广州装修预算全攻略

2014-04-12   浏览705次  作者:Mickey   收藏 

  装修预算是控制装修成本,保障装修顺利进展的重要依据,所以在广州装修的时候知道怎么看懂装修预算是很重要的技能。为了帮助大家如何看懂广州装修预算表,也教大就学会控制装修预算技巧,下面就让小编详细的介绍一下广州装修预算要点。


广州装修预算全攻略


  看懂广州装修预算表:


  一般装修公司在设计房子的同时,都会给客户提供跟房子相应的详细报价单,供客户自己掌握装修项目及造价。我们如何看懂装修报价单以准确把握该装修公司的可靠程度呢?大家可以根据以下来看懂一份报价单:


  一:报价单应包含什么


  有的人认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完善与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括: 1、工程项目名称; 2、项目单价; 3、数量; 4、总价; 5、材料结构; 6、制造和施工工艺技术标准等。  如果缺少以上几个方面之一,都不是一份合格与完整的报价单。


  二:报价单中哪方面内容重要


  很多人拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍;这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或施工工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料工艺标准,又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造施工工艺技术标准”一栏。只有真正搞懂弄通以上几个问题之后,大家才能在装修报价单上不至于被欺骗,也为自己合理控制装修预算打下了坚实的基础。


 


  广州装修预算控制技巧:


  1. 一定要有总预算,并且坚决不花超:这里的总预算不是单指硬装部分哦(只算硬装部分那是装修公司的算法),对咱们业主参考意义不大。总预算要把这个屋子里所有要花人民币的部分都算上,而且在装修开始之前就要确定。这个预算不是基于这个房子需要多少钱,也不是基于同事家装修用了多少钱,而是基于自己的财力最多有多少钱能够投在装修里。


  为什么要根据自己的财力来定总预算呢?一是在对装修了解还很少的初期,要算出整个房子需要多少钱是很难准确的。二是装修是无底洞,如果不能根据自己的钱包先订出总预算,有可能在碰到好东西时不断调高预算,而不是在总预算内做出取舍。这样会有几个问题:一是很可能造成大幅超支;二是装修采购标准不统一,可能会造成有些东西太好,有的东西因为超预算心疼了又买得太差。


  如果总预算是根据自己财力可接受的最大范围订的,就不会有以上问题。只是切记所有的支出都要落在这个范围内,千万不能超。当然,总预算只是一个上线,并不是说一定要花满那么的多钱。


  2. 询价从高档开始,从正规的开始:不用着急着去传说中便宜的建材城或者家具城,那些地方龙蛇混杂,报价水分很大,销售说的话真真假假,不利于做预算。再刚开始询价时,应该先去正规口碑好的建材超市和家具广场,寻找一些知名的大品牌做询价。我是从大钟寺蓝景丽家开始逛建材家具的(无它,离我现在住的地方近)。虽然头一次逛被里面高高在上的标价狠狠打击了,但起码建立了一个好的标准。一方面是看到了好的产品到底是怎样的,好牌子的销售一般都很乐意教你如何分辨材质的好坏。另一方面是这里的报价起码可以作为一个上限来参考。不会是先报个低价,后面再慢慢通过各个项目宰人的那种。


  另外,如果只是扫街询价阶段,不用急着砍价,大概齐问个价格范围就行,扫几次自然就有感觉了。建材家具城都很大,一家家砍价太浪费时间。装修费用也可以从最好的装修公司开始咨询。装修队一般会比装修公司便宜30%左右。所以问到了装修公司的报价后,按着这个报价做预算通常爆不了。


 


  3. 做预算就高不就低,并要留有余地:逛过了家具建材市场,就可以回来做预算了。做预算一定要给自己留些余地。举个例子:假设你看了几家沙发,有报价6000的,有报价4250的,有报价2000的。如果没有确定要定哪一家的,就不要用2000来做预算。 如果你最爱的是6000的那款,觉得4250和2000的都不能接受,那你要写个6500-7000的预算,因为这说明你的要求比较高,可能以后还会有价位更高的沙发打动你。如果你觉得6000的太贵,主要考虑4250和2000的,那你可以定个4500的预算。即使你心里觉得2000的那款就可以了,4250和6000的你都不考虑,也要写个2500-3000的预算,让自己有一些余地去挑更好的产品。


  这个留有余地的预算,可以帮你算清楚自己如果所有产品都挑自己最满意的,会不会超出总预算。如果都不超过,就可以尽情地全部选择自己最喜欢的产品。如果超过了,也还有余地进行微调。另外,做分项预算时,对总预算也要留有余地。比如咪喵的总预算是10万,我分项预算的加总通常都在8万-9万之间,留有1万左右的余地,避免装修增项带来的超支。


  4.货比三家:这是一句老话,可是在装修时十分有用。因为建材家具城都很大,有很多店可能你逛过一次以后再也不会进去。所以销售们都会用尽全身力气让你觉得这个订单十分划算,这个优惠过了今天就没有了。这个时候一定要有定力,对于自己不够满意的东西,坚持再看看。定金一定要给得尽量少。定金单上一定要注明“品牌名称”以及“送货前定金可退,如果更低价格活动可参加”。可能有些同学会觉得,我就在东鹏的专卖店里买的东西,还要人家注明东鹏不是多此一举吗?千万不要这么觉得,咪喵已经碰到好几次挂羊头卖狗肉的事情了。都是到我要求销售在订单上注明品牌时,销售才说我订的那款不是这个品牌的东西。可怕吧?


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