现在，很多年轻人都有了属于自己的房子，不过很多年轻的业主对个人新房子验收都没有什么经验，不知道从哪入手，本篇文章就为大家仔细说一说，个人新房子验收都要注意哪些问题。

1、墙面和地面要仔细检查

当走进新房子里，首先看到的就是墙面，所以个人新房子验收可以从检查墙面开始，首先业主要检查房子里的前面有没有裂痕，因为墙面还没装修表面很粗糙，有些裂痕不容易被发现，业主一定要细心观察，同时还要检查墙面有没有空洞的地方，如果有问题就要及时联系开发商进行协调，新房的地面也要检查一下，看看地面有没有凹凸不平的地方。

2、不要忘记检查门窗

个人新房子验收时，千万不要忘记检查房子的门窗，很多业主在验房时会把门窗忽略掉，这两这地方经常会出现问题，一定要仔细检查，首先检查一下新房的门是否有划痕，检查门框是不是平整的，如果门框不平一定要让开发商进行修整，然后还要检查一下窗户的密封性怎么样，如果窗户关闭后仍有缝隙，那就要在装修时把旧窗户换掉，否则到了雨天会出现渗水的现象。

3、检查下水道也很重要

个人新房子验收时，还要重点检查一下下水道，有时新房的下水道会有堵塞的情况，如果在验房时没有及时发现，装修的时候就麻烦了，业主可以准备一个水桶，盛好水后倒入下水道里，没有积水涌出便说明下水道是通畅的。

个人新房子验收要注意的细节问题非常多，大家一定要细心检查，否则收房后再出现问题就不好协调了，如果大家觉得自己检查不放心，也可以请专业的验房师傅陪同自己一起去。