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租房子时查看房子房产证有哪些注意事项呢

时间 : 2018-11-23     

租房子时查看房子房产证有4个注意事项:看房子房产证与房东的身份证是否匹配、房子房产证的盖章证明、房产证上面的有效日期。

随着外出打工的人越来越多,租房子就成为了异乡人的需求,在租房子的过程中有很多的注意事项,那么房子房产证需要怎么看呢?可以从一下三个方面入手:看房子房产证与房东的身份证是否匹配、房子房产证的盖章证明、房产证上面的有效日期。以下就给大家逐一讲解一下在租房子时怎么样查看房子房产证,需要注意些什么?

 房子房产证

一、房产证与房东的身份证是否匹配

现在租房需求越来越多,旁门左道越来越多,很多骗子趁虚而入。为了有效避免“假”房东,大家在租房子时请务必要求房东出示自己的身份证件照或者其他的能够证明自己身份的证件,再看看与房子房产证上面的名字是否符合,以此确认房东不是骗子。若是代管的,也需要出示相关的证件。

二、房子房产证的盖章证明

骗子的手段层出不穷,为了避免房子房产证作假,我们有必要验证一下房产证上面的盖章是否是国家机关认可的,必要时可请专业人员验证一下,协同认证,这样有利于保护大家自己的财产安全,不要租的房子根本不存在,花了冤枉钱,也受了骗子的气。

三、房产证上的有效日期

大家都知道,房子也是有使用期限的,大家都知道房子也是有使用日期的,在租房子的时候要看清楚这个时间限制到哪一年哪个月,甚至是哪一天。以此避免大家押金也交了,租金也交了,但是住着住着就被赶了出来,既浪费了不必要的支出,又要为重找落脚地苦恼。

在租房子时,除了按照上诉条件认真的核查房子房产证之外,还有很多的注意事项,像水电费是否包含、卫生费是否包含、提前退租有什么条件、定金多少等等,这些都是租房子过程中的注意事项。大家要在签订租约合同的时候认真看清楚,切记不能囫囵吞枣,给来不必要的麻烦。 

 

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