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装修验房费用是多少 怎样进行房屋检验

时间 : 2018-12-03     

装修完成之后,很多业主都会很高兴,终于能入住了。不过入住前,不要忘记还需要进行房屋各方面的质量检验。那么应该怎样检验呢,装修验房费用是多少?关于验房费用,各个地方有些许差异,没有具体的标准。验房的流程顺序是一致共通的,主要包括检验房屋整体和房屋内部两方面。

装修完成之后,很多业主都会很高兴,终于能入住了。不过入住前,不要忘记还需要进行房屋各方面的质量检验。那么应该怎样检验呢,装修验房费用是多少?关于验房费用,各个地方有些许差异,没有具体的标准。验房的流程顺序是一致共通的,主要包括检验房屋整体和房屋内部两方面。

一、装修验房费用

不同的地方,不同的验房公司,收费的标准也略有不同,像北京、上海之类的大城市费用自然比小城市高一些。一般来说,装修验房费用是按照房子的面积来计算的,几百到千元之间。

比如说普通高层的毛坯房,在120平方以下的时候,大约装修验房费用350元,超过这个面积每平方米增加3元。全修房的费用要贵一些,120平方以下的一般是850元,超过每平米是5元。当然了,如果是面积大的独立别墅,装修验房费用会更贵,300平以下的就在2000元以上。

装修验房费用

二、验房的流程顺序

对比装修验房费用,选择一家专业的验房公司之后,就要具体进行验房。在验房的过程中,需要有专门的人员跟随同步记录,填写验房单,业主要保留一份,以便后期交房。

(一)检验房屋整体

首先应该检查一下房子的外观,根据原先与装修公司签订的装修合同,房屋的高宽度和平面布局是否与合同中规定的相一致。确保房屋的结构性能足够坚固,符合相应的工程标准。

查看外墙的瓷砖和涂漆料,注意腰线外置是否有瑕疵,内墙是否有渗漏的现象。同时房间的面积是否与购买时存在误差,3%的误差是可以接受的。

(二)检验房屋内部

房屋内部的检验有一定的顺序,确保全面没有遗漏。检查门窗是否安装牢固,开关的时候是否流畅没有阻碍。墙体地面是否平整,有没有裂缝、空鼓。同时水电工程是检查重点,一定要保证线路布局合理。总之房屋内部的检查要全面、仔细,注意细节问题。

千万不要节省装修验房费用,一定要请专业验房公司,里里外外、上上下下都检查一遍,这样才能更加安心入住。​



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