在大家买房看房的时候，经常会看到开发商提供了一些选择：毛坯，简装，精装，全装这几类房，按大家的看法，毛坯和简装容易理解，关键在于全装修精装修的差异，这两个东西到底代表了什么？怎样的房算全装修怎样的算精装修？它们各有什么需要注意的呢？

一、全装修精装修的差异性

首先从字面理解很容易犯一个误区，就是全装修应该是指全全面面的装修，是不是类似于拎包入住的那种？要这么想的话就错了，而且很难分清全装修精装修的区别了，其实对于全装修，是由相关规定来规范的，不能仅凭借字面意思或者开发商的信口雌黄去臆想：据相关文件中所说的，全装修是要求所有功能区域空间的铺装和粉刷这样的基础工作全部完成，厨房和卫生间的基本生活设施都要具备。这个意思大家明白了吧，全装修实际就是简装的升级版，只是让人进去后看着不像毛坯房那样的草率和唐突，室内空间是没有任何家具存在的，只是住房的必要不充分条件。而精装修的意思就很简单了，常说的精装公寓拎包入住的那种，就是说这间房子已经进行了完备的设计工作，并且在全装的基础上增设了一般意义上的家具，可以满足日常使用了，这也是居住的充分不必要条件，而大家口中的精装修就是要把自己的房子好好收拾收拾，变成自己真正的家了。全装修精装修合在一起才是充分必要的条件。

二、全装修精装修的注意事项

因为全装修精装修的差异性，两样需要注意的点也有一定区别，全装修来说，因为基础建设是开发商做的，那么就要注意了，整个房间的全装修的部分是由开发商负责的，后续的改装和维修自己是找不到原家的，在入住全装修的房子前，务必去检查整个房屋的环保指数和水电气排布，防水功能是否缺失等，并就日后能对房间进行多大的程度的改造都要了解清楚。而精装修的注意点就主要集中在后期改造上面，因为开放商为你准备的精装修不一定合你的心意，而且后来可能会有别的因素导致你会改变本来的房屋功能，所以在确保全装修没有问题的基础上还要再对这些问题进行考量。

全装修精装修的差异就是上文所说的了，而对于大部分想要考虑买房的朋友们还是要综合考虑自身能力，毕竟除了房屋建筑面积外，影响价格的就是装修程度了，全装修精装修的差异最直接还是体现在价钱上了。