 甲方：________ 代表人：________ 家庭住址：________ 邮政编码：________ 电话：________ ______年____月____日 乙方：________ 法定代表人：________ 单位地址：________ 邮政编码：________ 电话：________ ______年____月____日 装修工程合同书篇八 经双方协商一致,签订本合同,共同执行。 第一条 本合同签订论据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。 第二条 设计依据 发包人(甲方)给设计人(乙方)的委托书; 发包人(甲方)提交的基础资料： ; 设计人(乙方)采用的主要技术标准是: 第三条 合同文件的优先次序 构成合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序判断： 本合同书; 发包人(甲方)要求及委托书; 第四条 工程概况 工程名称： 。 工程地点： 。 建筑类别： ;建筑现状： ;建筑面积： 平方米。 第五条 设计程序 乙方应于 年 月 日上门为设计项目进行勘测丈量，并确定完成初步设计方案(第一设计阶段)的时间;完成包括原建筑室内房型图、平面布置图、顶面布置图及局部立面、透视图等各 套。 乙方完成初步方案设计后，应及时通知甲方与沟通，取得一致意见后，由双方签字确认，并确定第二设计阶段完成的时间，完成初步设计方案修改图及立面图一套。 乙方完成第二套设计阶段图纸后，应及时通知甲方与沟通，取得一致意见后，由双方签字确认，并确定完成第三设计阶段修改图及水、电、风全套图纸，主要装饰材料表及装修估算书的时间。 乙方完成全套图纸后，应及时通知甲方与沟通，取得一致意见后，由双方签字确认，并确定全套图纸交图时间。 其他： 。 第六条 (甲方)向设计人(乙方)提交的有关资料文件及时间 第七条 设计人(乙方) 向发包人(甲方)交付的设计文件、份数、地点及时间 第八条 图纸修改和图纸交底： 全套图纸完成后，甲方如有更改意见，可向乙方提出，并约定设计时间进程，由双方签字确认。 施工过程中，必须保证有 次至 次到现场进行图纸交底和现场指导施工，以使工程施工达到设计效果。施工后，应协助甲方参加竣工验收工作。 交底对象为该设计项目的施工方，甲方应同时参加交底。 第九条 设计费用及支付 按建筑面积每平方米人民币(大写) 元，经双方协商，甲方支付的设计费为人民币(大写) 元。设计费支付进度详见下表。 合同签订之日起 日内，甲方支付首期设计费为设计总价的 %，即人民币(大写) 元。 初步方案经双方签字确认之日起 日内，甲方向乙方支付第二期设计费为设计总价 %，即人民币(大写) 元。 第二设计阶段图纸经双方签字确认之日起 日内，甲方向乙方支付第三期设计费为总价的 %，即人民币(大写) 元。 全套图纸完成后，甲方付清设计费余额。乙方将装订成册图纸(共 套)交于甲方。 上述具体付款日期以双方在“附件一”中约定的时间为准。 第十条 违约责任 在合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，乙方不退还甲方已付的首期设计费;已开始设计工作的，甲方应根据乙方进行的实际工作量，不足一半时，按设计费 %支付;超过一半的，按设计费 %支付。 甲方应按本合同第四条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担支付人民币(大写) 元的违约金。 逾期超过 日的，乙方有权解除本合同，已收取的设计费用不予退还。 乙方交付的图纸不符合约定、达不到国家规定的标准的或给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付人民(大写) 元违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于律师费等。 乙方未按照约定进行交底及竣工验收工作的，乙方应向甲方支付人民(大写) 元违约金。 第十一条 合同生效及其他 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式 份，发包人(甲方) 份，设计人(乙方) 份。 本工程项目中，设计人(乙方)不得指定装饰材料、供货商。 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 本合同未尽事宜，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同个有同等效力。 本合同发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，由 人民法院管辖，通过诉讼途径解决。 发包人(盖章)： 发包人(盖章)： 法定代表人或授权代表(签字)： 法定代表人或授权代表(签字)： 签订日期： 签订日期： 装修工程合同书篇九 法定代表人：______________ 地址：____________________ 联系方式：___________________ 乙方：______________ 法定代表人：______________ 地址：____________________ 联系方式：______________ 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就__________省_____市__________区装修工程项目，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该装修工程项目的专业承包施工合同。 2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的装修工程合同，乙方仅为甲方提供信息，或仅为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务 1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金人民币_______________元。 3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订装修合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。 4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。 5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成装修工程合同，那么在甲方的装修工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。 三、甲方义务 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业装修工程合同。甲方因履行装修工程合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的_____%向乙方承担违约金。 四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 1、本项目居间费用为装修工程合同金额的%。 2、乙方帮甲方成功介绍客户，签约装修合同后。建设单位首付定金_____%时，甲方将支付乙方全部装修工程_____%佣金。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。 五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。 六、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。 2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。 3、乙方违反保密义务的，应向甲方支付人民币__________元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。 七、合同终止 1、本合同签字生效后，如果至_____年_____月_____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。 3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 八、争议解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决： 依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 九、其他事项 1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。 2、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。 3、本协议经各方签署后生效。 签订时间：______________________ 乙方：______________