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房屋主体拆改作业的装饰装修验收标准

时间 : 2019-02-09     

房屋主体拆改作业不能随心所欲。有必要全面考虑房屋的整体设计、作业质量、房子结构等,装饰装修验收标准,不仅是确认装修费用是否充分利用,还有房子的整体安全度。

房屋主体拆改作业不能随心所欲。有必要全面考虑房屋的整体设计、作业质量、房子结构等,装饰装修验收标准,不仅是确认装修费用是否充分利用,还有房子的整体安全度。如果不重视安全,比如承重墙若损坏了,后果将将不堪设想,甚至威胁整个建筑的结构安全。

装饰装修验收标准

在房屋主体拆改时,装饰装修验收标准必须遵守以下原则:

1、对于“砖混”结构的建筑物,所有预制板都不允许拆除,也不允许开门或开窗。特别地,厚度大于24cm的砖墙通常属于承重墙并且不容易移除和修改。承重墙承受建筑物的重量并保持整个建筑结构的平衡。如果拆除承重墙,这种力量的平衡就会被破坏,结果可能是极其严重的,主人不可承受的生命威胁。这是装饰装修验收标准中极其重要的

2、门框嵌入混凝土中,不应拆除。如果拆除或改装,将损坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门将会更加困难。

3、阳台侧低墙不可拆除或更换。房间和阳台之间的墙上一般有一扇门和一扇窗户。门和窗户可以变动,但窗户下方的墙体不可拆除。这个墙是一个“配重墙”,它的作用就像一个天平。如果拆除墙壁,后果是会降低阳台的承载能力,导致阳台倾斜。

4、房间中的梁和柱不可更改。梁和柱用于支撑顶楼。拆除或翻新将导致上一楼房脱落,这是非常危险的,因此不得拆除或修改梁和柱。如果没有按照装饰装修验收标准来,动了钢筋,可能带来纠纷。

5、墙中钢筋不能移动。埋设管道时,如果钢筋被破坏,将影响墙体和地板的承载能力,存在安全隐患。

当拆改作业完成后,我们务必要按照严格的装饰装修验收标准做好验收工作。其中,装饰装修验收标准中这三个方面一定要小心,不要忽视:

1、原房屋结构不允许被破坏,如承重墙和烟道、阳台侧面的低墙、房间的梁柱和墙内钢筋等不允许被拆除。 

2、不破坏需要成品保护的对象。 

3、可以与物业联系配合进行验收检查。在进入下一阶段之前,房屋需要通过物业验收测试,以避免将来发生争议。

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