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40平旧房改造有哪些需要注意的地方

时间 : 2018-12-04     

随着使用的年限,房子的墙体地面容易破落,家具摆设也会暗淡无关。尤其是40平米的旧房子,面积特别小,如果不进行有效的改造,让人居住起来没有那么舒适方便,影响居住的体验。那么40平旧房改造有哪些需要注意的地方?主要有不可随意拆改结构、换掉老化水管、电路改造须谨慎、隐蔽工程要测试、翻新使用等。

随着使用的年限,房子的墙体地面容易破落,家具摆设也会暗淡无关。尤其是40平米的旧房子,面积特别小,如果不进行有效的改造,让人居住起来没有那么舒适方便,影响居住的体验。那么40平旧房改造有哪些需要注意的地方?主要有不可随意拆改结构、换掉老化水管、电路改造须谨慎、隐蔽工程要测试、翻新使用等。

一、不可随意拆改结构

40平旧房改造的时候,主体结构的拆改需要请专业人员测量,出具详细的设计方案。单纯的为扩大面积,拆除了承重墙,容易破坏房屋整体的结构性能。非承重墙也是不能够随便拆除的,一定要在保证房屋结构质量的基础上进行。

40平旧房改造

二、换掉老化水管

有很多旧房子使用的是镀锌水管,容易生锈、老化,长期使用不利于人的健康。40平旧房改造中一定要把水管换成铜管或者是铝塑的复合管。旧房子原有的水管路线往往有很多不合理的布局,需要进行彻底的检查。同时做好防水、地漏工程,施工之后不要留有死角。

三、电路改造须谨慎

旧房子普遍有电线老化、违章布线的问题,已经不符合现在家电的使用要求。进行40平旧房改造一定要重新布线,将铝制电线换成铜质的。像冰箱、空调等大功率的电器,线路截面设置要比平常电器使用的2.5平方毫米宽,一般为4平方毫米。

四、隐蔽工程要测试

隐蔽工程的好坏很大一部分决定了40平旧房改造的效果。上一个施工环节很容易被下一个施工环节掩盖,不能够及时发现其中可能存在的质量问题,这就需要在完成后进行相应的测试。比如闭水测试,以检查房屋是否渗水。对电器、通风设施做电阻测试,以确保用电安全。

五、翻新使用

40平旧房改造并不意味着对所有的家具摆设等除旧换新,像外观质量比较好的可以翻新继续使用,扔掉有点可惜,同时也节省了装修费用。如果地面铺设的地板无空鼓、破损的现象,它的破旧只是因为常年走踏形成,可以请专业工人翻新,效果不比新铺设的差。



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