「海景大宅」360平的透天别墅是业主自地自建，坐落于八里海岸边，此透天别墅设计走的是现代时尚豪宅设计风格，顶楼作为渡假及企业招待所之用。「本豪宅设计案并没有昂贵的装潢建材、豪华的设备，有的只是空间正确的基本架构，导入自然空间的人性与舒适度，以及『空间』设计所要展现出的气度内涵......」原创空间设计师开宗明义点出「海景大宅」透天别墅设计的精义。

　　此透天别墅设计规划重点在于「中庭空间」的配置。设计师接到此案时建物正在施工，「我从营造过程开始参与设计案，建议业主将独栋方正的厂办住宅在正中间开个采光天井。因为单层平面过大，建筑还没盖好之前，从建筑平面图就可解读出室内中央一定过于阴暗，采光通风都会有问题。」一般大平数大楼因为单层空间大，除了边缘位置采光较佳之外，中央的区块会相对黑暗，阳光照不进来，室内空间的精神就会折损，因此在施工初期，林士翔设计师就建议业主配合营造商将楼板打开，设置天井让自然光线散射到室内，天井下有园艺生态、有竹林步道，好天气不用开灯光线也很充足。

　　中庭空间将自然光及庭园绿意导入室内中央，展演出舒适、大器的交谊、用餐、休闲空间，而卧室、书房空间则规划于隐密的区域，使整体现代时尚设计风格的空间配置可适得其所，动线流畅。业主接待贵宾或朋友在此聚会，如此大平数的室内采光，天井将自然光及庭园绿意导入中央，同时增加通风面积，围绕着庭园.自然光的用餐交谊空间，是在「都市豪宅」里享受不到的氛围。「买不到的」最珍贵，但是这些品味价值却可以在空间设计时被创造出来。