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新房子验收的时候需要注意些什么

时间 : 2018-11-27     

新房子验收的时候需要注意4点:1、仔细测量一下房子的面积;2、检查门窗的密封性;3、查看墙面是否有裂痕;4、检查下水道是否通畅。

现在很多年轻人都通过自己的奋斗买上了房子,不过新房子验收是有很多注意事项的这篇文章就具体说一说,新房子验收都有哪些地方是需要大家注意的。

1、仔细测量一下房子的面积

新房子验收时,要检查好房子的面积,业主在验房时,要随身携带一把卷尺,自己先把房子的面积量一遍,看一看与合同上标注的住房面积的是否有差别,如果两者的面积不一样就不能收房,要和开发商协调解决。

   新房子验收

2、检查门窗的密封性

新房子验收时,要认真检查一下新房的门窗,首先看看房子的窗户有没有缝隙,如果窗户在关闭的状态下还有缝隙,就说明窗户密封性不好,在装修的时候要重新定做,避免雨季出现漏雨的现象,然后再检查一下新房的门是否有划痕和破损的地方。

3、查看墙面是否有裂痕

新房子验收时,要对房子的墙壁进行检查,业主可以带一个小锤子,轻轻的对墙面进行敲击,如果听到空洞的响声,就说明这块墙面是空心的,业主可以通知开发商进行修补,否则以后装修时空心墙是贴不牢瓷砖的。

4、检查下水道是否通畅

新房子验收时,不要忘记检查新房的下水道,有很多新房的下水道在施工时,会掉入装修材料或是其他异物,如果在验房时没有对下水道进行检查,在装修时才发现下水道不通畅,会拖慢装修进度,业主可以验房时准备一个闲置的水桶,流满水后倒入新房的下水道里,没有水溢出就说明下水道没有堵塞。

新房子验收看起简单,其实要操心的事非常多,一旦收了房再发现问题,就得住户自己承担解决了,大家在验房的时候,一定要着重注意文中提到的这几个方面。

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