时间 : 2024-04-19
如今买了别人住过的房子之后,想要住的舒服必须得进行装潢一番。很多人觉得简单的装潢一下即可,事实可不是这样。无论如何,一些装潢的成本是不可或缺的。那么,二手房翻新的价格得多少?
如今买了别人住过的房子之后,想要住的舒服必须得进行装潢一番。很多人觉得简单的装潢一下即可,事实可不是这样。无论如何,一些装潢的成本是不可或缺的。那么,二手房翻新的价格得多少?
一般而言,之前住过房子的重装费用将比新房翻新高出约10%。如果有更多的装潢,它将高出20%以上。另外,如果选择半包装方式进行改造,基本上一平方米的费用将超过550元。如果全部方式的话,一平的装潢费用将高达1100元人民币以上。
1、重装墙地面。大多数的成屋使用的时间都会比较久,而且很可能是墙体表面已经出现裂纹,发霉的情况,所以它是不能节省这部分的更新成本的。如果你仍然可以使用原来的防水外墙腻子,那么你可以选择墙布覆盖在墙面的需要修补破裂的部分,成本通常是18元/平方米。但是,如果墙上的防水胶泥脱落,应取下原来的胶泥,然后重新进行粉刷。去除腻子的劳动力成本约为4元/平方米,重新涂漆成本为20-25元/平方米。
地板主要以地板或地砖装饰,必须先拆除原有的地板装饰材料。从客厅和窗台的表层上拆除地砖的劳动力成本一般为45元/平方米。更换地板的成本为90-120元/平方米,地砖的成本为100-150元/平方米,这部分费用由所选择的牌子和品质的影响。
2、水回路重建。之前的房子重装最重要的是水回路的改造,这也是整个项目的难点和重点。旧房屋中使用的水管很可能是镀锌管,水管可能有许多不合理的方面,电缆也存在长时间老化,漏电等问题。因此基本上必须对水电进行重组。整改水电成本约为80-110元/平方米。
3、门窗重装费用。如果之前房子的门窗损坏,则需要重新安装。这部分比例相对较大。实木门的价格一般在2500元以上,而普通的模压门相对便宜只需600元左右。对于卧室门,您可以根据自己的预算选择。对于做饭地方和浴室的玻璃门,价格在900到1500元之间。这部分还包括一些门窗安装的硬件成本,一般在300元左右。
4、重建屋顶。必须首先移除屋顶的原始形状。如果木质玻璃屋顶复杂,拆卸的起来比较麻烦,因此成本相对较高。一般劳动力成本约为500元/平方米。重新设计的屋顶,人工成本为808元/平方米,材料成本为1077元。
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