青岛装修设计报价制定技巧

2014-04-04   浏览470次  作者:Mickey   收藏 

  青岛装修设计报价会因为很多不固定因素的影响而或高或低,而且很大部分装修差价的产生会因为装修公司提供的虚假报价而影响,所以大家学会一些青岛装修设计报价制定技巧是很有必要的,下面就让小编为大家详细的介绍一下吧!


青岛装修设计报价制定技巧


  装修报价单制定技巧一:收费项目越细越好


  装修报价单的重要性在于,不仅在装修前帮业主明确了整个装修的大致价格,也规定了施工中所选用的材料、施工工艺,减少了装修公司偷工减料、以次充好的可能性,为装修保驾护航。


  一些装修公司在指定报价单时,不会详细列出收费项目,为后期施工留下隐患。比如刷漆项目,报价单中没有明确油漆的品牌、刷漆的工艺,甚至刷漆面积如何计算业主也无从得知。在施工时,选择价格便宜、劣质的油漆,本来应该刷两遍漆,由于报价单没有规定施工工艺,实际操作只刷一遍,出现施工缺陷。


  为了避免这些问题,在制定装修报价单时,收费项目应当越详细越好。建议可以按照空间进行细分报价,比如厨房卧室客厅玄关卫生间等,各个空间需要做哪些项目、每个项目所用到的材料是什么品牌、数量多少、施工工艺如何以及人工费用多少,每个空间小计费用再汇总。


 


  装修报价单制定技巧二:谨防漏项和后期增项


  除了含糊项目的具体收费细节之外,装修公司还可能通过漏项和多余项来增加利润。比如,在写报价单时,漏掉一些本来需要的项目,减少装修预算,等到施工时才说服业主加项,增加总体价格。


  要识破装修公司漏项、多余项的猫腻,要求业主本身对装修有一定的了解,清楚各个空间需要哪些施工项目、项目工艺如何操作以及不同建材的品牌优劣,具有很强的专业性。不想自己烦恼这些问题的业主,也可以找第三方监理看报价单。


  装修报价单制定技巧三:避免模糊设计


  以做衣柜为例,甲装修公司报价620元/平方米,乙装修公司报价750元/平方米,很多人一听,第一反应就是乙装修公司的价钱太高,于是去和甲装修公司谈。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内不贴内板,乙公司的则是用18厘板,内部也包括内板。此外还有外部款式、内部结构的区别,这样分析下来,哪家更适合自己,便取决于自己住宅的装修定位。


  装修报价单制定技巧四:着重与设计师交流


  对于没有装修经验、对材料、做法都不熟悉的业主来说,最简单的办法就是找到一家与自己装修定位相吻合的装修公司,首先到它的在建工地上,仔细观察它的规模、管理,感受它的服务、员工素质等。然后选一位能与自己沟通顺利、专业水平高、服务态度好的设计师,把自己的装修要求详细地向他说明,待方案设计完全满意之后再交订金。


 


  青岛装修设计报价陷阱:


  1、模糊品质、级别、规格


  这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。


 


  2、拉低某个单项价格


  业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。


  3、偷换计量单位


  这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到装修报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。


 


  4、“遗漏”某些硬装修主材


  装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。


  5、施工工艺含糊不清


  光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看装修报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。


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