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交房验收需注意什么事项

时间 : 2018-09-21     

交房验收时注意事项应该有以下方面:房屋面积与层高,房屋防水防漏与地面墙面空鼓问题,门窗是否灵活的问题。交房验收是购房后必要的过程。

交房验收时注意事项应该有以下方面:房屋面积与层高,房屋防水防漏与地面墙面空鼓问题,门窗是否灵活的问题。交房验收是购房后必要的过程。

1,检查房屋面积与层高

交房验收时需要检查房子的面积。虽然房地产部门已经做了实际测量,如果条件允许,最好在交房验收时带一把卷尺过去检查一下。因为开发商要求的检查结果不一定准确。房子的楼层高度也可以用卷尺测量,看看房子的实际高度是否符合合同,并做好记录。同时,一些验收房的数据和问题都写在物业公司提供的文件上。

2,检查好房屋防水防漏与地面墙面空鼓问题

  同时,交房验收需要检查好厕所的防水。检查防水方法是:用水浆做一个窗台来堵住厕所门,然后拿一个塑料袋盖上排污口,然后捆起来,然后在厕所水里,浅上线(约50px)。然后找楼下的房主24小时后检查他家厕所的天花板。在建房子时,墙壁和地板上可能有空鼓,所以使用寿命不长。这时候,业主可以在交房验收带一把小锤子过去,敲击时,听着空鼓的声音是空鼓,对于空鼓现象,业主应尽快找相关人员尽快修复。否则,装修时很容易打穿地板,阻碍邻居之间的关系。另外观察墙体表面和地裂缝,看是否有水迹,如顶部、墙体等部位,如果有,一定要尽快找出原因。

交房验收

3,检查门窗是否灵活

交房验收最重要的就是检查门窗,先打开门窗,看看门窗是否灵活,再目测门窗是否与门框、门窗和窗户平行,然后关闭门窗以听取隔音效果,同时也要了解它们的密封程度。

以上就是交房验收注意事项,通过本文,相信业主对房屋检验的知识多了,也希望这篇文章能给业主们带来帮助。

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