二手房的改造翻新占据了装修行业中很大的市场,老式的旧楼一般都存在设计不够合理，空间利用率不高的弊端，相比于新建，旧楼改造拆除有着更多的学问和值得注意的地方，不仅关系着入驻后的使用更涉及到房屋安全，这三部分的改造拆除您一定要谨慎。首先是旧楼墙体的改造、其次是旧楼卫生间下水管线的改造、最后是旧楼煤气管线的改造

一、旧楼墙体的改造

    关于墙体的改造，最常见的不外乎推到重建，可是旧楼改造拆除墙体时一方面需要考虑墙体本事是否属于梁柱或者承重墙，一方面还需要考虑到旧楼的建筑年代久远，楼体质量堪忧。所以在拆除墙体时一定要非常谨慎。一定要严格评估后在进行拆除。

二、旧楼卫生间下水管线的改造

    卫生间作为旧楼改造拆除的重点区域，如何避免改造的不良后果是翻新设计的重点，年久失修的下水管线建议您全部重新更换。很多旧楼卫生间马桶位置不合理，如果想要更改马桶位置一定要请有经验的水管师傅充分合理的评估设计后再进行改造，避免马桶反味给以后的生活带来不便。

    另外，在旧楼改造拆除卫生间下水管线时需要注意的就是改造之前最好重新将卫生间防水层再造，以免入驻后发生地面渗水等情况。

三、旧楼煤气管线的改造

    旧楼改造拆除厨房区域时，煤气管线的改造一定要非常谨慎，特别是一些年久无人居住的老房子，在改造之前一定要确保煤气管道的现有安全性，最好在房屋开窗通风几天后进行，避免因煤气泄漏导致改造时出现危险。另外，煤气管道的改造一定要联系煤气公司处理，任何装修公司及个人均无权改造。

    房子是一个家庭的载体，不论是新房还是旧楼都承载着人们对于家的渴望。合理的旧楼改造拆除工程是旧楼装修的前提，希望这篇文章帮助您安全、合理、省时省力的将旧楼改造为您理想的新居。