时间 : 2024-04-26
现在买个房子就已经要很多钱了,甚至有的人买房都是贷款,买下房子后还要再装修,那装修又是一笔不少的费用,不少人就会想到房子可以按揭付,那装修是否也可以按揭?下面了解一下吧。
由于房价越来越高,许多人不得不攒够钱买房子,但也面临房屋装修的问题,尤其是那些买房子时已经办理过住房贷款的人,也没有多余的资金来装修房子。那么,装修可以按揭吗?下面一起来了解一下。
装修可以按揭吗?
个人房屋装修按揭说的是银行给居民发放人民币贷款,主要是用于自家房屋装修、用于家庭装修和维修工程、相关装修材料、厨房和卫生设备等的建设费用。如果要申请房屋装修贷款,贷款金额不能超过装修合同总价值的80%,贷款期限一般不超过5年。此外,还要有证明表示,住房总支出不能超过家庭总收入的50%。
装修可以按揭吗?应当具备下列条件:
(一)必须要有在城镇有有效居民身份证或者有常住户口本;
(二)房屋所有权证书或者房屋单位借款人签发的房屋使用权证书;要装修的房屋的产权必须是属于自己的,所以需要有产权证书;如果房子是公司的,那就需要有公司的房子所有权证书。
(三)要有稳定的工作和收入,还要信用良好,证明出你有按时偿还贷款本金和利息的能力。
装修可以按揭吗?申请按揭所需的资料
(一)合法身份证(居民身份证、户籍册或者其他有效居留证件)的原件和副本;
(二)房屋产权证明或者以借款人的名义使用房屋的权利证明;
(三)要有房屋装修工程建设合同;
(四)单位出具的经济收入证明;
(五)属于抵押贷款的,需要有质押清单、抵押财产产权证明、经处置机关同意的证明文件和抵押财产评估报告。
(六)还要提供保证人的担保书、信用证明的书面文件;
申请人所需要装修的房子也可以作为抵押财产,原则上已将抵押房屋抵押给银行,不再用于抵押申请,装修可以按揭吗?还没有得到房屋产权证的也可以。不过,有些银行会向其按揭客户提供装修贷款,装修可以按揭吗?即使房屋是按揭,也可以用来申请装修贷款。
装修可以按揭吗?答案是可以的,现在有好多新贷款产品,有一种翻新的产品,就是在银行抵押贷款后,还能再申请翻新贷款,但要注意的是装修所需要贷款的钱,与抵押的那个房屋所值的钱,还有抵押贷款没有还完的钱都是有一定的关系的。提供的财产或资产越多,申请抵押的贷款会越容易。
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