毛坯房验收注意事项到底有哪些？新房子和毛坯房验收有什么区别？这是许多即将接收新房子的朋友都想知道的问题之一。现在仔细看看了解了解情况吧！

一、毛坯房验收注意事项——墙顶地六面

1、墙面材料：它是红砖、轻砖、水泥砖、空心砖、还是预制板。

2、墙：必须要注意的就是壁表面上是否有抹石膏层，是否在抹灰层有空鼓，裂纹，剥离，斑驳，阴角阳大致方正。墙的平面相对正常在3到5毫米之间。门窗关闭，以观察大面；门窗是敞开的，可以看到小面。

2、地面：如果有石膏层——抹灰层，有没有压光。如果使用脚搓是否会起沙子。加热管、水管、电线是在地下是否有标记，或者，许诺地暖是否到位。毛胚房验收注意事项还应注意厨房、阳台、卫生间的地板是否低于其他地面。

4顶面：注意主要考虑和地面的方正没有很大的倾斜，要特别注意厨房、阳台、浴室的顶面有没有泄漏水的现象。

二、毛坯房验收注意事项——门窗

门窗开关有没有灵活自如，密封件是否紧，是否有变形、扭曲、关闭不严这样的情况，所有玻璃必须一个一个检查是否损坏、破碎、密封不紧，密封条、防尘条、防水条都不能缺失。应注意入户门锁的钥匙，门锁必须牢固，锁舌可灵活开合，防盗装置齐全，使用方便，安全可靠。

门把手、插锁、窗开关等等安装牢固，使用方便，可自由开启，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗牢固，悬挂轨道、地线被牢牢固定，不走样、摇晃等等，推拉无遮挡、无阻滞、涩卡等现象。

以上就是关于毛坯房验收注意事项其中两个大点啦！