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新房交房后该怎么样验收新房 这几点是必做的

时间 : 2018-10-31     

拿到新房钥匙后,首先需要的就是验收新房,新房验收过关了,才能安安心心地住进去。而该怎么样验收新房,很多人是没有经验的。到底应该怎么样验收新房呢?一起来看下验收新房的几点必做项目,让你不必再为怎么样验收新房而困扰。

拿到新房钥匙后,首先需要的就是验收新房,新房验收过关了,才能安安心心地住进去。而该怎么样验收新房,很多人是没有经验的。有的人只是草草看过后就验收了,到时真出问题,那么会后悔都来不及。到底应该怎么样验收新房呢?验收新房要注意哪些方面呢?接下来就一起来看下验收新房的几点必做项目,让你不必再为怎么样验收新房而困扰。

怎么样验收新房

一、检查地面

对最直观的地方进行检查,也就是地面,要求平整,不得出现严重凹凸不平的现象,如果是有高突,那得看看是否有空鼓了。要了解怎么样验收新房,这一步是首先要做的。

二、检查墙面

还有一个面积大的地方,也就是墙面,同样要对它的平整实行检查,另外还要观察有没有出现裂痕,有没有漏在外面的钢筋、铁丝等,如果发现了问题,可以要求开发商修补完毕后再签收。

三、检查门窗

在这方面上,一般的开发商配置比较简单,只是大门与窗户,在检查时要重点查看门窗的轨道是否顺畅,一定要能够关严。另外,还要检查一下新房的门窗、门窗上的玻璃等是否是有破损的情况,窗框是否变形,如果有任何异常都要及时找物业或开发商解决,避免后期自己不必要的支出。

四、检查防水

一般开发商会对浴室做此类施工,验收是必做的,不管有无漏水的情况,建议到后期都再施工一遍,这样才更加有保障。

五、检查供暖系统

这个一般在北方较多见,对于南方的想要了解怎么样验收新房的朋友们来说这一点可以忽略。由于这是后期看不见的东西,所以前期的验收更为关键,要检查地暖,暖气是否进出水压力正常,否则会给后期的装修以及使用带来很多的不方便,这个环节如果没有把握好,一旦入住后开始供暖,很可能会发生泡坏家具、把墙壁弄脏、暖气供应不足等麻烦的情况。要对暖气管道及暖气片进行充水试压,保证暖气管道在大于6个大气压24小时以后,再检查是否有渗漏情况。

六、检查给水、电气是否配套齐全

水和电是紧密相连的,在检查验收时要注意查看水龙头是否有自来水的供给,是否配套齐全,而电气方面要检查插座、开关等位置是否安装合理,使用是否安全。

看完了以上几点,你是否对怎么样验收新房已经有了一定的了解了呢?到时候如果你还不知道怎么样验收新房,可以再来看下以上几点。

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