当今社会，买房已是很多年轻人奋斗的目标，当经济实力有限的时候，大多年轻人都会选择按揭贷款，那么如果是50万的房子贷款20年需要了解和注意哪些方面呢？下面就来详细了解一下

一、50万的房子贷款20年首付需要付多少

买房的时候我们都需要根据房屋的总价来支付首付，首付支付的比例是有严格规定的。第一次使用公积金贷款并且新房套内建筑面积在90平方（含）以下的，贷款的首付一般为房屋总价的百分之二十，如果是面积大于90平的，首付一般为房屋总价的百分之三十。如果是银行按揭贷款且为首套房的话，首付为房屋总价的百分之三十以上。利率方面：现在每个银行的政策不同，利率的浮动区间也不同，所以需要根据具体银行判断。

二、50万的房子贷款需要主要哪些方面

首先借款人在申请房屋按揭贷款时，最重要的应该是依照自己目前的经济实力量力而行，同时对自己未来的收入做出客观的判断。其次如果你买的不是期房而是现房或者二手房，这种情况是可以自行选择贷款银行的，选择适合自己的贷款银行也同样重要，因为办理按揭的银行服务品种越精细，你获得的金融服务也会更灵活多样。同时选择适合自己的还款方式也特别重要，目前还款方式大多分为两种：等额还款和等额本金还款。最后一点也是尤其重要的一点：借款人必须向银行提供真实的个人职业情况以及经济收入证明，从而证明自己有足够的能力归还按揭贷款。

以上就是50万的房子贷款20年需要了解和注意的相关内容，希望对即将贷款买房的你有所帮助。